Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года

г. Ивдель

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Смирнова А.А., при ведении протокола секретарём судебного заседания Милевской Е.М., с участием истца ФИО1, третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-233/2021 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ивдельского городского округа о признании права муниципальной собственности и заключении договора социального найма

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель обратилась в Ивдельский городской суд Свердловской области с исковым заявлением, с учётом увеличенных требований принятых 13.04.2021, к Администрации Ивдельского городского округа о признании права муниципальной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> включении в реестр муниципальной собственности, просит обязать администрацию Ивдельского городского округа заключить с ним договор социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленного иска указал, что Истец зарегистрирован и проживает по спорному адресу, данная квартира была предоставлена его отцу ФИО2 по ордеру, отец в настоящее время проживает и прописан по иному адресу. Квартира была выдана отцу в связи с осуществлением им трудовой деятельности в ОАО «Второе Свердловское авиапредприятие» которое прекратило свою деятельность и передало дом Ответчику, однако он не включён в реестр муниципальной собственности.

В судебном заседании Истец исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям изложенным в иске.

Третье лицо не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика ФИО2 исковые требования поддержал, указав, что был трудоустроен в 1978 году в Свердловский объединённый авиаотряд Уральского управления гражданской авиации техником, по истечению трёх лет получил жильё как молодой специалист. В 1995 году выехал в месте с супругой в другое жилище, в спорной квартире остался проживать сын, где проживает по настоящее время с семьёй.

Представитель Администрации Ивдельского городского округа в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому спорное имущество в муниципальной собственности не значится, правовую оценку оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ОАО «второе Свердловское авиапредприятие», ФИО2, Р.С.В., Р.И.П., в судебное заседание не явились о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав участвовавших лиц, исследовав представленные материалы, о дополнении которых сторонами не заявлено, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК России) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

дд.мм.гггг ФИО2 выдан ордер на семью из 3 человек, на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Жилая площадь принадлежит Ивд. аэропорт (л.д. 16).

С дд.мм.гггг по дд.мм.гггг ФИО2 проходил службу в Свердловский объединённый авиаотряд Уральского управления гражданской авиации (второй Свердловский авиаотряд Уральского управления гражданской авиации), о чём представлена трудовая книжка.

Администрацией Ивдельского городского округа выдана справка об отсутствии спорного жилья в муниципальной собственности (л.д. 17).

Истец зарегистрирован в спорном жилище с дд.мм.гггг о чём свидетельствует копия паспорта (л.д. 11).

Согласно копии финансово-лицевого счета, ответственным квартиросъемщиком является ФИО2, регистрация с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг, с дд.мм.гггг по настоящее время зарегистрирован Истец. Аналогичная справка дана дд.мм.гггг МКУ «УЖКХ» (л.д. 18-19).

Исходя из положений ст. 11 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик (приняты ВС СССР 24.06.1981 N 5150-X), действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, управление жилищным фондом местных Советов народных депутатов осуществляется их исполнительными комитетами и образуемыми ими органами управления. Управление ведомственным жилищным фондом осуществляется министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями. Управление общественным жилищным фондом осуществляется органами управления колхозов и других кооперативных организаций, их объединений, органами профсоюзных и иных общественных организаций в соответствии с их уставами (положениями). Управление фондом жилищно-строительных кооперативов осуществляется органами управления кооперативов в соответствии с их уставами.

Аналогичные положения закреплены в ст. 17 Жилищного кодекса РСФСР, управление ведомственным жилищным фондом осуществлялось министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 25 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик).

Таким образом ФИО2 вселён, проживал и был зарегистрирован в спорной квартире, на условиях социального найма, у него возникло право пользования жилым помещением.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети.

В данном случае Истец является сыном нанимателя и обладает с ним равными правами.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ФИО2 добровольно выехал из спорного жилища, проживает по иному адресу, суду сообщил, что оставил спорную квартиру сыну – Истцу, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

Отсутствие регистрации права собственности на жилое помещение при фактическом вселении в предоставленную квартиру, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением, поскольку надлежащее оформление вселения являлось обязанностью владельца жилого фонда.

Представленными суду доказательствами подтверждено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 бывшим владельцем жилищного фонда Ивдельским аэропортом, он и члены его семьи, в том числе сын ФИО1, были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении и проживали в нем совместно, с дд.мм.гггг в квартире ФИО1 зарегистрирован один, а следовательно у него возникло право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать жилое помещение по адресу: 

<

адрес> относящимся к муниципальному жилому фонду.

Обязать администрацию Ивдельского городского округа заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности Ивдельского городского округа на жилое помещение по адресу 

<

адрес>, с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ивдельский городской суд Свердловской области.

Судья (подпись)

А.А. Смирнов