Дело № 2-1110/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

11.04.2017 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Комарова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Жебревой Н.Б.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

истец обратился в суд с иском и просил взыскать с ФИО2 задолженность по кредитному договору №1552201/0221 от 31 июля 2015 года в размере 307266,68 рублей, в том числе 263805,48 рублей основной долг, 30711,20 рублей в счет процентов за пользование кредитом за период с 01.01.2016 года по 22 марта 2017 года, а начиная с 23 марта 2017 года проценты за пользование кредитом на день исполнения обязательств, рассчитанные по формуле: сумма основного долга, умноженная на количество дней просрочки, умноженная на 14,5% поделенное на количество календарных дней в году; штраф за факты просрочки за период с 01 марта 2016 года по 22 марта 2017 года в размере 12750 рублей, 12272,67 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины; обратить взыскание на земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу *, принадлежащий ФИО2, установив начальную продажную цену в 294000 рублей.

В судебном заседании представитель истца просит утвердить мировое соглашение, заключенное с ответчиком, по условиям которого:

1. Предметом настоящего мирового соглашения, заключаемого Сторонами является урегулирование по обоюдному согласию спора в рамках гражданского дела № 2-1110/2017, находящегося в производстве Балаковского районного суда Саратовской области. 

2. Стороны пришли к соглашению о том, что в целях урегулирования спора Ответчик обязуется по Кредитному договору 

<

***> от 31.07.15 г. в срок до 31.07.2020года (далее – Кредитный договор) выплатить в пользу Истца задолженность по состоянию на 10.04.2017 в сумме 291828 (двести девяносто одна тысяча восемьсот двадцать восемь) рублей 15 копеек, в том числе : 

денежные средства, в погашение судной задолженности по кредиту в размере 263805,48 руб;

государственная пошлина за подачу искового заявления в суд в размере 12 272,67 руб;

штраф за несвоевременную уплату основного долга и процентов в размере 15750,00 руб.

А начиная с 11 апреля 2017года – на день исполнения обязательств, проценты рассчитанные по формуле: простых процентов в размере 14,5 % годовых (в соответствии с условиями кредитного договора №1552201/0221 от 31.07.15) на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемой на ссудном счете Заемщика/Представителя заемщиков на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней; 

3. Стороны договорились, что указанная в пункте 2 настоящего мирового соглашения сумма долга, процентов, штрафов по кредитному договору, а так же государственная пошлина, уплачиваются в следующие сроки:

График погашения (основного долга) и уплаты начисленных процентов

По (дата платежа)

