ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Дело № 2-1971/2018

город Севастополь

10 июня 2019 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кириленко Е.А., 

секретарь судебного заседания Ануфриева Н.А.,

при участии: истца – ФИО1, ответчика – ФИО2, представителя ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В апреле 2019 года истец обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Просит вселить её в 

<

адрес>; обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании данным жилым помещением.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а в настоящее время ответчик чинит истцу препятствия в пользовании данной квартирой, забрав ключи. 

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик и представитель ответчика возражали относительно удовлетворения исковых требований. Ответчик пояснила, что не чинит препятствий истцу в пользовании спорной квартирой, но совместно проживание к одной квартире с истцом считает невозможным.

Суд, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что истец является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2019 года № 91/001/022/2019-7457. 

Как пояснила истец, ответчик забрала ключи от спорной квартиры, и в связи с чем, истец лишена возможности вселится в спорную квартиру и пользоваться ею. 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

Статьей 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу указанной статьи владеющий собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан (статья 2 ГК РФ).

Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 ГК РФ.

С установленных обстоятельств по делу, суд усматривает основания для удовлетворения исковых требований в целях защиты прав истца на пользование принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Доказательств того, что ответчиком не чинятся препятствия истцу в пользовании квартирой, в материалы дела не представлено.

В ходе судебного заседания установлено из пояснения сторон, что во вне судебном порядке спор, возникший между ними, они разрешить не могут. 

В настоящее время право собственности истца не оспорено, перевод прав покупателя не осуществлен, следовательно истец, как собственник имеет право пользоваться, принадлежащим ему имуществом. 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не чинить препятствий в пользовании ФИО1 жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Вселить ФИО1 в квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО2 выдать ФИО1 ключи от замков входной двери для свободного доступа в квартиру.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья

(подпись)

Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено 

17 июня 2019 года

Копия верна

Судья Е.А. Кириленко