Дело № 2-1143/ «П»-2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд 

<

адрес> Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО3 обратилась в суд к ответчику ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>, для дальнейшего снятия ответчика с регистрационного учета по адресу.

Иск мотивирован тем, что истцу на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

С ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени в квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном ФИО4. При этом ФИО2 с момента продажи квартиры фактически в ней не проживает, личных его вещей в квартире нет. Истец обращалась к ФИО4 с просьбой о снятии с регистрационного учета из данной квартиры её несовершеннолетнего сына – ФИО2. Между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ФИО2 в квартире с регистрацией по месту жительства в ней не заключалось. Ответчик вместе со своим несовершеннолетним сыном прекратила право пользования данной квартирой. На основании положений ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, истец просит суд иск удовлетворить. 

Истец ФИО3, извещавшаяся судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие истца в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явилась; в представленном в суд письменном заявлении указывает о признании заявленных исковых требований в полном объеме. Правовые последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ, известны. Просит суд рассмотреть настоящее дело в своё отсутствие (л.д.39). 

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

УМВД России по Коломенскому городскому округу (Отдел по вопросам миграции) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, явки представителя в суд не обеспечило. В представленном в суд письменном заявлении (л.д.35), ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав письменные доказательства в материалах настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцу ФИО3 на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Коломенского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6, реестровый № (л.д.09-11), принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации права № (л.д.12-13).

Несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорной квартире по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Суд установил, оснований для проживания и регистрации несовершеннолетнего ФИО2 в спорном жилом помещении не имеется; соглашение о пользовании несовершеннолетнего спорной квартирой с собственником квартиры отсутствует, проживание и регистрация несовершеннолетнего ФИО2 в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника квартиры, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования ФИО3 спорной квартирой.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения ч. 2 ст. 292 ГК РФ, законных оснований для сохранения за несовершеннолетним ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется. Несовершеннолетний ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение предыдущим собственником квартиры, членом семьи собственника жилого помещения ФИО3, ответчик не является.

С учетом выше изложенного, а также принимая во внимание заявление ответчика ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, № года рождения, о фактическом признании исковых требований, оснований для сохранения регистрации несовершеннолетнего в спорной квартире не установлено. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им правами. 

Суд признает несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования вышеуказанной квартирой, что влечет прекращение его регистрации по адресу данной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Принять от ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, признание иска по делу по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Иск ФИО3 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Коломенский федеральный городской суд.

Судья Л. Н. Бессуднова