Дело № 2-10467/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2017 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Ивановой И.Е.

при секретаре судебного заседания Валиахметовой Л.В.

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ «Дербышки» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 (далее – ответчик) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование иска указав, что у ответчиков по состоянию за период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес изъят> размере 68 936 руб. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. 

Ответчики в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, согласно представленному заявлению, исковые требования поддержали.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из нижеследующего. 

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес изъят>, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет истец.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетние дети. На 

<

адрес изъят> открыт финансовый лицевой счет 

<

номер изъят>. 

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком установленной статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> у ответчиков образовалась задолженность в размере 68 936 руб.

Задолженность в заявленном размере подтверждается материалами дела, а именно выпиской из финансового лицевого счета и счетом-фактурой.

Соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между собственниками квартиры членами его семьи суду не представлено.

Таким образом, рассмотрев дело по представленным доказательствам и в рамках заявленных требований, при нарушении собственником жилого помещения и в силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособными членами его семьи обязательств по своевременному внесению платежей, суд полагает возможным взыскать с них задолженность за жилищно-коммунальные услуги в солидарном порядке в размере 68 936 рублей. 

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку истцу при подаче настоящего иска была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины, а также учитывая удовлетворение заявленных требований, в соответствии с требованиями статьей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 2 268 руб., по 756 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ «Дербышки» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки» задолженность в размере 68 936 (шестьдесят восемь тысяч девятьсот тридцать шесть) рублей. 

Взыскать с ФИО3 в доход муниципального образования г. Казани госпошлину в размере 756 (семьсот пятьдесят шесть) рублей.

Взыскать с ФИО4 в доход муниципального образования г. Казани госпошлину в размере 756 (семьсот пятьдесят шесть) рублей.

Взыскать с ФИО5 в доход муниципального образования г. Казани госпошлину в 756 (семьсот пятьдесят шесть) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Советский районный суд г. Казани.

Судья И.Е. Иванова