Дело № 2-4452/2018

64RS0046-01-2018-005551-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2018 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при секретаре Усовой Ю.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г.Саратова с иском в котором просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что истец и её муж ФИО6 являются собственниками 

<

адрес>. По просьбе ответчика они зарегистрировали ФИО3 в принадлежащем им жилом помещении, однако ответчик более двух лет в квартире не проживает, по месту регистрации коммунальные услуги не оплачивает, снимает другую квартиру. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета по месту жительства не желает. 

В судебном заседании истец и её представитель доводы иска поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные указанным в иске. Пояснили, что в январе - феврале 2014 г. ФИО3 была вселена в квартиру судебными приставами, ей был выдан комплект ключей от входной двери, однако она ушла из квартиры вместе с судебными приставами и более в квартире не появлялась. Дверные замки в квартире не менялись. 

Ответчик ФИО3 и её представитель возражали против удовлетворения заявленных требований. Ответчик пояснила, что на основании судебного решения она имеет право пользования квартирой № в 

<

адрес>, однако решение суда не исполнено. Действительно зимой 2014 г. она вместе с судебными приставами была в квартире, где ей были переданы ключи от квартиры, однако вселится в квартиру не возможно, т.к. все комнаты были заняты проживающими в квартире лицами, у неё не было спального места. Позже вернувшись в квартиру она не смогла открыть дверь переданными ей ключами. Сняться с регистрационного учета она не желает, т.к. не имеет иного места жительства, жить в квартире она боится из-за неприязни со стороны истца и членов её семьи. Регистрация нужна для получения пенсии. 

Заслушав пояснения истца и её представителя, ответчика и представителя ответчика, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из материалов дела истец и её супруг ФИО6 являются собственниками жилого помещения расположенного по адрес: 

<

адрес>, принадлежащего им на праве общей совместной собственности. 

Согласно справки формы № в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО3

Из ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области следует, что Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество не содержит сведений о зарегистрированных за ФИО3 прав на недвижимое имущество.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 31 июля 2013 г. постановлено: решение Ленинского районного суда г.Саратова от 29 апреля 2013 г. отменить в части удовлетворения исковых требований ФИО6 ФИО1 к ФИО3 о прекращении у ФИО3 права пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> и отказа в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО6, ФИО1 об установлении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении – отменить, принять в указанной части новое решение.

Отказать ФИО6, ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

Обязать ФИО6, ФИО1 не чинить препятствий ФИО3 в пользовании квартирой № в 

<

адрес> в г.Саратове и вселить ФИО3 в 

<

адрес> в г.Саратове. 

Решением Ленинского районного суда г.Саратова от 25 июля 2014 г. постановленным по иску ФИО5 к ФИО1 и ФИО1 о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда установлено, что на момент принятия указанного решения апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 31 июля 2013 г. не исполнено ФИО6 и ФИО1 чинятся препятствия по вселению ФИО3 в 

<

адрес> в г.Саратове. Решение вступило в законную силу, постановлено в рамках спора имевшего место между истцом и ответчиком по настоящему делу, а, следовательно, обстоятельства установленные указанным решением имеют преюдициальный характер для сторон по настоящему спору.

Данный факт так же подтверждается сведениями представленными начальником отдела – старшим судебным приставом Ленинского РОСП № г.Саратова ФИО7 согласно которого в производстве Ленинского РОСП № находится исполнительное производство с предметом исполнения – вселить ФИО3 в 

<

адрес> в г.Саратове. Решение не исполнено.

Истцом доказательств вселения ФИО3 в 

<

адрес> в г.Саратове и последующий добровольный выезд ответчика из указанной квартиры суду не представлено. При этом суд критически относится к показаниям свидетелей допрошенных по ходатайству истца, т.к. указанные лица лишь подтвердили, что в феврале 2014 г. ФИО3 были переданы ключи от 

<

адрес> в г.Саратове.

Следовательно, ранее постановленное судом решение о вселении ФИО3 в квартиру принадлежащую истцу не исполнено, у ответчика имеется право пользования квартирой истца, оснований для прекращения указанного прав суд не усматривает, а потому, заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова. 

Судья: