РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2019 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Юдакова С.А.,

при секретаре Никишиной Н.Н.,

с участием истца ФИО11, и ее представителя по доверенности и ордеру - адвоката Фроловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-254/2019 по исковому заявлению ФИО11 к ФИО12, ФИО13, ФИО14, администрации г. Тулы о признании квартиры жилым домом, сохранении в реконструированном состоянии жилого дома, признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО12, ФИО13, ФИО14, администрации г. Тулы, в котором с учетом уточнения заявленных исковых требований просила признать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № жилым домом, сохранить в переустроенном, реконструированном и перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, имеющий общую площадь 

<

данные изъяты> Признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество принадлежало наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом после смерти мужа в установленный шестимесячный срок было подано заявление нотариусу ФИО15, которой было открыто наследственное дело №.

В 

<

данные изъяты> года представитель истца начал сбор необходимых документов в соответствии со списком, выданным нотариусом. Однако, в связи с возникшими существенными противоречиями в документах нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве не наследство по закону и было рекомендовано обратиться в суд.

В выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ГУ ТО «Областное БТИ» указано, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО1, ФИО9, ФИО13

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год доли собственников в праве общей долевой собственности являлись равными и составляли по 1/6 у каждого.

В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> состояло из жилого дома 

<

данные изъяты>

Жилую пристройку лит 1А, фактически представлявшую собой отдельно стоящее строение, занимал ФИО1 со своей семьей.

В результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит А и все хозяйственные пристройки сгорели, уцелела только жилая пристройка лит. 1А, что подтверждается актом о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ.

После пожара в уцелевшей части дома осталась проживать только истец со своей семьей. Остальные собственники переехали.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ на адвокатский запрос наследственное дело к имуществу ФИО3 заведено нотариусом Ленинского нотариального округа Тульской области ФИО4

Сведений об открытом наследственном деле к имуществу ФИО2 в реестре наследственных дел единой информационной системы нотариата (с ДД.ММ.ГГГГ) не имеется.

По запросу 

<

данные изъяты> суда 

<

данные изъяты> нотариусом Ленинского нотариального округа ФИО4 была предоставлена копия наследственного дела, согласно которому наследниками к имуществу ФИО3 являются супруга - ФИО5 и дочь - ФИО12

Согласно ответу комитета ЗАГС администрации г. Тулы № ДД.ММ.ГГГГ в архиве имеются записи актов о смерти ФИО9 и ФИО8, актовая запись о смерти ФИО13 в архиве не обнаружена. Период поиска с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год статус объекта лит А1 - жилая пристройка поменялся на жилой дом в связи со сносом жилого дома лит. А после пожара без разрешения.

В целях улучшения жилищных условий истцом за счет собственных средств вместо старой деревянной террасы была возведена кирпичная пристройка лит. А2, используемая как кухня, на что было получено соответствующее разрешение (постановление администрации 

<

данные изъяты> сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ), а так же жилой дом лит. А1 был обложен по всему периметру шлакоблочным кирпичом.

После возведения кирпичной пристройки лит. А2 разрешения на ввод в эксплуатацию истцом не было получено.

Администрацией г. Тулы истцу было отказано в выдаче акта ввода в эксплуатацию самовольно возведенных строений лит. А1, лит. А2 (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ). В связи с тем, что истец не являлась собственником указанного имущества, надлежащим образом оформить произведенную реконструкцию не представлялось возможным.

Земельный участок кадастровый №, на котором расположен жилой дом, согласно сведений из ЕГРН, принадлежит на праве собственности истцу.

В части, где расположен жилой дом, земельный участок кадастровый №, не имеет общих границ с соседним земельным участком, кадастровый №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Следовательно, права собственников соседнего дома произведенной реконструкцией не нарушаются.

Согласно техническому заключению 

<

данные изъяты> объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО11 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО11 по доверенности и ордеру - адвокат Фролова Е.П. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО12, ФИО14, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не ходатайствовали. 

Представитель ответчика администрации города Тулы по доверенности ФИО16 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил возражения на исковое заявление и заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо нотариус ФИО15 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ФИО11 является супругой ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации 

<

данные изъяты> сельского Совета Ленинского района Тульской области принадлежит 1/6 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данные сведения подтверждаются выпиской из похозяйственной книги, номер лицевого счета № с ДД.ММ.ГГГГ год и № с ДД.ММ.ГГГГ год, № с ДД.ММ.ГГГГ год, № с ДД.ММ.ГГГГ год.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Истцом после смерти ФИО1 в установленный шестимесячный срок было подано заявление нотариусу ФИО15, которой было открыто наследственное дело №.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главным управлением администрации города Тулы по 

<

данные изъяты> территориальному округу, усматривается, что ФИО1 постоянно и по день смерти проживал по адресу: 

<

адрес> совместно с женой ФИО11, несовершеннолетними сыновьями ФИО6 и ФИО6 

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО11 приняла наследство, открывшееся после смерти ее супруга ФИО1, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вступила во владение наследственным имуществом в виде жилого дома, приняла меры по сохранению данного наследственного имущества, производила за свой счет расходы по его содержанию, оплачивала членские взносы, то есть пользовалась имуществом умершего. 

В выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение до ДД.ММ.ГГГГ года от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ГУ ТО «Областное БТИ» указано, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО1, ФИО9, ФИО13

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ доли собственников в праве общей долевой собственности являлись равными и составляли по 1/6 у каждого.

В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> состояло из жилого дома 

<

данные изъяты>

Жилую пристройку лит 1А, фактически представлявшую собой отдельно стоящее строение, занимал ФИО1 со своей семьей.

Согласно акту о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом сгорел. При пожаре погиб ФИО7 После пожара в уцелевшей части дома осталась проживать истец со своей семьей. 

Как усматривается из адресной справки Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области ФИО13 выбыла из указанного дома, в настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, из актовых записей, представленных комитетом ЗАГС администрации города Тулы ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариусов Ленинского нотариального округа усматривается, что наследственные дела к имуществу ФИО8 и ФИО2 не заводились. 

Нотариус Ленинского нотариального округа ФИО15 сообщила, что с заявлением о принятии наследства на имущество ФИО9 обратился его сын ФИО14, заведено наследственное дело №.

Нотариус Ленинского нотариального округа ФИО4 сообщил, что наследником к имуществу ФИО3 является его дочь ФИО12, заведено наследственное дело №.

Свидетельств о праве на наследство в виде доли в праве на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> никто не получал.

Таким образом, суд приходит к выводу, что собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО11

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.263 ГК РФ, п.2 ч.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам с учетом градостроительных и строительных норм и правил, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов требований о целевом назначении земельного участка.

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются ст.222 ГК РФ (п.2 ст.263 ГК РФ).

Статьей 222 ГК РФ определены три признака, при наличии хотя бы одного из которых строение, сооружение или иное недвижимое имущество является самовольной постройкой, а именно строение возведено: на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; без получения необходимых разрешений; с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, а также положениями ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные ст. 51 названного Кодекса документы.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст.62 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство - документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройство территории.

На основании ст. 25 вышеназванного Федерального закона, ст. 222 ГК РФ, ст. 55 Градостроительного кодекса РФ для государственной регистрации прав на вновь созданный объект недвижимого имущества необходимо представить: документ, подтверждающий права на земельный участок, разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, иные документы на созданный объект недвижимого имущества.

Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества, для строительства или реконструкции которого не требуется выдача разрешения на строительство, и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация об объекте недвижимого имущества (п. 3 ст. 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Согласно п. 4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в п.26 Постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, усматривается, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> состояло из жилого дома 

<

данные изъяты>

Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ статус объекта лит А1 - жилая пристройка поменялся на жилой дом в связи со сносом жилого дома лит. А после пожара без разрешения.

В целях улучшения жилищных условий истицей за счет собственных средств вместо старой деревянной террасы была возведена кирпичная пристройка лит. А2, используемая истицей как кухня, на что было получено соответствующее разрешение (постановление администрации 

<

данные изъяты> сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ), а так же жилой дом лит. А1 был обложен по всему периметру шлакоблочным кирпичом.

После возведения кирпичной пристройки лит. А2 разрешения на ввод в эксплуатацию истцом не было получено.

Таким образом, судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет признаки самовольной реконструкции без получения необходимых разрешений ст.222 ГК РФ. 

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п.26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Как следует из письма администрации города Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО11 обратилась в адрес администрации г. Тулы по вопросу выдачи разрешения на строительство и/или акта вводу в эксплуатацию самовольно возведенного строения, однако ей было отказано на основании отсутствия у нее документов, указанных в ч.9 ст.51 и ч.3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ. 

Таким образом, собственник во внесудебном порядке не смогла урегулировать вопрос в отношении самовольно произведенной реконструкции принадлежащего ей строения.

На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области, за ФИО11 зарегистрировано право собственности на земельный участок с К№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1650 +/- кв. м.

В соответствии с техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненным 

<

данные изъяты> основные строительные конструкции строения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, данные перепланировка, переустройство и реконструкция соответствуют требованиям, СП 55.13330.2011 «Здания жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001», «СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», предъявляемых к основным элементам жилых зданий, Правилам и нормам эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не ведут к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности внешнего вида Фасадов, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не представляют собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан.

Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению – объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), согласно Постановлению Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

На основании анализа перечисленных доказательств суд приходит к выводу, что самовольное возведение жилого помещения произведено собственником в границах принадлежащего ему земельного участка в соответствии с их целевым использованием.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, которым не доверять у суда оснований не имеется и суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами обоснованности иска.

Каких-либо доказательств, которые бы опровергали или ставили под сомнение выводы представленного заключения, как и доказательств нарушения строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, нарушающих права и охраняемые законом интересы иных лиц, наличия угрозы жизни и здоровью граждан возведенным строением, суду не представлено.

На основании изложенного суд полагает установленным, что нарушений градостроительных и строительных норм и правил при возведении жилого дома не допущено, интересы третьих лиц не нарушены, в связи с чем, за истцами может быть признано право собственности на самовольно возведенный объект. 

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО11 о признании квартиры жилым домом, сохранении в реконструированном состоянии жилого дома, признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО11 удовлетворить.

Признать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № жилым домом.

Сохранить в переустроенном, реконструированном и перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, имеющий 

<

данные изъяты> 

Признать за ФИО11 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, имеющий 

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 5 апреля 2019 года.

Председательствующий