Дело №2-135/2024 

УИД 43RS0021-01-2024-000145-29

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года г. Малмыж

Малмыжский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Гизатуллиной А.Р.,

при секретаре Коминой Н.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-135/2024 по исковому заявлению администрации муниципального образования «Аджимское сельское поселение Малмыжского района Кировской области» к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Аджимское сельское поселение Малмыжского района Кировской области» (далее – администрация Аджимского сельского поселения) обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной.

В обоснование исковых требований истец указал, что в соответствии с постановлением главы администрации Малмыжского района от 29.12.1992г. №127 (с учетом изменений, внесенных постановлением от 11.07.2005г. №48) из состава земель совхоза «Аджимский» в общую долевую собственность 881 человеку был предоставлен земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, был утвержден список собственников земельных долей. 

В указанный список собственников был включен ФИО1, которому была выделена земельная доля площадью 8,4 га (226 балло-гектаров). 

Впоследствии совхоз «Аджимский» был реорганизован в СПК-СА (колхоз) «Аджимский», который 01.03.2007г. признан банкротом и ликвидирован.

Администрацией Аджимского сельского поселения был составлен список невостребованных земельных долей, в который включена и земельная доля, принадлежавшая указанному собственнику.

Список был опубликован в газете «Кировская правда» от 13.03.2012 за №26 (250029), размещен в сети «Интернет» на официальном сайте поселения, на информационных щитах поселения.

Администрация Аджимского сельского поселения постановлением от 29.08.2012г. №43 утвердила список невостребованных земельных долей.

Возражений от ФИО1 о включении его земельной доли в список невостребованных земельных долей не поступило.

Истец администрация Аджимского сельского поселения просит прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю (площадью 8,4 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:17:000000:152 и признать право собственности на указанную земельную долю площадью 8,4 га за муниципальным образованием «Аджимское сельское поселение Малмыжского района Кировской области».

В судебное заседание представитель истца - администрации Аджимского сельского поселения, надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Администрацией поселения представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором также указано, что администрация поддерживает исковые требования. 

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. 

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился. Управлением представлен отзыв на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя; в отзыве указано, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, дата постановки на учет – 24.10.2007г., разрешенное использование – земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, адрес – Кировская область, Малмыжский район, декларированная площадь – 16878421 кв.м.; по состоянию на 24.04.2024г. в ЕГРН отсутствует запись о правах ответчика на земельную долю в указанном земельном участке (л.д.42).

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ, ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собственник доли земельного участка обязан использовать указанный земельный участок в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны повлечь за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинение вреда окружающей среде.

В силу положений п.1 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Пунктом 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ определено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п.6 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», проводилась реорганизация сельскохозяйственных организаций и приватизация сельскохозяйственных угодий, находившихся в пользовании сельскохозяйственных организаций. Сельскохозяйственные угодья передавались в долевую собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании постановлений главы администрации Малмыжского района от 29.12.1992г. №127 и от 11.07.2005г. №48 сельскохозяйственные угодья в размере 9976 га, ранее закрепленные за совхозом «Аджимский», были переданы бесплатно в коллективно-долевую собственность граждан - членов хозяйства, были утверждены списки собственников земельных долей в количестве 887 человек (л.д.8-12). 

В список собственников земельных долей включен ФИО1 (под номером 841) (л.д.11-12).

Размер земельной доли указан 8,4 га (226 балло-гектара).

Информацией, представленной по запросу суда межмуниципальным отделом по Вятскополянскому, Малмыжскому районам Управления Росреестра по Кировской области подтверждается, что на основании постановления главы администрации Малмыжского района от 15.10.1992г. № 90 было выдано свидетельство на право собственности на землю ФИО1 (серия РФ-ХХ КВО 17-01 №, дата регистрации 21.12.1994 №7286) – на одну земельную долю площадью 8,4 га (л.д.38).

Согласно сведениям ОМВД России «Малмыжский» ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.39).

Право собственности на спорную земельную долю не зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", что подтверждается сведениями, представленными Управлением Росреестра по Кировской области. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, являясь собственником указанной выше земельной доли, с момента возникновения права своей земельной долей не распорядился, земельный участок в счет земельной доли не выделен, границы не установлены, иные сведения о распоряжении земельной долей отсутствуют. 

Во исполнение требований п.4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ администрация Аджимского сельского поселения разместила список невостребованных земельных долей в областной газете «Кировская правда», выпуск от 13 марта 2012 № 26 (25029), также указанный список был размещен на информационных щитах поселения и в интернете на официальном сайте поселения (л.д.15-18).

ФИО1 как собственник невостребованной земельной доли включен в указанный список под номером 164.

С момента опубликования и размещения списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, письменные возражения в отношении спорной доли не поступали. 

По истечении трех месяцев после опубликования данного списка администрацией Аджимского сельского поселения было назначено общее собрание участников долевой собственности для решения вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей, объявление о проведении собрания опубликовано в областной газете «Кировская правда» выпуск от 26.06.2012г. № 69(25072) (л.д.20).

Собрание, назначенное на 06.07.2012г., не состоялось, из-за отсутствия кворума общим собранием участников долевой собственности решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято (л.д.19), протокол общего собрания опубликован в областной газете «Кировская правда» выпуск от 07.08.2012г. № 87(25090).

Следовательно, администрация Аджимского сельского поселения в силу положений п. 7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ получила право утвердить такой список самостоятельно, и реализовало его путем принятия постановления от 29.08.2012 года № 43 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» (л.д.14).

Проанализировав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что порядок придания спорным земельным долям статуса невостребованных истцом был соблюден; собственником земельной доли - ответчиком по делу в установленном законом порядке не были предприняты действия по надлежащему оформлению прав на земельную долю и распоряжению этой долей, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования «Аджимское сельское поселение Малмыжского района Кировской области» удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на принадлежавшую ему в порядке приватизации 1 (одну) земельную долю, площадью 8,4 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, декларированной площадью 16878421 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за муниципальным образованием «Аджимское сельское поселение Малмыжского района Кировской области» (№ право муниципальной собственности на 1 (одну) земельную долю, площадью 8,4 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:17:000000:152, декларированной площадью 16878421 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> – принадлежавшую в порядке приватизации ФИО1.

Ответчик ФИО1 вправе подать в Малмыжский районный суд Кировской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком ФИО1 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Р. Гизатуллина