Решение

 КОПИЯ

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Т. М.

при секретаре Корольковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11, ФИО2 ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 А.А.О. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Указанное жилое помещение на основании договора социального найма принадлежало ФИО3, с которой истец заключил брак и был вселен ею в указанную квартиру.

30 ноября 2013 года ФИО3 умерла.

Согласно выписки из поквартирной карточки, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, сын ФИО3, с 08 января 1986 года, ФИО1 А.А.О., истец, с 25 февраля 1997 года, ФИО1 А.А.О., сын истца, с 22 ноября 2014 года, ФИО1 О.А.О., сын истца, с 21 января 2015 года. 

ФИО5, ответчик по делу, также с 08 января 1986 года по 02 декабря 1987 года был зарегистрирован в спорном жилом помещении, затем в добровольном порядке снялся с регистрационного учета и выехал на другое постоянное место жительство в г. Ростов на Дону. 

Ответчик ФИО4 В спорном жилом помещении также не проживает, со слов соседей они его никогда не видели, ФИО3 никогда о нем не говорила. После смерти ФИО3 было открыто наследственное дело, предпринимались попытки найти ФИО4, однако они ни к чему не привели. Истцу пришлось обратиться в суд с иском о признании ФИО4 не принявшим наследство. 26 марта 2015 года Автозаводский районный суд г. Тольятти вынес решение о признании ФИО4 не принявшим наследство после смерти своей матери ФИО3, умершей 30 ноября 2013 года.

В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги, квартплату не оплачивают, бремя содержания квартиры не несут, никаких прав на квартиру не предъявляли, регистрация носит формальный характер.

В связи с чем, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комната 1 и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности от 29 августа 2014 года, в судебном заседании подтвердил выше изложенное, на заявленных требованиях настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, повесткой, направленной заказным письмом по последнему известному месту жительства.

Согласно адресной справке, имеющейся в материалах дела следует, что ответчик ФИО4 зарегистрированным в г. Тольятти и Ставропольском районе не значится. 

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Автозаводском районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представитель Администрации г. о. Тольятти в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч.2).

В судебном заседании установлено, что истец проживает и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. 

Указанное жилое помещение на основании договора социального найма принадлежало ФИО3, с которой истец заключил брак и был вселен ею в указанное жилое помещение.

30 ноября 2013 года ФИО3 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от 18 декабря 2013 года Отдела ЗАГС Автозаводского района г. о. Тольятти Управления ЗАГС Самарской области..

Согласно выписки из поквартирной карточки, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, сын ФИО3, с 08 января 1986 года, ФИО1 А.А.О., истец, с 25 февраля 1997 года, ФИО1 А.А.О., сын истца, с 22 ноября 2014 года, ФИО1 О.А.О., сын истца, с 21 января 2015 года. 

ФИО5, ответчик по делу, также с 08 января 1986 года по 02 декабря 1987 года был зарегистрирован в спорном жилом помещении, затем в добровольном порядке снялся с регистрационного учета и выехал на другое постоянное место жительство в г. Ростов на Дону. 

Ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении также не проживает, со слов соседей они его никогда не видели, ФИО3 никогда о нем не говорила. После смерти ФИО3 было открыто наследственное дело, предпринимались попытки найти ФИО4, однако они ни к чему не привели, о чем свидетельствует ответ из Отдела ЗАГС Автозаводского района г. о. Тольятти от 12 марта 2015 года о том, что в отделе ЗАГС Автозаводского района г. о. Тольятти записи актов о государственной регистрации рождения, заключения брака, расторжении брака, перемены имени, смерти, составленные в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют, ответ УПФ РФ в Автозаводском районе г. Тольятти о том, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не значится зарегистрированным в качестве застрахованного лица в базе данных Самарской области, заявлением ФИО1 А.А.О. нотариусу г. Тольятти ФИО7 о выдаче свидетельства о праве на наследство от 20 мая 2014 года, ответом из УМВД РФ по г. Тольятти ОП №21..

Истцу пришлось обратиться в суд с иском о признании ФИО4 не принявшим наследство. 

26 марта 2015 года Автозаводский районный суд г. Тольятти вынес решение о признании ФИО4 не принявшим наследство после смерти своей матери ФИО3, умершей 30 ноября 2013 года.

Таким образом, ответчики длительное время в квартире не проживают, их личных вещей в спорном жилом помещении нет, коммунальные услуги, квартплату не оплачивают, бремя содержания квартиры не несут, никаких прав на квартиру не предъявляли, регистрация носит формальный характер.

В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительство, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Согласно п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель по договору найма жилого помещения обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Невнесение нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течении шести месяцев, является самостоятельным основанием для расторжения договора найма жилого помещения. 

Судом установлено, что ответчики по своему усмотрению и в своих интересах распорядились и осуществили свое право на спорное жилое помещение.

Кроме исследованных материалов дела, факт того, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении подтверждается пояснениями представителя истца, не доверять которым у суда нет оснований.

Факт выезда на другое постоянное место жительства ответчиков нашел свое подтверждение в судебном заседании. Выехав на другое постоянное место жительство, ответчики утратили свое право пользования спорным жилым помещением. Обязанности по договору социального найма в спорном жилом помещении ответчики не исполняют.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» ответчики должны быть зарегистрированы по своему постоянному месту жительства. 

Поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение местом жительства ответчиков не является, суд считает возможным признать ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> и снять с регистрационного учета ФИО4 по указанному адресу в соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

На основании «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ст. 83 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО5, ФИО2 ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 ФИО14 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Автозаводский районный суд 

<

адрес>. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Т. М. Филиппова

Копия верна :

Судья- Т.М.Филиппова

Секретарь- В.А.Королькова