УИД 24RS0026-01-2021-000331-21

Дело № 2-193/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года с. Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Чернышовой Г.А.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нижнекужебарского сельсовета Каратузского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Нижнекужебарского сельсовета Каратузского района о признании права собственности на недвижимое имущество- жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

...>. 

Требование мотивировано принятием указанного недвижимого имущества в качестве наследства после смерти супруга- ФИО4, умершего 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточника заявленные требования и просила признать за ней право собственности на жилой дом по адресу 

<

...>. От требования о признании права собственности на земельный участок отказалась, мотивируя отсутствием у умершего супруга права собственности на данный участок.

Поддержав уточненный вариант исковых требований, ФИО1 пояснила, что спорный жилой дом предоставлен ей и ее супругу администрацией Нижнекужебарского сельсовета в 1986 г. По истечении нескольких лет супруг приобрел данный дом в свою собственность на основании договора купли-продажи. Фактически в доме проживают с 1986 г. В 

<

...> г. супруг умер. Она в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иные лица для принятия наследства не обращались. Просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика- администрации Нижнекужебарского сельсовета Каратузского района в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно, что подтверждено почтовым уведомлением о получении судебного извещения. Доказательств наличия уважительных причин, препятствующих участию в судебном заседании, не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии таких причин.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора,- ФИО2 и ФИО3, не возражали против удовлетворения исковых требований. Каждая из них пояснила, что является дочерью истца и умершего ФИО4 У нотариуса они письменно отказались от наследства.

Признав возможным рассмотрение данного дела в отсутствие представителя ответчика, заслушав объяснения истца и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина ( ст. 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено следующее.

ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО4

06.01.1993 г. между ФИО4 и администрацией Нижнекужебарского сельсовета заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО4 приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу 

<

...>.

Согласно информации администрации Нижнекужебарского сельсовета, ФИО4 постоянно, до дня своей смерти проживал в спорном жилом доме, совместно со своей супругой ФИО1

В соответствии с техническим планом здания, спорный жилой дом имеет общую площадь 43,9 кв.м. 

Права в отношении указанного жилого дома не зарегистрированы, что подтверждено Уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений о данном объекте недвижимости.

<

...> ФИО4 умер, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным 20.01.2004 г. Каратузским территориальным отделом управления ЗАГС администрации Красноярского края.

Согласно информации, предоставленной нотариусом Каратузского нотариального округа, наследство ФИО4 приняла его супруга- ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Принимая во внимание достоверно установленные данные о принадлежности спорного жилого дома наследодателю, истец ФИО4, приняв в установленном законом порядке наследство своего супруга, приобрела право собственности и в отношении данного дома.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты прав является признание права.

При таком положении суд находит заявленное истцом требование подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 43,9 кв.м., расположенный по адресу 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий Т.В.Криндаль