26RS0........-44

Дело ........

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

17 апреля 2019 года ......

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Цамалаидзе В.В.,

при секретаре Мурадовой Р.Д.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

В иске истец указал, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: ......, пер. Октябрьский, 21. Этот жилой дом она получила в дар на основании договора дарения недвижимости имущества от .........2 года. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, являющийся её отцом. В 2014 году родители развелись. Отец уехал из домовладения, сразу же после расторжения брака и более в нём не проживает, личных вещей не хранит. По причине регистрации ответчика в доме, она не имеет возможности пользоваться субсидиями на оплату коммунальных услуг. Кроме того, при оплате услуг по вывозу твердых коммунальных отходов, также учитывается количество зарегистрированных по месту жительства граждан, то есть влечет повышенную оплату. Ответчик добровольно не принимает никаких мер по снятию с регистрационного учета. Просит признать ФИО2, ......... года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, пер. Октябрьский, 21.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении по основаниям указанным в иске. Суду пояснила, что ответчик с 2014 года не проживает в доме, личных вещей не хранит. Регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении, влечет повышенную оплату коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил. 

Третье лицо Отдел МВД России по ......, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилось, представило мнение, в котором указало, что возражений по исковому заявлению не имеет, считает возможным рассмотреть данное дело на основании действующего законодательства, регулирующего данные правоотношения.

Свидетель ФИО3 суду показала, что истец приходится ей внучкой, а ответчик бывший зять. Более пяти лет ответчик не проживает в домовладении, личных вещей не хранит. После расторжения брака с её дочерь, последний в счет выплаты алиментов на ребенка оформил дарственную на К.. Где сейчас проживает ответчик им не известно. Между тем, его регистрация в домовладении мешает истцу осуществлять свои права как собственника. 

Выслушав в судебном заседании истца, допросив свидетеля и исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: ......, пер. Октябрьский, ......, является истец ФИО1, что подтверждается договором дарения недвижимого имущества от ......... (л.д.7-8); Свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АИ 160961 от ........., выданного Курским отделом Росреестра (л.д. 9).

Согласно сведениям, имеющимся в домовой книге для регистрации граждан, проживающих в ...... по пер. ......, а также справки администрации муниципального образования Курского сельсовета ...... ........ от ......... (л.д. 5), в домовладении, расположенном по адресу: ......, пер. Октябрьский, ......, зарегистрирован наряду с членами семьи собственника – ФИО2, однако как следует из пояснений истца, свидетеля, последний членом семьи собственника не является и в спорном домовладении не проживает, личных вещей не хранит, место его проживания неизвестно. 

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в нарушении правил регистрации и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», что привело к нарушению прав истца, поскольку она лишена возможности реализовать свое право собственника, а именно беспрепятственно пользоваться, принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198,199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ......... года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, пер. Октябрьский, 21.

Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья В.В. Цамалаидзе