Дело № 2-3069/2019

73RS0002-01-2019-003853-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 04 сентября 2019 года 

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Самылиной О.П.,

при секретаре Животове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к потребительскому кооперативу гаражно-строительному кооперативу «Станки» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к потребительскому кооперативу гаражно-строительному кооперативу «Станки» (далее – ГСК «Станки») о признании права собственности на гаражный бокс. Исковые требования мотивированы тем, что ГСК «Станки» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражи, площадью 20 436 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Кадастровый №. ФИО1 является членом ГСК «Станки» и владельцем гаражного бокса № с сентября 2016 года. Истец утвержден в списке ГСК «Станки» решением общего собрания (протокол № 1 от 24.06.2017 года). Паевой взнос погашен полностью. Задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой ГСК «Станки» № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту БТИ площадь помещения 21,3 кв.м. Действительная инвентарная стоимость 51 709 рублей. Согласно техническому заключению, выданному ООО «Гипроэнегоремонт+» техническое состояние строительных конструкций гаражных боксов ГСК «Станки» соответствует строительным нормам и правилам. В связи с отказом в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию ГСК «Станки», ФИО1 не имеет возможности зарегистрировать право собственности на свой гаражный бокс. Просит признать за собой право собственности на гаражный бокс № площадью 21,3 кв.м. в ГСК «Станки», расположенного по адресу 

<

адрес>

В соответствии со ст. 43 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ПАО «Ульяновскэнерго», МУП «Ульяновскводоканал», МУП «Ульяновская городская электросеть», ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги», ПАО «Российские сети», ПАО «Т Плюс».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Станки» ФИО2 исковые требования не оспаривал.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Ульяновскэнерго», МУП «Ульяновскводоканал», МУП «Ульяновская городская электросеть», ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги», ПАО «Российские сети», ПАО «Т Плюс», администрации г. Ульяновска, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, агентства государственного имущества Ульяновской области, владелец смежного гаражного бокса № ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом. 

Председатель ликвидационной комиссии агентства государственного имущества Ульяновской области просила рассмотреть дело в отсутствие представителя агентства.

Представителем ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги» представлен отзыв, в котором указано, что права и законные интересы общества не затрагиваются. Просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

С учетом мнения участников процесса суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. 196 ГПК РФ).

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную гражданином для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Судом установлено, что ГСК «Станки» на основании государственного акта ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит земельный участок площадью 20 436 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражи, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из Устава ГСК «Станки» следует, что кооператив создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в гаражах путем их строительства на средства членов кооператива, а также для последующей эксплуатации гаражей преимущественно за счет собственных средств членов кооператива.

Истец владеет гаражным боксом № в ГСК «Станки», паевый взнос выплачен в полном объеме, что объективно подтверждается справкой, выданной ответчиком.

Схемой ГСК «Станки» подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах данного кооператива.

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс № в ГСК «Станки» по адресу: 

<

адрес> А по состоянию на 06.07.2018 г. общая площадь бокса составляет 21,3 кв.м, гаражный бокс не введен в эксплуатацию. 

Запись о государственной регистрации права на спорный гаражный бокс в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 05.09.2019 года отсутствует. 

АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области» сообщила, что по состоянию на 01.12.1998 года в архивах БТИ отсутствуют сведения о принадлежности на праве собственности гаражного бокса № в ГСК «Станки», расположенном по адресу: 

<

адрес>

В выдаче разрешения на ввод объектов в ГСК «Станки» в эксплуатацию главой администрации г. Ульяновска было отказано.

По заключению эксперта АНО Орган по сертификации в строительстве «Ульяновскстройсертификация» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № находится в пределах границ земельного участка ГСК «Станки», расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствует нормам СНиП, градостроительным, противопожарным, санитарным и другим нормам, в том числе по отношению к токоведущим частям высоковольтной линии напряжением 110 кВ. Данное строение жизни и здоровью людей не угрожает.

Заключение эксперта отвечает требованиям, установленными в статье 25 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», статье 86 ГПК РФ, содержит описание проведенного исследования, сделанные в результате него выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Также в заключении отражена оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. Материалы, иллюстрирующие заключение эксперта, приложены к заключению и служат его составной частью, приведены использованные экспертом нормативные документы, справочная и методическая литература. 

Статьей 86 ГПК РФ установлено, что заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, то есть суд оценивает заключение экспертизы по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Заключение экспертизы составлено экспертом, имеющим специальные познания и опыт работы, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Суд находит данное заключение соответствующим фактическим материалам дела, основанным на глубоком и всестороннем исследовании. Оснований не доверять заключению эксперта не имеется. Достоверных доказательств, которые бы опровергли выводы эксперта либо вызвали сомнения и свидетельствовали о противоречиях данного заключения, суду не представлено.

Заключение судебной экспертизы является допустимым доказательством по делу и может быть положено в основу решения суда. 

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Станки» в пользование для строительства гаражей, ответчик каких-либо претензий к истцу не имеет. Данное строение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан. 

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования о признании за истцом права собственности на гаражный бокс являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к потребительскому кооперативу гаражно-строительному кооперативу «Станки» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 21,3 кв.м, расположенный в потребительском кооперативе гаражно-строительном кооперативе «Станки» по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.П. Самылина