Дело № 2-397/2021

74RS0019-01-2021-000614-39 

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 июля 2021 года г. Касли

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Журавлевой К.А.,

при секретаре Заколяпиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к нотариусу нотариального округа Каслинского муниципального района Челябинской области ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к нотариусу нотариального округа Каслинского муниципального района 

<

адрес> ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, открывшегося после смерти Г.Н.А., а именно на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> признании права собственности на данный участок.

В обоснование иска указано, что истец является единственным сыном и наследником матери Г.Н.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Других наследников первой очереди не имеется. При жизни Г.Н.А. завещание не составлялось. В течение установленного законом срока он не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, однако в течение данного шестимесячного срока ФИО1 фактически принял наследство, а именно в ДД.ММ.ГГГГ году вступил во владение наследственным имуществом, земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Данный земельный участок принадлежал семье Г-вых с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается домовой книгой. ФИО1 проживал по вышеуказанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ, затем был выписан и переехал в 

<

адрес>. Наследодатель проживала в доме, на указанном земельном участке, до момента смерти. ДД.ММ.ГГГГ Г.Н.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю в котором указано, что ДД.ММ.ГГГГ решением № Воздвиженского сельского совета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено 19 соток земли по адресу: 

<

адрес>. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем - собственником земельного участка являлась Г.Н.А. После смерти наследодателя ФИО1 принял меры по обеспечению сохранности земельного участка и дома, был установлен забор, дом содержался в надлежащем состоянии, пользовался земельным участком и домом в качестве дачи. На участке разбит сад, посажены плодовые деревья и кустарники, выращивались овощи. После смерти матери, он провел межевание земельного участка и установил границы и сформировал землеустроительное дело. Землеустроительное дело подписано ФИО1, что подтверждает фактическое вступление в наследство и распоряжение земельным участком. Кроме того, он на платной основе предоставил право проживания в доме и право пользования земельным участком Н.Л,А Так в расписке от ДД.ММ.ГГГГ, в присутствии главы администрации Воздвиженского сельсовета ФИО1, как собственник и арендодатель, получил от Н.Л,А 70 000 рублей и фактически передал земельный участок и дом ей в аренду. Впоследствии Н.Л.А. оплачивала аренду земли и дома, проживала в доме до момента смерти в ДД.ММ.ГГГГ, при этом плодовый сад на участке продолжал обслуживать и получать с него все плоды ФИО1, на протяжении всего периода по настоящее время он связь с участком не терял. В настоящее время, дом не представляет имущественной ценности, подлежит сносу, на участке поставлен новый забор, участок расчищен. У истца имеется еще один дачный участок в 

<

адрес>, в 3 км от 

<

адрес>, поддерживать сад на бывшем участке матери он не видит смысла, хочет оформить право надлежащим образом и продать земельный участок. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица администрации Воздвиженского сельского поселения, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Установив надлежащее извещение участвующих в деле лиц о рассмотрении дела, суд определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Выслушав пояснения представителя истца в судебном заседании, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.

Как установлено ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти наследодателя. 

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.

Согласно правилам, содержащимся в п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Судом установлено, что Г.Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Каслинского муниципального района (л.д. 10).

Из материалов дела следует, что Г.Н.А. при жизни принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, домовой книгой, оригиналы которых обозревались судом в судебном заседании (л.д. 29, 12-26).

Как установлено из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Г.Н.А. (л.д. 48). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1900 кв.метров, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с уведомлением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес> сведения о регистрации отсутствуют. 

Из ответа ОГУП ОБЛЦТИ на запрос суда следует, что сведения о зарегистрированных правах в отношении дома и земельного участка по вышеназванному адресу отсутствуют. 

Из материалов дела также следует, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Г.Н.А. и Г.Г.Г, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ года рождения Воздвиженским сельским советом 

<

адрес> (л.д. 11). 

Согласно ответу на запрос нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу Г.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

В подтверждение обстоятельства принятия ФИО1 наследства после смерти матери Г.Н.А. истцом представлен подлинник расписки о получении от Н.Л,А в присутствии главы администрации Воздвиженского сельсовета Д.М.М. залога в сумме 70 000 рублей, а также землеустроительное дело № спорного земельного участка. 

Изучив указанные доказательства, суд приходит к выводу о том, что после смерти матери Г.Н.А. в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 принял наследство фактическим принятием, поскольку вступил в права наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, распорядился данным имуществом, передал его в аренду, сформировал землеустроительное дело. 

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к убеждению, что после смерти Г.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследство в виде земельного участка истец ФИО1, в связи с чем следует установить факт принятия истцом наследства после смерти Г.Н.А., признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку Г.Н.А. совершил действия по принятию наследства после смерти наследодателя в течение шести месяцев, принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери Г.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти матери Г.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты его вынесения в окончательной форме через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий п/п Журавлева К.А. 

Мотивированное решение составлено 27 июля 2021 года.