УИД 36RS0№-53

Дело № 2-411/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Поворино 23 ноября 2023 года

Воронежская область

Поворинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Вороновой Г.П. 

при секретаре Новокщеновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекращенным права собственности на недвижимость и признании права собственности на долю в праве на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в Поворинский районный суд Воронежской области с иском ФИО4 о признании прекращенным права собственности на недвижимость и признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, и на 1/4 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Истица в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений на иск не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам

Из материалов дела следует, что 26.09.1978 г. был заключен брак между ФИО4 и мамой истца – ФИО1. После регистрация брака ей присвоена фамилия ФИО10. 

В период брака, на основании решения № исполкома Поворинского Совета народных депутатов от 24.05.1983 г., ФИО4 был отведен земельный участок, площадью 600 кв.м, для строительства индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес> (бывшая ФИО7), 29.

Поворинской районной инспекцией Государственного архитектурно-строительного контроля выдано разрешение № 197 от 28.06.1983 на производство строительных работ на участке № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

20.02.1986 между органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Поворинского Совета народных депутатов и ответчиком был заключен типовой договор № 2 о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведённом земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

На вышеуказанном земельном участке ФИО4 и ФИО2 за счет совместных средств и своими силами построили жилой дом площадью 59.4 кв.м из деревянного бруса.

На основании решения городского Совета народных депутатов № 118 от 26.05.1987 жилой дом введен в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию комиссии Исполкома Поворинского городского Совета депутатов трудящихся.

Право собственности Ответчика на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. 

Право собственности Ответчика на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ мама истца - ФИО2 умерла.

Согласно сведениям реестра наследственных дел, размещенном в сети Интернет на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты https//:notariat.ru, наследственное дело на имущество ФИО2 наследственное дело не открывалось.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являлись: ее дочь - Истица, и ее супруг – Ответчик, которые вступили в наследство путем фактического принятия в наследство, а именно ФИО5 И.Н. забрала себе посуду, миксер, стиральную машинку, два велосипеда. После смерти осталась, зарегистрирована в спорном жилом доме, ухаживала за отчимом – ФИО4

При обращении к нотариусу, с заявлением о выделе супружеской доли из состава совместно нажитого имущества нотариусом нотариального округа 

<

адрес> было разъяснено, что с таким заявлением может обратиться только супруг. Однако ответчик отказывается идти к нотариусу.

В силу ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из положений статьи 20, 21 «Кодекс о браке и семье РСФСР» (утв. ВС РСФСР 30.07.1969), совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с п.1, 2 и 3 ст. 244 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность), общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу п.1 ст.256 ГК Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Частью 2 ст.10 СК Российской Федерации предусмотрено, что права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

В силу ч.1 ст.33 СК Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.34 СК Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 38 СК Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Руководствуясь положениями статей 195, 196, 200, 218, 256, 1112, 1113, 1141, 1142 ГК Российской Федерации, статьи 34, 38 Семейного кодекса Российской Федерации, пункта 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" вышеперечисленное имущество является общей совместной собственностью супругов, поскольку между супругами какого-либо соглашения об определении долей, достигнутого при жизни ФИО2, либо соглашения о разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака, не имеется, доли бывших супругов в спорном имуществе признаются равными.

В соответствии со статьей 1150 ГК Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам В состав наследства входит как принадлежавшее наследодателю на момент смерти личное имущество, так и нажитое в период брака имущество, право собственности на которое за наследодателем не зарегистрировано.

На основании абзацев 1 и 3 пункта 9.1 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в настоящее время со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 8 ГК Российской Федерации права и обязанности граждан, в частности, возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке не являются самостоятельным основанием для возникновения в силу семейного законодательства личной собственностью супруга с которым заключены сделки.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Суд считает, что с момента смерти ФИО2 ФИО3, принадлежит на право собственности на 1/4 доля спорного жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать прекращенным право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом с кадастровым номером №, и на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное в едином государственном реестре недвижимости за и погасить запись регистрации права собственности ФИО4 в едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, и № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на основании заявления истца ФИО3. 

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером № и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, и на 3/4 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером: № расположенные по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрировать в едином государственном реестре недвижимости право собственности ФИО4 на указанные доли в праве на основании заявления истца ФИО3.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Г.П. ВОРОНОВА

Решение изготовлено в окончательной форме 28.11.2023