Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 21 сентября 2018 года 

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Дешевых А.С.,

при секретаре Парахиной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, с участием третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП №2 У МВД РФ по г.Самаре, не заявляющего самостоятельных требования, относительно предмета спора, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Промышленный районный суд г. Самара с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указал следующее, что она является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> В, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире также зарегистрирован ответчик. Однако более 20 лет ответчик добровольно ведет асоциальный образ жизни и по указанному адресу не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 в лице представителя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. и истцом заключен договор дарения на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> В, 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №. 07.09.2015г. между мной истцом и ФИО2 в лице представителя ФИО3, заключен договор дарения на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. Дата регистрации 14.09.2015г. Номер регистрации №. Данная квартира была куплена истцом, специально для ФИО2 Кроме того, во время отбывания наказания в 

<

данные изъяты> № ФИО2 писал заявление о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства по адресу: 

<

адрес> В, 

<

адрес>., в орган регистрационного учета УФМС РФ по Самарской области в связи с регистрацией по новому месту жительства по адресу: 

<

адрес>., но после освобождения из Исправительной Колонии № для оформления документов в УФМС не явился.

На основании изложенного, просит признать ответчика, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> В по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции ОП №2 У МВД РФ в Промышленном районе по г.Самаре снять ответчика, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> В, 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные, изложенным в описательной части решения суда.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен по последнему известному месту жительства, иск не оспорил, отзыв не представили, о причинах не явки суд не известил. 

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП №2 У МВД РФ по г.Самаре в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки суд не известил.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила суду, что является соседкой истца. Ответчик является братом истца, в спорной квартире не проживает, вещей личных в квартире нет. Со слов истца известно, что ответчик веден асоциальный образ жизни.

Принимая во внимание согласие представителя истца, а так же считая, что по делу представлено достаточно доказательств для рассмотрения дела по существу в отсутствии ответчика, третьего лица, не явившихся в судебное заседание без уважительной причины, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив в качестве свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Часть 1 ст. 30 ЖК РФ, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Из пояснения истца следует, что ей и несовершеннолетней дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве общей долевой собственности 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> В, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Однако более 20 лет ответчик добровольно ведет асоциальный образ жизни и по указанному адресу не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. 26.08.2015г. между ФИО2 в лице представителя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. и истцом заключен договор дарения на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> В, 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, номер регистрации № №. 07.09.2015г. между мной истцом и ФИО2 в лице представителя ФИО3, заключен договор дарения на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. Дата регистрации 14.09.2015г. Номер регистрации №. Данная квартира была куплена истцом, специально для ФИО2 Кроме того, во время отбывания наказания в № № ФИО2 писал заявление о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства по адресу: 

<

адрес> В, 

<

адрес>., в орган регистрационного учета УФМС РФ по 

<

адрес> в связи с регистрацией по новому месту жительства по адресу: 

<

адрес>., но после освобождения из Исправительной Колонии № для оформления документов в УФМС не явился. Суд принимает данные пояснения истца, т.к. в ходе судебного разбирательства ничем не опровергнуты, а наоборот подтверждаются представленными доказательства, показаниями свидетеля ФИО7

Учитывая, что ответчик в спорной квартире по адресу: 

<

адрес> В, 

<

адрес>. 

не проживает, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной. При этом суд учитывает также, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Формальная регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении права распоряжения жилым помещением.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, с участием третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП №2 У МВД РФ по г.Самаре, не заявляющего самостоятельных требования, относительно предмета спора, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> В по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП №2 У МВД РФ в Промышленном районе по г.Самаре снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> В, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самара заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 27.09.2018 года. 

Председательствующий А.С. Дешевых