Дело № 2-856/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 ноября 2020 года г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.А.,

при помощнике судьи Малышевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района «Корочанский район» к ФИО1 о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Ответчик ФИО1 с 5.04.1993 года зарегистрирована в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Попыток оформить жилое помещение в собственность не предпринимала. В настоящее время жилое помещение находится в реестре муниципальной собственности муниципального района «

<

адрес>».

Дело инициировано иском администрации муниципального района «Корочанский район», просившей суд обязать ответчика ФИО1 заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

...>. 

Истец администрация муниципального района «Корочанский район», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебной повестки по разносной книге (получено 30.10.2020 года), в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Корочанского районного суда, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебной повестки заказной почтой, в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Корочанского районного суда, в судебное заседание не явился, сведений о неявке суду не предоставил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации, (далее по тексту - ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим кодексом.

В силу ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Обязанность заключения договора социального найма для его сторон следует из разъяснений, изложенных в п.23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 2.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».

Приведенные нормы жилищного законодательства, устанавливающие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, являются одним из видов реализации конституционной гарантии прав на жилище (ст.40 Конституции РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 с 5.04.1993 года зарегистрирована в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, что согласуется с выпиской из домовой книги №25 администрации городского поселения «Город Короча» от 5.08.2020 года (л.д.7), справкой администрации городского поселения «Город Короча» от 5.08.2020 года (л.д.8).

Из выписки из ЕГРН следует, что жилой дом №№ общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д.10). 

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества Корочанского района от 27.07.2020 года жилой дом № с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 года №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную, государственную и муниципальную собственность», находится в реестре муниципальной собственности Корочанского района (л.д.9).

28.05.2020 года администрация муниципального района «Корочанский район» обратилась к ФИО1 с предложением заключить с ней договор социального найма, жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

Ответчик ФИО1 для заключения договора социального найма указанного жилого помещения в администрацию поселения по настоящее время не обратилась.

Согласно ч.4 ст.445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Согласно ч.1 ст.10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования администрации муниципального района «Корочанский район» об обязании ФИО1 заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

...>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального района «Корочанский район» к ФИО1 о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить. 

Обязать ФИО1 заключить с администрацией муниципального района «Корочанский район» договор социального найма жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 16.11.2020 года.