Дело № 2-4544/2025 УИД: 65RS0001-01-2025-006419-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: 

председательствующего судьи - Сим О.Н.,

при секретаре - Пахаль И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который является ее бывшим супругом. Ответчик членом семьи не является, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того в квартире ответчик не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Регистрация ответчика ущемляет права истца как собственника жилого помещения, поскольку она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью. 

Истец ФИО1 в судебное заседание вызывалась и не явилась, извещена судом надлежаще, представила заявление, согласно которого просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежаще, однако направленная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Согласно п. 68. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» Статья 165.1 ГК РФ «Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним» подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик извещен в установленном порядке.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии участников процесса в порядке ст. ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из справки с места жительства ООО «УК ЖЭУ-9» от 23.04.2025г. усматривается, что в спорной квартире по 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО (дочь) ФИО (муж).

Согласно сведений из УМВД России по Сахалинской области от 27.06.2025 года, ответчик ФИО, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, зарегистрирован по 

<

адрес>

14 апреля 2025 года, на основании решения мирового судьи судебного участка № города Южно-Сахалинска, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Анализируя указанное положение закона, суд приходит к выводу о том, что возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его собственником в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи, либо наличие между собственником жилого помещения и вселяемым гражданином иного соглашения.

Согласно частям 1. 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик, вселен в квартиру, принадлежащую на праве собственности истцу, как член семьи собственника, в настоящее время в ней не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, обязанности по оплате коммунальных услуг он не несет.

Факт регистрации ответчика в доме по месту жительства не является доказательством его бесспорного права пользования указанным жилым помещением, поскольку сам по себе данный факт права пользования жилым помещением не порождает.

Учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения

Председательствующий судья О.Н. Сим.