78RS0002-01-2021-002816-54

Дело № 2-4731/2021 21 июня 2021 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: 

Председательствующего судьи Павловой М.А.

при секретаре Жестковой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Коммунальные сети» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за обслуживание ремонт жилого помещения и судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Коммунальные сети» обратилось в суда с требованиями к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за обслуживание, ремонт жилого помещения, после частичной оплаты имеющийся задолженности у ответчиков перед истцом, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, ООО «УК «Коммунальные сети» просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность за периоды: февраль 2018 года – апрель 2018 года, июль 2018 года – август 2018 года, октябрь 2018 года – декабрь 2018 года, март 2019 – июнь 2019 года, август 2019 года – январь 2020, март 2020 года, май 2020 года – июнь 2020 в размере 113 460 руб.22 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 469 руб.20 коп., указав в обоснование своих требований, что ООО «УК «Коммунальные сети» является управляющей организацией в многоквартирном доме расположенного по адресу: 

<

адрес> 

ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> также по указанному адресу зарегистрированы ответчики – ФИО2 и ФИО3, которые являются членами семьи собственника.

По заявлению истца 30.10.2020 года мировым судьей судебного участка № 27 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое и коммунальные услуги, однако по заявлению ФИО1 судебный приказ отменен. 

В судебное заседание явилась представитель истца – ФИО4 исковые требования с учетом уточнений поддержала, не возражала о рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представил и о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны пользоваться всеми предоставленными им правами только добросовестно.

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, поскольку о времени, месте и дате слушания дела ответчик извещен надлежащим образом, заявлений о наличии уважительных причин его неявки в судебное заседание не представил, равно как и заявление с просьбой об отложении слушания дела; истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему: 

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В п.3 ст. 31 ЖК РФ сказано, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашение между собственниками и членами его семьи. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.В соответствии со ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Судом установлено, что согласно справке о регистрации формы 9 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, в указанном жилом помещении в качестве членов семьи зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6).

В выписках из «карточки регистрации» указано, что ФИО1 зарегистрирована по адресу Санкт-Петербург, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по указанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 по указанному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года(л.д. 8).

Согласно выписки из ЕГРН собственником 

<

адрес> расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д. 10-13). 

Из протокола № 1 Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, Ткорп.1, лит. А усматривается, что утверждены основные условия договора управления и заключен договор управления с ООО «УК «Коммунальные сети» (л.д. 17-22).

Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга выдана лицензия № 78-000373 от 11.12.2015г.ООО «УК «Коммунальные сети» на осуществление предпринимательской деятельности (л.д.23-24).

Согласно представленному ООО «УК «Коммунальные сети» расчету задолженность по 

<

адрес> составляет 113 460 руб.22 коп.

Определением от 21.12.2020 года мирового судьи судебного участка № 27 судебный приказ вынесенный 30.10.2020 года – отменен (л.д. 52).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что вышеуказанная задолженность образовалась в связи с бездействием ответчиков по внесению жилищно-коммунальных платежей как собственника и зарегистрированных в указанном жилом помещении членов семьи, до настоящего времени, иного суду в соответствии со ст. 59,60 ГПК РФ не представлено.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, необходимости взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с за период февраль 2018 года – апрель 2018 года, июль 2018 года – август 2018 года, октябрь 2018 года – декабрь 2018 года, март 2019 – июнь 2019 года, август 2019 года – январь 2020, март 2020 года, май 2020 года – июнь 2020 в размере 113 460 руб.22 коп.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина размере 3 469 руб.30 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с за период февраль 2018 года – апрель 2018 года, июль 2018 года – август 2018 года, октябрь 2018 года – декабрь 2018 года, март 2019 – июнь 2019 года, август 2019 года – январь 2020, март 2020 года, май 2020 года – июнь 2020 в размере 113 460 руб.22 коп., и расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 469 руб. 20 коп.

Данное решение суда является для ответчиков является заочным.

Ответчики вправе подать в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья- М.А. Павлова