Погашение основной суммы долга

Сумма начисленных % к платежу

Государственная пошлина

Штраф

Ежемесячный платеж

25.04.2017

6595,14

3248,78

1022,72

1312,50

12179,14

25.05.2017

6595,14

3065,38

1022,72

1312,50

11995,74

26.06.2017

6595,14

3185,90

1022,72

1312,50

12116,26

25.07.2017

6595,14

2811,24

1022,72

1312,50

11741,60

25.08.2017

6595,14

2923,90

1022,72

1312,50

11854,26

25.09.2017

6595,14

2842,68

1022,72

1312,50

11773,04

25.10.2017

6595,14

2672,39

1022,72

1312,50

11602,75

27.11.2017

6595,14

2853,16

1022,72

1312,50

11783,52

25.12.2017

6595,14

2347,51

1022,72

1312,50

11277,87

25.01.2018

6595,14

2517,81

1022,72

1312,50

11448,17

26.02.2018

6595,14

2515,19

1022,72

1312,50

11445,55

26.03.2018

6595,14

2127,43

1022,75

1312,50

11057,82

25.04.2018

6595,14

2200,79

8795,93

25.05.2018

6595,14

2122,19

8717,33

25.06.2018

6595,14

2111,71

8706,85

25.07.2018

6595,14

1964,99

8560,13

27.08.2018

6595,14

2075,03

8670,17

25.09.2018

6595,14

1747,53

8342,67

25.10.2018

6595,14

1729,19

8324,33

26.11.2018

6595,14

1760,63

8355,77

25.12.2018

6595,14

1519,59

8114,73

25.01.2019

6595,14

1543,17

8138,31

25.02.2019

6595,14

1461,95

8057,09

25.03.2019

6595,14

1247,11

7842,25

25.04.2019

6595,14

1299,51

7894,65

27.05.2019

6595,14

1257,59

7852,73

25.06.2019

6595,14

1063,71

7658,85

25.07.2019

6595,14

1021,79

7616,93

26.08.2019

6595,14

1006,07

7601,21

25.09.2019

6595,14

864,59

7459,73

25.10.2019

6595,14

785,99

7381,13

25.11.2019

6595,14

730,97

7326,11

25.12.2019

6595,14

628,80

7223,94

27.01.2020

6595,14

603,86

7199,00

25.02.2020

6595,14

454,63

7049,77

25.03.2020

6595,14

378,86

6974,00

27.04.2020

6595,14

344,89

6940,03

25.05.2020

6595,14

219,48

6814,62

25.06.2020

6595,14

161,99

6757,13

27.07.2020

6595,02

83,61

6678,63

ИТОГО:

263805,48

65501,59

12272,67

15750,00

357329,74

4. Ответчик принимает на себя обязательства осуществлять возврат денежных средств указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения согласно требованиям раздела 1 Кредитного договора (Индивидуальные условия кредитования). 

5. Настоящее мировое соглашение не является новацией. 

6. До полной оплаты указанных в п.2 настоящего мирового соглашения сумм, в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору и условий мирового соглашения остается заложенное имущество, а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки (личное подсобное хозяйство (приусадебные участки)), общая площадь 1500 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: *, в силу статьи 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) «Об ипотеке (залоге) недвижимости», установив начальную продажную стоимость имущества, с которой начинаются торги в размере 294 000 руб.

7. В случае однократного нарушения Ответчиком любого из условий настоящего мирового соглашения, Истец вправе получить исполнительные листы о взыскании с Ответчика остатка задолженности в полном объеме и обратить взыскание на заложенное имущество, с установлением ее стоимости на торгах в размере 294 000 руб.

8. Настоящее мировое соглашение действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

9. Настоящее мировое соглашение составлено на 2 листах в 3 экземплярах, по одному для каждой из сторон: АО «Россельхозбанк» в лице Саратовского РФ АО «Россельхозбанк», ФИО2, один экземпляр для приобщения к материалам гражданского дела №2-1110/2017 Балаковского районного суда Саратовской области.

10. Последствия прекращения производства, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ по делу в связи с заключением мирового соглашения Сторонам известны и понятны.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением, и суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение приобщено к материалам дела. 

Сторонам разъяснены правовые последствия утверждения судом мирового соглашения, влекущие прекращение производства по делу и невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, предусмотренные абзацем 5 статьи 220, статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые им понятны.

Мировое соглашение заключено в интересах сторон, не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому суд его утверждает. 

Производство по делу в силу абзаца 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прекращается.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, абзацем 5 статьи 220, статьями 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение по делу по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на недвижимое имущество на следующих условиях:

1. Предметом настоящего мирового соглашения, заключаемого Сторонами является урегулирование по обоюдному согласию спора в рамках гражданского дела № 2-1110/2017, находящегося в производстве Балаковского районного суда Саратовской области. 

2. Стороны пришли к соглашению о том, что в целях урегулирования спора Ответчик обязуется по Кредитному договору 

<

***> от 31.07.15 г. в срок до 31.07.2020года (далее – Кредитный договор) выплатить в пользу Истца задолженность по состоянию на 10.04.2017 в сумме 291828 (двести девяносто одна тысяча восемьсот двадцать восемь) рублей 15 копеек, в том числе : 

денежные средства, в погашение судной задолженности по кредиту в размере 263805,48 руб;

государственная пошлина за подачу искового заявления в суд в размере 12 272,67 руб;

штраф за несвоевременную уплату основного долга и процентов в размере 15750,00 руб.

А начиная с 11 апреля 2017года – на день исполнения обязательств, проценты рассчитанные по формуле: простых процентов в размере 14,5 % годовых (в соответствии с условиями кредитного договора №1552201/0221 от 31.07.15) на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемой на ссудном счете Заемщика/Представителя заемщиков на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней; 

3. Стороны договорились, что указанная в пункте 2 настоящего мирового соглашения сумма долга, процентов, штрафов по кредитному договору, а так же государственная пошлина, уплачиваются в следующие сроки:

График погашения (основного долга) и уплаты начисленных процентов

По (дата платежа)

Погашение основной суммы долга

Сумма начисленных % к платежу

Государственная пошлина

Штраф

Ежемесячный платеж

25.04.2017

6595,14

3248,78

1022,72

1312,50

12179,14

25.05.2017

6595,14

3065,38

1022,72

1312,50

11995,74

26.06.2017

6595,14

3185,90

1022,72

1312,50

12116,26

25.07.2017

6595,14

2811,24

1022,72

1312,50

11741,60

25.08.2017

6595,14

2923,90

1022,72

1312,50

11854,26

25.09.2017

6595,14

2842,68

1022,72

1312,50

11773,04

25.10.2017

6595,14

2672,39

1022,72

1312,50

11602,75

27.11.2017

6595,14

2853,16

1022,72

1312,50

11783,52

25.12.2017

6595,14

2347,51

1022,72

1312,50

11277,87

25.01.2018

6595,14

2517,81

1022,72

1312,50

11448,17

26.02.2018

6595,14

2515,19

1022,72

1312,50

11445,55

26.03.2018

6595,14

2127,43

1022,75

1312,50

11057,82

25.04.2018

6595,14

2200,79

8795,93

25.05.2018

6595,14

2122,19

8717,33

25.06.2018

6595,14

2111,71

8706,85

25.07.2018

6595,14

1964,99

8560,13

27.08.2018

6595,14

2075,03

8670,17

25.09.2018

6595,14

1747,53

8342,67

25.10.2018

6595,14

1729,19

8324,33

26.11.2018

6595,14

1760,63

8355,77

25.12.2018

6595,14

1519,59

8114,73

25.01.2019

6595,14

1543,17

8138,31

25.02.2019

6595,14

1461,95

8057,09

25.03.2019

6595,14

1247,11

7842,25

25.04.2019

6595,14

1299,51

7894,65

27.05.2019

6595,14

1257,59

7852,73

25.06.2019

6595,14

1063,71

7658,85

25.07.2019

6595,14

1021,79

7616,93

26.08.2019

6595,14

1006,07

7601,21

25.09.2019

6595,14

864,59

7459,73

25.10.2019

6595,14

785,99

7381,13

25.11.2019

6595,14

730,97

7326,11

25.12.2019

6595,14

628,80

7223,94

27.01.2020

6595,14

603,86

7199,00

25.02.2020

6595,14

454,63

7049,77

25.03.2020

6595,14

378,86

6974,00

27.04.2020

6595,14

344,89

6940,03

25.05.2020

6595,14

219,48

6814,62

25.06.2020

6595,14

161,99

6757,13

27.07.2020

6595,02

83,61

6678,63

ИТОГО:

263805,48

65501,59

12272,67

15750,00

357329,74

4. Ответчик принимает на себя обязательства осуществлять возврат денежных средств указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения согласно требованиям раздела 1 Кредитного договора (Индивидуальные условия кредитования). 

5. Настоящее мировое соглашение не является новацией. 

6. До полной оплаты указанных в п.2 настоящего мирового соглашения сумм, в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору и условий мирового соглашения остается заложенное имущество, а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домов индивидуальной жилой застройки (личное подсобное хозяйство (приусадебные участки)), общая площадь 1500 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: *, в силу статьи 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) «Об ипотеке (залоге) недвижимости», установив начальную продажную стоимость имущества, с которой начинаются торги в размере 294 000 руб.

7. В случае однократного нарушения Ответчиком любого из условий настоящего мирового соглашения, Истец вправе получить исполнительные листы о взыскании с Ответчика остатка задолженности в полном объеме и обратить взыскание на заложенное имущество, с установлением ее стоимости на торгах в размере 294 000 руб.

Прекратить производство по гражданскому делу.

Повторное обращение в суд по спору между теми же лицами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

В течение 15 дней со дня вынесения определения на него может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья И.Е. Комаров