УИД 55RS0005-01-2024-006349-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес 

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2428/2025

по иску ООО «Теплогенерирующий комплекс» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплогенерирующий комплекс» обратилось в суд с иском к ФИО1 в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 30.04.2024 за горячее водоснабжение в размере сумма, за отопление в размере сумма, за горячее водоснабжение одн в размере сумма, пени за период с 01.01.2017 по 30.04.2024 по состоянию на 15.10.2024 в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма Иск мотивирован тем, что финансово-лицевой счет № 6303508674 открыт на имя ФИО1 в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: адрес. Истец осуществляет теплоснабжение (отопление и горячее водоснабжение) указанного жилого дома. Ответчик своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на содержание общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца ООО «Теплогенерирующий комплекс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своих возражений по существу исковых требований не представил.

Руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, в отсутствие возражений истца суд постановил решение в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), которыми регулируются в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг. 

В соответствии с пунктом 80, 81 вышеуказанных Правил, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Из положений статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 153, 154, 155, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, финансово-лицевой счет № 6303508674 открыт на имя ФИО1 в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: адрес. 

Истец осуществляет теплоснабжение (отопление и горячее водоснабжение) указанного жилого дома.

Согласно представленному истцом расчету ФИО1 не исполняет надлежащим образом свои обязательства по несению расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по финансово-лицевому счету № 6303508674, открытому на имя ответчика, в связи с чем за период с 01 января 2017 года по 30 апреля 2024 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за горячее водоснабжение в размере сумма, за отопление в размере сумма, за горячее водоснабжение одн в размере сумма

Проверив представленный истцом расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома, суд находит его арифметически верным.

Поскольку судом установлен факт просрочки ответчиком внесения оплат за жилищно-коммунальных услуги, с ФИО1 в пользу ООО «Теплогенерирующий комплекс» подлежат взысканию пени за период с 01.01.2017 по 30.04.2024 по состоянию на 15.10.2024 в размере сумма 

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств своевременного и полного исполнения обязательств по оплате ЖКУ ответчиком не представлено, а потому, исходя из вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «Теплогенерирующий комплекс» о взыскании с ФИО1 суммы задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в сумме сумма и пеней за нарушение срока внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере сумма заявлены обоснованно, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании положений ст. 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца почтовые расходы в сумме сумма, а также судебные расходы истца на оплату государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Теплогенерирующий комплекс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 30.04.2024 за горячее водоснабжение в размере сумма, за отопление в размере сумма, за горячее водоснабжение одн в размере сумма, пени за период с 01.01.2017 по 30.04.2024 по состоянию на 15.10.2024 в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья