Дело № 2-242/2025 

УИД: 47RS0013-01-2025-000137-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Подпорожье 07 августа 2025 года

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.А., 

с участием прокурора Агасиева В.А.,

при ведении протокола помощником судьи Богдановым А.А.,

при участии истца ФИО4, 

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица: Администрация МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», ООО «ПРЭС»,

установил:

Истец ФИО4 (далее – ФИО4) обратилась в Подпорожский городской суд с исковым заявлением к ответчику ФИО5 (далее – ФИО5) с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместно с истцом в указанной квартире зарегистрирован бывший муж ФИО5 Истица проживает в указанной квартире с декабря 2021 г. ФИО5 в квартире не проживает, личных вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Просила признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании пояснил, что вселению в спорное жилое помещение ему препятствует ФИО4 Также указывал, что по существу требований не возражает (л.д. 197), однако в последующем возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Администрация МО «Подпорожского муниципального района Ленинградской области», надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в заседание не явился, направил ходатайство, в котором указал, что оставляет решение вопроса по заявленным требованиям на усмотрение суда, также просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 201).

Представитель третьего лица – ООО «ПРЭС», надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 205), в заседание не явился, заявлений и ходатайств по делу не направил, о причинах неявки в суд не сообщил. 

Учитывая мнение истца, ответчика, прокурора, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В силу п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 16.12.2021 г. на основании Постановления Администрации МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» №, ФИО4 и членам ее семьи: ФИО1 (далее – ФИО1), ФИО2 (далее – ФИО2), ФИО5 предоставлено жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14, 125).

17.12.2021 г. между ООО «ПРЭС» и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого нанимателю ФИО4 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО1, ФИО2, ФИО5 (л.д. 176-182).

Как следует из справки о регистрации ФИО5 с 10.07.2013 г. по 05.07.2018 г. был временно зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма, ответственным нанимателем значилась ФИО1 (л.д. 183).

В соответствии со сведениями из ОМВД России по Подпорожскому району Ленинградской области, ФИО5 с 22.03.2018 г. по 28.12.2021 г. был постоянно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма, жилое помещение предоставлялось ФИО4 (л.д. 200).

Согласно справке о регистрации ФИО4, ФИО5 с 28.12.2021 г. по настоящее время, ФИО2 с 28.01.2022 г. по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15, 126, 165).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО4 на основании решения мирового судьи судебного участка № 56 Подпорожского района Ленинградской области расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 13, 124).

Согласно выписке из ЕГРН от 02.04.2025 г., собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Администрация МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» (л.д. 127-130).

В соответствии со сведениями ИФНС России № 9 по Ленинградской области, ФИО5 недвижимого имущества в собственности не имеет (л.д. 146), что также подтверждается сведениями Росреестра (л.д. 131).

ФИО4 несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается чек-ордерами по оплате коммунальных услуг, представленными в материалы дела (л.д. 18-117). 

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Вместе с тем факт регистрации гражданина по месту жительства или отсутствие такой регистрации сам по себе не имеет правоустанавливающего значения и оценивается наряду с другими фактами, указывающими на место жительства гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. 

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение.

Таким образом, условием удовлетворения иска является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателей по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, то, что он не является членом семьи истца, иск о признании утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению. 

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели ФИО3, ФИО2, которые показали, что ответчик ФИО5 спорное жилое помещение покинул добровольно, участия в несении расходов на содержание жилого помещения не несет, сведениями о том, чтобы ответчику кто-либо чинил препятствия во вселении в жилое помещение, они не располагают.

Оценивая показания свидетелей в совокупности с другими доказательствами по делу в силу ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что показания свидетелей последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца, ответчика и с письменными доказательствами по делу, в связи с чем, у суда не имеется оснований им не доверять. 

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Между тем, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие обстоятельства вынужденного характера его отсутствия в спорной квартире, доказательств чинения ему препятствий в проживании в спорном жилом помещении, а также доказательств несения расходов на жилое помещение.

Поскольку суд считает установленным, что ФИО5 длительный период времени не проживает в спорном жилом помещении, сам выбрала себе иное место жительство, никаких обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, доказательств чинения ему препятствий в проживании в спорном жилом помещении не представил, он утратила право пользования спорным жилым помещением. 

В связи установленными судом обстоятельствами, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 г. снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки 

<

адрес> (паспорт №) к ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженцу 

<

адрес> (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца 

<

адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Подпорожский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме

принято 20.08.2025 года