Дело № 2-354/2021

УИД 74RS0008-01-2021-000424-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года г. Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи О.С.Шкериной, 

при секретаре А.А.Щегловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Талнахбыт» к ФИО1,, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Талнахбыт» обратился в суд с иском к ФИО1,, ФИО2 о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по плате за жилое помещение и за коммунальные услуги, поставленные в жилое помещение по адресу 

<

адрес>, за период с 01.10.2016г. по 31.05.2019г. в общей сумме 116519 рублей 08 копейка, пени в сумме 58180 рублей 78 копеек, а также истец просит о взыскании судебных расходов по уплате госпошлины в сумме 4694 рубля 00 копеек и по отправке почтовой корреспонденции в сумме 429 рублей 88 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО «Талнахбыт» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.158, 174).

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.172), в предварительном судебном заседании на иск возражала, пояснила, что в 1993г. работала на руднике в г.Норильске, получила служебное жилье (комнату) по вышеуказанному адресу в 1992г., после увольнения с предприятия в 1994г. данное жилье освободила, из г.Норильска уехала, снялась с регистрационного учета также в 1994г., в период, указанный в иске, проживала в 

<

...>.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.171), в предварительном судебном заседании на иск возражала, пояснила, что никогда со своей матерью ФИО1 в указанной комнате в г.Норильске не проживала, в то время жила у бабушки в Республике Казахстан, в период, указанный в иске, проживала в 

<

...>.

В судебное заседание представитель ответчиков ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще (л.д.173).

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, их представителей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании, установлено, что квартира по адресу 

<

адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования «Город Норильск», что подтверждает выписка из ЕГРП (л.д.67-70). 

01.11.2015г. между администрацией муниципального образования город Норильск и ООО «Талнахбыт» был заключен договор на управление многоквартирным домом по адресу 

<

адрес> (л.д.30-42).

Согласно ордеру № 2552 от 14.05.1993г. в квартиру по адресу 

<

адрес>, была вселена ФИО4 

<

дата> года рождения и ее малолетняя дочь ФИО5 

<

дата> года рождения (л.д.26). 

Согласно п.п.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Лицо, за которым помещения в многоквартирном доме закреплены на праве оперативного управления, в силу норм действующего гражданского и жилищного законодательства обязано нести расходы по оплате оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Статьей 155 ЖК РФ установлен ежемесячный срок внесения платы за жилье и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Вместе с тем, в соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, из поквартирной карточки по адресу 

<

адрес>, следует, что ФИО4 была зарегистрирована в данной 

<

адрес>.06.1993г. (л.д.25).

Однако, с 20.06.1997г. ФИО1 была зарегистрирована по основному месту жительства по адресу 

<

адрес>, с 26.10.2004г. – по адресу 

<

адрес>, с 06.11.2013г. – по адресу 

<

адрес>, с 13.01.2017г. – по адресу 

<

адрес>, где и проживает до настоящего времени, является собственником данной квартиры с 03.04.2017г. (л.д.71-73, 165-166), оплачивает по указанному адресу коммунальные платежи (л.д.175).

Согласно поквартирной карточки по адресу 

<

адрес>, ФИО2 не была зарегистрирована в данной квартире.

Из материалов дела следует, что ФИО2 с 14.07.2010г. была зарегистрирована по основному месту жительства по адресу 

<

адрес>, с 08.11.2017г. – по адресу 

<

адрес>, где и проживает до настоящего времени, является собственником данной квартиры с 29.03.2017г. (л.д.65-66, 167-168), оплачивает по указанному адресу коммунальные платежи (л.д.176).

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика ФИО1 из жилого помещения по адресу 

<

адрес>, в другое постоянное место жительства, а также об отказе нанимателя в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и расторжении нанимателем в отношении себя договора социального найма от 14.05.1993г. (п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). 

Ответчик ФИО2 никогда не вселялась в вышеуказанную квартиру, ордер от 14.05.1993г. лишь свидетельствует о том, что ей такое право предоставлялось, но она им не воспользовалась.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, учитывая, что истцом не доказан факт проживания ответчиков в квартире по адресу 

<

адрес>, и получения ими по данному адресу коммунальных услуг в период с 01.10.2016г. по 31.05.2019г., исковые требования о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и за коммунальные услуги и пени не подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с отказом в удовлетворении основного требования о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и за коммунальные услуги не подлежат удовлетворению и производные от него требования о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать ООО «Талнахбыт» в удовлетворении исковых требований о солидарном взыскании с ФИО1, и ФИО2 задолженности по плате за жилое помещение и за коммунальные услуги, поставленные в жилое помещение по адресу 

<

адрес>, за период с 01.10.2016г. по 31.05.2019г. в общей сумме 116519 рублей 08 копейка, пени в сумме 58180 рублей 78 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины в сумме 4694 рубля 00 копеек и по отправке почтовой корреспонденции в сумме 429 рублей 88 копеек.

Решение обжалуется в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Ашинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий