ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 мая 2019 года 

Раменский городской суд Московской области 

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И. 

при секретаре Матрос А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,- 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 730кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований истец ссылается на то, что его матери принадлежал земельный участок и жилой дом. В 2010 году его мама умерла. Он в установленные сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок отказано, в связи с тем, что при жизни ФИО5 не зарегистрировала право собственности на спорный земельный участок. В связи с чем он вынужден был обратиться в суд. 

В настоящем судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. 

Ответчик – Администрации Раменского муниципального района – представитель не явился, извещен. Представили письменное мнение, в котором указали, что просят в удовлетворении иска отказать.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО5 был выделен под строительство жилого дома земельный участок 

<

номер> площадью 730кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из протокола 

<

номер> заседания Исполнительного комитета Раменского района Совета депутатов трудящихся от 

<

дата> и договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка.(л.д.10-12, л.д.13, л.д.14, л.д.16).

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлена выписка из протокола 

<

номер> и договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 

<

номер>, что подтверждается кадастровым паспортом.(л.д.21)

Таким образом, предоставлено достаточно доказательств тому, что ФИО5 являлась собственником спорного земельного участка.

Решением исполнительного комитета 

<

номер> от 

<

дата>. решено просить исполком принять в эксплуатацию жилой дом.(л.д.9)

Решением исполнительного комитета 

<

номер> от 

<

дата>. жилой дом принят в эксплуатацию.

<

дата> ФИО5 умерла. 

Наследником к имуществу умершей ФИО5 является истец, что подтверждается справкой нотариуса.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО5 завещание не оставляла.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из справки нотариуса, к имуществу умершей истцу выдано свидетельство на жилой дом.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 729кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 

<

номер>, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование –ЛПХ в городах и поселках.. 

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

Федеральный судья 

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2019 года.