Дело № 2-303/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки 5 июня 2025 г.

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Дридигер А.Д.,

при секретаре Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Москаленского района Омской области в защиту прав неопределённого круга лиц, в том числе несовершеннолетних к ФИО2 о возложении обязанности ограничить свободный доступ в нежилое здание с прилегающими к нему постройками,

установил:

прокурор Москаленского района Омской области обратился в суд с исковым заявлением в защиту прав неопределённого круга лиц, в том числе несовершеннолетних к ФИО2 о возложении обязанности ограничить свободный доступ в нежилое здание с прилегающими к нему постройками.

В обоснование требований указал, что прокуратурой Москаленского района проведена проверка соблюдения требований законодательства об охране жизни и здоровья несовершеннолетних, в ходе которой было установлено, что на территории земельного участка (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, имеется здание (кадастровый №) с вплотную прилегающими к нему постройками, несущие ограждающие конструкции которых выполнены из сборных железобетонных элементов. Здание и земельный участок, согласно сведениям из ЕГРН принадлежат на праве собственности ФИО3 Проведенной проверкой установлено, что на протяжении длительного периода времени нежилое здание не эксплуатируется, содержание имущества надлежащим образом не осуществляется. В постройках отсутствует заполнение оконных и дверных проемов, отсутствует крыша. Внутри построек имеется строительный и иной бытовой мусор. В данные строения имеется свободный доступ, строительная площадка не огорожена. Приведенный объект недвижимости находится в центральной части р.

<

адрес>, в непосредственной близости от данного здания расположены жилые дома, в том числе многоквартирные жилые дома, проезжая часть дороги, объекты социальной инфраструктуры, продовольственные магазины. Возможность свободного проникновения в вышеуказанное здание создает условия для совершения на его территории противоправных действий, делает его опасным и создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц. Названное здание может служить местом пребывания в нем несовершеннолетних детей, в том числе использоваться последними для проведения своего свободного времени, что делает данный объект недвижимости наиболее опасным и уязвимым, поскольку пребывание в нем несовершеннолетних детей является неконтролируемым, как со стороны собственника объекта, так и со стороны законных представителей. 

В связи с вышеизложенным просит возложить на ФИО2 обязанности ограничить свободный доступ в нежилое здание с прилегающими к нему постройками, размещенные на земельном участке по адресу: 

<

адрес>А.

В судебном заседании помощник прокурора Москаленского района Омской области Сафонова Е.В. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Просила установить срок для устранения в течении месяца после вступления решения суда в законную силу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, в том числе согласен со сроком исполнения.

Третье лицо представитель администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 60). 

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора Москаленского района, подлежат удовлетворению, так как ответчик иск признал, суд принял признание иска, а в соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании п. 3 ст. 35 Федерального закона от 17 января 1992 г. № 2202-I «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело на любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

Согласно части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела и установлено судом, нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А с 2010 года принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д. 16-19, 40-43).

Указанное нежилое здание расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 55:13:010704:7.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1474+/-1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения административно-хозяйственной деятельности, также находится в собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН ФППК «Роскадастр» по Омской области от 28.03.2025 г. (л.д. 20-26, 27-39).

Согласно акту осмотра территории по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А от 27.03.2025 г., проведенному помощником прокурора Москаленского района Чемерено М.И. совместно с главным специалистом администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района Омской области ФИО4, на территории вышеуказанного земельного участка имеется здание с вплотную прилегающими к нему постройками, в которых отсутствует заполнение оконных и дверных проемов, отсутствует крыша, внутри построек имеется строительный и бытовой мусор, в данные строения имеется свободный доступ, строительная площадка не огорожена (л.д. 7).

Из представленных фотоматериалов следует, что оконные и дверные проемы построек не заполнены, внутри построек имеется строительный и бытовой мусор (л.д. 8-14). 

В объяснениях, представленных в прокуратуру Москаленского района, имеющихся в материалах дела, ФИО2 пояснил, что он является собственником здания, построек, примыкающих к зданию и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А. В постройки, примыкающие к основному зданию на участке, имеется неограниченный доступ, поскольку отсутствует остекление в оконных проемах, отсутствуют двери, внутри построек имеется строительный и иной бытовой мусор. Меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в постройки не приняты, в скором времени планирует устранить данные нарушения (л.д. 15).

Статьей 5.1. Федерального закона от 27.12.2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании» (далее – Федеральный закон № 384-ФЗ) установлено, что особенности технического регулирования в области обеспечения безопасности зданий и сооружений устанавливаются Федеральным законом «Технически регламент о безопасности зданий и сооружений».

В силу статьи 35 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникла угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

Статьей 37 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ предусмотрено, что при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора. 

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. 

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» к целям государственной политики в интересах детей, отнесена, в том числе защита детей от факторов, негативно влияющих на их физическое, интеллектуальное, психическое и нравственное развитие.

Совокупность представленных доказательств, свидетельствует о том, что в течение длительного времени ответчик, как собственник указанного в иске здания, не осуществляет его надлежащее состояние, в результате чего здание становится потенциально опасным, в него имеется свободный доступ для неограниченного круга лиц, в том числе несовершеннолетних, что способствует совершению преступлений. 

Учитывая, что ФИО2, являясь собственником вышеуказанного нежилого здания с прилегающему к нему постройками, должен нести бремя их содержания, совершать действия по соблюдению прав и законных интересов других граждан, требований безопасности, но надлежащим образом их не содержит, к объектам недвижимости имеется свободный доступ, в связи с чем они являются потенциально опасными с точки зрения как общественной так и террористической безопасности, суд полагает заявленные прокурором требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом разумности, суд полагает возможным установить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено - в течение одного месяца после дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Таким образом, с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей в бюджет Москаленского муниципального района Омской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Москаленского района Омской области в защиту прав неопределённого круга лиц, в том числе несовершеннолетних к ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО2, 

<

данные изъяты> ограничить свободный доступ в нежилое здание с прилегающими к нему постройками, размещенными на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, в течение одного месяца после дня вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты> государственную пошлину в бюджет Москаленского муниципального района Омской области в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья подпись А.Д. Дридигер

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ____________________________________

_________________________________________________

(Наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.

Подлинное решение (постановление, определение) подшито в материалы дела № 2-303/2025 Москаленского районного суда Омской области.

Решение (постановление, определение) вступило (не вступило) в законную силу «___» __________ г.

УИД: №

Судья _______________________________________