Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 ноября 2019 года 

<

адрес> 

Судья Приволжского районного суда 

<

адрес> Писарев С.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 63:30:0601035:965-63/030/2017-3.

С 2017 года в квартиру в качестве члена семьи (муж) был вселен ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Приволжского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, не проживает в спорном жилом помещении, вещей в нем не имеет, расходы по найму жилья и коммунальные услуги не оплачивает, регистрация препятствует в полной мере распорядиться жилым помещением (продать, обменять), ответчик не желает добровольно выписываться из жилого помещения. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. 

Данное обстоятельство создает истцу препятствие в пользовании и распоряжении жилым помещением, принадлежащем ей на праве личной собственности, по своему усмотрению.

Просит суд снять ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>, признать утратившим право на проживание. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала полностью по вышеуказанным основаниям. Пояснила, прописала мужа в жилое помещение. Потом приватизировала квартиру. ФИО2 дал согласие на приватизацию, без включения его в число собственников. Муж сделал ремонт в квартире. В настоящее время в квартире его вещей нет, выехал после расторжения брака. Ключей от квартиры у мужа нет, доступа в жилое помещение не имеет. Брачный договор они не заключали, раздела имущества не было.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования не признал, согласно возражения на исковое заявление ответчик внес 400 тыс. рублей на ремонт квартиры, приобрел мебель и бытовую технику, а также регулярно оплачивал коммунальные платежи.

Представитель третьего лица МП О МВД Росси по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, с исковыми требованиями согласны.

Заслушав истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с положениями ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ, общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 с согласия ФИО1 был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 дал согласие ФИО1 на приватизацию жилой площади, без включения его в число собственников, что подтверждается согласием 63 А А 4128125, выданным нотариусом нотариального округа 

<

адрес>.

Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>. 

С февраля 2019 года ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, в настоящее время выехал в 

<

адрес> на заработки, другого жилья не имеет.

Брачный договор, регулирующий имущество супругов, между сторонами заключен не был, вопрос о разделе совместно нажитого имущества при расторжении брака не разрешался, соглашение о разделе имущества между супругами отсутствует.

Таким образом, суд приходит к выводу что спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом сторон, в связи с чем оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета не имеется.

Тот факт, что брак между сторонами расторгнут и ответчик в квартире не проживает, не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может, как использовать, так и не использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, однако он обязан в силу положений ст. 210 ГК РФ нести бремя содержания имущества. В связи с чем, истец не лишен возможности обратиться к ответчику с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме, приходящейся на его долю.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что личным имуществом истца спорная квартира не признавалась, режим имущества супругов в период брака определен не был, вопрос о разделе имущества в виде спорного жилого помещения до настоящего времени не ставился и по существу не разрешен, к данным правоотношениям подлежат применению общие положения семейного законодательства, которые имеют приоритет над ст. ст. 31, 35 ЖК РФ.

Указанные выше обстоятельства дают основание суду сделать вывод о том, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 119, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Приволжский районный суд 

<

адрес>.

Судья С.Н. Писарев