Дело № 2 -124(2020)

28RS0№-07 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

03 ноября 2020 года с. Ромны

Ромненский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Коломеец М.А.,

при секретаре судебного заседания Сенчуре Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ромненский районный суд с названным заявлением. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данной квартире зарегистрирован ФИО2 и К. В настоящее время ответчик не проживает в этой квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчик утратил. Ответчик выехал на другое место жительства в другое место. Адрес его фактического проживания неизвестен. Личных вещей в квартире нет. С момента выезда отношения с ответчиком прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебное заседание истец, извещённый надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик, извещённый надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме.

В связи с изложенным, суд полагает возможным в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ст. 19 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащему ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

Согласно постановлению Конституционного суда РФ от 02.02.1998 № 4-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта права: квартиры по вышеуказанному адресу.

Факт регистрации ответчика ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, подтверждается справкой МП ПП «Ромненский» от 21.09.2020

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выехал из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения с истцом как собственником данной квартиры о праве пользования квартирой не имеется, следовательно, законные основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилье отсутствуют. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Ответчик признает исковые требования истца о признании его утратившим право пользования жилым помещением принадлежащего ФИО1 и снятии его с регистрационного учета.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу, и давая им правовую оценку, суд полагает установленным, что ответчик в спорной квартире фактически не проживает. ФИО2 постоянно проживает по другому месту жительства, вышеуказанным жилым помещением он не пользуется, бремя содержания имущества не несет, попыток вселиться в спорную квартиру либо иным образом реализовать свои жилищные права, ответчиком не предпринималось, препятствий со стороны истца в пользовании ответчиком спорной квартиры, не чинилось. Доказательств обратного со стороны ответчика суду не представлено, как и не представлено доказательств, что его выезд из спорного жилого помещения носит временный или вынужденный характер. Судом не установлено каких-либо правовых оснований для возникновения у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Рассматривая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд признает, что в данной части требования истцом заявлены необоснованно, поскольку они подлежат разрешению в ином порядке.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в части.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований - отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ромненский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда в соответствии с главой 41 ГПК РФ может быть обжаловано в суд кассационной инстанции - Девятый кассационный суд общей юрисдикции (

<

...>) в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, путем подачи кассационной жалобы через Ромненский районный суд Амурской области.

Судья М.А. Коломеец