РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2017 года г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Наумовой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному унитарному предприятию 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по договору аренды, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Федерального государственного унитарного предприятия 

<

данные изъяты> задолженность по договору аренды в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени за просрочку платежей в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В обосновании своих требований указал, что 

<

дата обезличена> между ним и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения 

<

№>-А. По акту приема – передачи 

<

№> от 

<

дата обезличена> нежилое строение общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный 

<

№>, 

<

адрес> подземный этажностью подвал, в здании по адресу: 

<

адрес>, было передано ответчику. Согласно п. 5.2 Договора арендатор обязан вносить арендную плату согласно Графику платежей, в срок не позднее 6-го числа текущего месяца. Дополнительным соглашением от 

<

дата обезличена> размер ежемесячного платежа с 

<

дата обезличена> установлен в размере 

<

данные изъяты> рублей. Однако, по состоянию на 

<

дата обезличена> арендные платежи за период с 

<

дата обезличена> года в размере 

<

данные изъяты> рублей ответчиком внесены не были. В соответствии с п. 6.2 Договора аренды, в случае просрочки платежа арендатор обязан уплатить пеню в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки. Претензию от 

<

дата обезличена> о выплате задолженности по договору аренды в размере 

<

данные изъяты> рублей ответчик добровольно не удовлетворил.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 исковые требования признал в полном объеме. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата обезличена> между ФИО1 и Федеральным государственным унитарным предприятием «

<

данные изъяты> был заключен договор аренды нежилого помещения (здания), расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный 

<

№>, 

<

адрес> подземной этажностью подвал, под офис, что подтверждается договором аренды нежилых помещений 

<

№>-А от 

<

дата обезличена>.

Дополнительным соглашением от 

<

дата обезличена> к договору об аренде нежилых помещений 

<

№>-А от 

<

дата обезличена>, продлен срок действия договора аренды нежилых помещений 

<

№>-А от 

<

дата обезличена> с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, установлен ежемесячный размер арендной платы за нежилое помещение с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в сумме 

<

данные изъяты> рублей без увеличения коэффициента перерасчета.

Согласно п. 5.2 Договора арендатор обязан вносить арендную плату согласно Графику платежей, в срок не позднее 6-го числа текущего месяца. 

До настоящего времени, ответчик свои обязательства по договору аренды не исполняет.

<

дата обезличена> на имя директора филиала ФГУП «

<

данные изъяты> по 

<

адрес> поступила претензия с требованием о погашении задолженности в срок до 

<

дата обезличена>, которая оставлена без ответа.

На основании ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускается также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п. 6.2 Договора аренды, в случае просрочки платежа арендатор обязан уплатить пеню в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Таким образом, исковые требования о взыскания задолженности по арендной плате в размере 721 140 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к Федеральному государственному унитарному предприятию 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по договору аренды - удовлетворить.

Взыскать с Федерального государственного унитарного предприятия «

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2017 года

Судья