ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

по делу ***

16 мая 2024 года ***

Нижнеилимский районный суд *** в составе: председательствующего судьи Юсуповой А.Р., 

при секретаре судебного заседания Беляковой К.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску К. к С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

К. обратился в Нижнеилимский районный суд с иском к С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. В данном жилом помещении ответчик С., его сожительница зарегистрирована с ***, проживала до *** года. В *** года съехала с принадлежащими ей вещами, создала новую семью. Самостоятельно сняться с регистрационного учета отказывается. Собственником жилья не является, в доме фактически не проживает.

Истец просит суд признать ответчика С. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ***.

Истец К. в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, в обоснование которых привел доводы, указанные в заявлении.

Ответчик С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, повестку получила в отделении почтовой связи лично под подпись, уважительных причин своей неявки суду не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - ОВМ ОМВД по *** в судебное заседание также не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения, уважительных причин своей неявки суду не предоставили.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Факт неявки на почту за корреспонденцией из суда, расценивается как отказ от получения судебного извещения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная 

повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст.118 ГПК РФ).

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч.1). 

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Ответчик С. о перемене места жительства суд в известность не поставила.

Суд, посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, третьего лица, по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив письменные доказательства по делу и, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями ст.ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 292 ГК РФ указано, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается представленным договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ***, выпиской из ЕГРН на ***.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик не является сособственником спорного жилого помещения, зарегистрирована в квартире как сожительница истца – собственника жилого помещения, какой-либо договор о пользовании жилым помещением ни с кем не заключала, фактически в квартире не проживает, так как отношения сторон как фактически брачные прекращены, бремя содержания жилья она не несет.

Таким образом, установив, что ответчик самостоятельного права владеть спорным жилым помещением не имеет, сохраняет регистрацию в данном помещении без наличия к тому оснований, чем нарушает права истца К..

Из адресной справки, выданной Отделением по вопросам миграции ОМВД России по *** С., родившаяся *** в ***, зарегистрирована по адресу: ***.

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что ответчик С. не является сособственником спорного жилого помещения. Какой-либо договор о пользовании жилым помещением с собственником не заключала, фактически в жилом доме не проживает, бремя содержания жилья не несёт.

Таким образом, установив, что ответчик самостоятельного права владеть и пользоваться жилым помещением по адресу: ***, не имеет, сохраняет регистрацию в данном помещении без наличия к тому оснований, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от *** *** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** ***, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства. 

Кроме этого, в силу закона, регистрационный учет по месту жительства является административным актом и возникновения предусмотренных законом, в том числе ст. 10 ЖК РФ, прав на жилое помещение, а также их сохранения и действие при указанных выше обстоятельствах, не влечет. 

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ***, местом постоянного жительства ответчика С. не является, тем не менее, не проживая в спорном жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, нарушая права истца как собственника жилого дома, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с вышизложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования К. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление К. к С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать С., родившуюся ***, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Обязать ОВМ ОМВД по *** снять с регистрационного учета С., родившуюся *** в ***, по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд *** в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме – ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Р. Юсупова

Мотивированное решение суда составлено: ***.