Дело №2-378/2024

22RS0032-01-2024-000574-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года г. Горняк

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Семёновой Е.С.,

при секретаре Чеботаревой А.П.,

с участием прокурора Першина Д.А., 

истца ФИО2,

представитель ответчика - адвоката Имановой Н.Ф. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении, признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Локтевский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о выселении, признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АК, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО1

Ранее истец проживала с ответчиком в гражданском браке, в настоящее время семейные отношения прекращены, общих детей не имеют, совместное хозяйство не ведут, взаимной поддержки друг другу не оказывают. Ответчик отказывается в добровольном порядке освободить занимаемое помещение и сняться с регистрационного учета. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца, как собственника указанного жилого помещения.

Согласно ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу; выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле привлечены прокурор 

<

адрес>, ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу № по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения, прекращено в части требований о выселении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. в связи с отказом истца от требований в указанной части.

Истец ФИО2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поддержала заявленные требования в части признания ФИО1 утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Суду пояснила, что указанное помещение принадлежит ей, она единоличный собственник. Ответчик был вселен в указанное помещение и зарегистрирован, как член семьи, состояли в гражданском браке. Семейные отношения окончательно были утрачены ДД.ММ.ГГГГ года. Бремя содержания указанного жилого помещения она несет самостоятельно в полном объеме. В мае 2024 года ответчик выехал из ее дома, забрав все свои личные вещи. В настоящее время место нахождения ответчика ей неизвестно, какие-либо контакты также неизвестны. Никаких претензий со стороны ответчика в отношении спорного жилого помещения не поступало. В связи с регистрацией ответчика в ее жилом помещении, она вынуждены нести расходы по оплате коммунальных платежей в большем размере, оформить субсидию, исходя из количества зарегистрированных жильцов, она не может.

Ответчик ФИО3 всудебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту его жительства, которое совпадает с местом его регистрации по адресу: 

<

адрес>, почтовая корреспонденция, согласно отчета об отслеживании почтовых отправлений, имеет статус «возврат отправителю из-за истечения срока хранения».

Определением судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО3 был привлечен - адвокат Адвокатской конторы Локтевского района - Иманова Н.Ф.

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Иманова Н.Ф. в судебном заседании пояснила что позиция ФИО3 ей не известна, просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ОВМ ОМВД России по Локтевскому району в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, возражений по заявленным требованиям суду не представил.

Прокурор Локтевского района Першин Д.А. в заключении полагал, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании ответчик не является собственником жилого помещения, не проживает в жилом помещении, личных вещей ответчика в жилом помещении истца нет, семейные отношения утрачены, относительно прекращения производства по делу в части требования о выселении, в связи с отказом истца от иска в указанной части, не возражал..

Допрошенная в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснила, что ФИО4 приходится ей матерью, ФИО1 отчимом. Она проживает по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. С ними также проживала ее дочь и отчим. ДД.ММ.ГГГГ года с ними не проживает, выехал забрав все свои вещи. Его местонахождение в настоящее время, ей неизвестно. На спорное жилое помещение он никогда не претендовал. Жилое помещение принадлежит ее матери. Коммунальные платежи по содержанию дома оплачивает ее мама, она иногда помогает ей финансово.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, пояснения свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина России свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По представленным доказательствам судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве единоличной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспортным данным истец зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> ответчик зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с представленной отделом государственной регистрации записей актов гражданского состояния управления юстиции 

<

адрес> информацией, имеется актовая запись о заключении брака между ФИО5 и ФИО6 (Касымовой) Любовью Анатольевной. Иных сведений о расторжении, заключении брака ФИО2 не имеется.

В соответствии с информацией Росреестра в ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о наличии объектов недвижимости, зарегистрированных на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 11 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в абзаце втором подпункта «б» пункта 11 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ №, судам необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из изложенного, судом установлено, что спорный жилой дом для ответчика не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку с мая 2024 года и до настоящего времени ответчик по указанному адресу не проживает, не несет обязанностей по его содержанию и оплате коммунальных услуг, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, членом семьи истца не является, жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, совместно нажитым имуществом супругов не является. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Суд считает, что регистрация ответчика ФИО3 в жилом помещении по месту жительства сама по себе не является основанием для возникновения и сохранения у него каких-либо прав на спорный жилой дом.

Статья 288 ГК РФ определяет, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом, права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим на праве личной собственности, принадлежат собственнику жилого помещения. С разрешения собственника - по договору или в силу закона, данным жилым помещением могут пользоваться члены семьи собственника, наниматели, другие граждане. 

Судом установлен факт добровольного выезда ответчика в другое место жительства, при этом доказательств наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца суду не представлено, семейные связи с истцом у ответчика судом не установлены.

У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцом доказательств, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие факт того, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратил право пользования спорным жилым домом.

В соответствии с пунктом «Е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, основанием для принудительного снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд полагает, что само по себе решение суда об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту регистрации после вступления решения суда в законную силу. 

В связи с указанным, исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с рассмотрением настоящего спора истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы, понесенные на уплату государственной пошлины, в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда с подачей жалобы через Локтевский районный суд.

Судья Е.С. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено судом 01 октября 2024 года