ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 года станица Зеленчукская, КЧР

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Урусова Э.Д.,

при секретаре судебного заседания Дотдаевой З.Ш.,

рассмотрев в судебном заседании в зале судебных заседаний Зеленчукского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Управления лесами Карачаево-Черкесской Республики к ФИО10 (Сафарбиевне) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Управление лесами Карачаево-Черкесской Республики (далее по тексту – Управление) обратилось в Зеленчукский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО11 задолженность в размере 95 152 (девяносто пять тысяч сто пятьдесят два) рубля по арендной плате в счет федерального бюджета по коду бюджетной классификации – 05311204012016000120 – плата за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части минимального размера арендной платы, а также взыскать с ФИО11 неустойку в размере 9 (девять) рублей 51 копейка за нарушение условий договора в счет федерального бюджета по коду бюджетной классификации – 05311690010016000140 – неустойки и пени за нарушение условий договоров аренды лесных участков и купли-продажи лесных насаждений.

При этом истец со ссылкой на ст.ст. 11, 12, 309, 450, 614, 619 ГК РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесами КарачаевоЧеркесской Республики (далее по тексту - Управление) и ФИО12 был заключен договор аренды лесного участка № (далее - договор), общей площадью лесного участка - 

<

данные изъяты> га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ между Управлением и ФИО11 было заключено дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, где стороны договорились слова «ФИО12» заменить на слова «ФИО11». Соглашение было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Зеленчукского районного суда Карачаево-Черкесской Республики между Управлением и арендатором лесного участка ФИО11 было заключено дополнительное соглашение, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР ДД.ММ.ГГГГ. В последующем между ФИО11 и ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО6 ФИО7 ФИО9 было заключено соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. В порядке исполнения требований норм закона, договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № прошел государственную регистрацию в регистрирующем органе, о чем свидетельствует совершенная надпись от ДД.ММ.ГГГГ, заверенная печатью на оборотной стороне договора. Согласно разделу 22 настоящего договора, действие договора начинается с момента его государственной регистрации, соответственно и арендная плата исчисляется с момента регистрации. С 2007 года, расчеты по арендной плате производятся на основании постановления Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности». Одним из существенных условий договора аренды лесного участка, является обязательным внесение арендной платы, за участок, находящийся в аренде у физических или юридических лиц. Согласно статье 73 Лесного кодекса РФ, размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи. Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта РФ, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления. Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности. Согласно частям 2 статей 3 Федеральных законов от 24.07.2007 № 198-ФЗ «О федеральном бюджете на 2008 год и плановый период 2009 и 2010 годов», от 24.11.2008 № 204-ФЗ «О федеральном бюджете на 2009 год и плановый период 2010 и 2011 годов», от 02.12.2009 № 308-ФЭ «О федеральном бюджете на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов» и от 13.12.2010 № 357-Ф3 «О федеральном бюджете на 2011 год и плановый период 2012 и 2013 годов» от 02.12.2013 № 349-Ф3 «О федеральном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов» ставки платы за единицу объема лесных ресурсов (за исключением древесины) и ставки платы за единицу площади лесного участка для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, установленные Правительством Российской Федерации в 2007 году, применяются в 2008 году с коэффициентом 1,07, в 2009-2014 годах с коэффициентом 1,13, в 2015 году с коэффициентом 1,19, в 2016 году с коэффициентом 1,24, в 2017 году с коэффициентом 1,31, в 2018 году с коэффициентом 1,57, в 2019 году с коэффициентом 1,89. Такая корректировка арендной платы не является изменением в соответствии с пунктом 3 статьи 614 Гражданского кодекса РФ условия договора о размере арендной платы, а представляет собой исполнение данного условия. В соответствии с вышеизложенным изменение размера арендной платы в результате принятия соответствующими органами нормативных актов представляет собой исполнение согласованного сторонами условия договора и не влечет необходимость заключения дополнительного соглашения об установлении нового размера арендной платы и его государственной регистрации. В соответствии с пунктом 13 главы 4 Договора, Управлением начислена неустойка в размере 0,01% от просроченной суммы арендной платы.

Спорный земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что находится в 

<

адрес>, и относится к территориальной подсудности Зеленчукского районного суда Карачаево-Черкесской Республики.

Своевременно и надлежащим образом извещенный представитель истца, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Своевременно и надлежащим образом извещенный ответчик также в судебное заседание не явился, причины неявки суду не представил, ходатайств об отложении не заявлял.

Гражданское дело на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 3 Лесного кодекса РФ (далее по тексту – ЛК РФ) имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено указанным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебных решений, устанавливающих гражданские права и обязанности.

Из положений п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесами КЧР и ФИО12, был заключен договор аренды лесного участка №, общей площадью лесного участка – 

<

данные изъяты> га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, срок действия договора 49 (сорок девять) лет. Договор прошел государственную регистрации в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-25).

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения, в том числе, в части написания фамилии, имени, отчества арендатора, площади участка, арендной платы, зарегистрировано в органах Росреестра ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-35).

ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительным соглашением к договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, в том числе, в части площади лесного участка, кадастрового номера, суммы арендной платы, зарегистрировано в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-42).

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приёма передачи прав и обязанностей по арендованному лесному участку от ДД.ММ.ГГГГ «Первоначальным арендатором» ФИО11 с согласия Управления лесами КЧР права и обязанности арендатора по вышеуказанному договору переданы «Последующим арендаторам» ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9. (л.д.43-52).

Договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими соглашениями о передаче прав и обязанностей арендатора подписаны сторонами, в соответствии с положениями ст.ст. 433, 609 ГК РФ, зарегистрированы в органе, осуществляющем государственную регистрацию в 2009, 2017, 2018, 2019 гг, о чём на данных документах имеются соответствующие оттиски печати органа осуществляющего государственную регистрацию.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Пунктом 5 разд. II и подп. «д» п. 11 раздела III Договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, с учётом последующих дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлена обязанность внесения арендной платы, размер арендной платы составил в 2018 году 68 534 (шестьдесят восемь тысяч пятьсот тридцать четыре) рубля (без учёта коэффициента индексации).

Согласно п. 6 гл. II Договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, с учётом последующих дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата вносится арендатором раз в квартал.

В силу п. 13 раздела IV вышеуказанного договора аренды лесного участка в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ за нарушение условий договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,01% от суммы арендной платы.

Согласно п. 7 раздела II Договора аренды лесного участка размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 ЛК РФ.

В соответствии со ст. 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. Пунктом 1 ст. 73 ЛК РФ предусмотрено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

В силу части 4 названной статьи для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Постановлением Правительства РФ № 310 от 22 мая 2007 года утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Согласно ч. 2 ст. 3 Федеральных законов от 24 июля 2007 года №198-ФЗ «О федеральном бюджете на 2008 год и плановый период 2009 и 2010 годов», от 24 ноября 2008 года № 204-ФЗ «О федеральном бюджете на 2009 год и плановый период 2010 и 2011 годов», от 02 декабря 2009 года №308-Ф3 «О федеральном бюджете на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов» и от 13 декабря 2010 года №357-Ф3 «О федеральном бюджете на 2011 год и плановый период 2012 и 2013 годов» от 02 декабря 2013 года №349-ФЗ «О федеральном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов» ставки платы за единицу объема лесных ресурсов (за исключением древесины) и ставки платы за единицу площади лесного участка для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, установленные Правительством Российской Федерации в 2007 году, применяются в 2008 году с коэффициентом - 1,07, в 2009 - 2014 годах с коэффициентом - 1,13, в 2015 году с коэффициентом - 1,19, в 2016 году - 1,24, в 2017 году - 1,31, в 2018 году – 1,57, в 2019 году – 1,89.

Системное толкование приведенных правовых норм в их взаимосвязи говорит о том, что минимальный размер арендной платы за пользование участком лесного фонда является регулируемым.

Согласно представленному истцом расчёту задолженность по арендной плате за 2-4 кварталы 2018 года с учётом коэффициентов индексации составила 62 769 (шестьдесят две тысячи семьсот шестьдесят девять) рублей 64 копейки, за 1 квартал 2019 года – 32 382 (тридцать две тысячи триста восемьдесят два) рубля 31 копейка, итого – 95 152 (девяносто пять тысяч сто пятьдесят два) рубля 00 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности по арендной плате за использование лесного участка, предоставленного ФИО11 в аренду, подписан уполномоченным лицом, суд признаёт данный расчёт соответствующим требованиям действующего законодательства, математически верным и принимает его.

Согласно данному расчёту недоимка по арендной плате за 2-4 кварталы 

<

данные изъяты> года, 1 квартал 

<

данные изъяты> года по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с учётом с учётом последующих дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ составила 95 152 (девяносто пять тысяч сто пятьдесят два) рубля 00 копеек, неустойка 0,01% по договору составила 9 (девять) рублей 51 копейка.

Сведениями о том, что неисполнение ответчиком ФИО11 обязательств по уплате арендной платы вызвано причинами объективного характера суд не располагает.

Исследовав и оценив вышеперечисленные доказательства, суд находит их согласующимися между собой, каждое из них в отдельности относимым, допустимым и достоверным. Совокупность вышеуказанных доказательств суд признаёт достаточной для правильного разрешения дела и признает иск Управления лесами КЧР к ФИО11 обоснованным и подлежащим удовлетворению по вышеизложенным фактическим и правовым основаниям.

Указом Главы Карачаево-Черкесской Республики от 18 марта 2020 года №56 путем слияния Управления лесами Карачаево-Черкесской Республики, Управления Карачаево-Черкесской Республики по охране и использованию объектов животного мира и водных ресурсов, Управления охраны окружающей среды и водных ресурсов Карачаево-Черкесской Республики образовано Министерство природных ресурсов и экологии Карачаево-Черкесской Республики с передачей функций указанных Управлений.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов суд приходит к следующему.

Управление лесами КЧР на основании подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ (далее по тексту - НК РФ) освобождено от уплаты госпошлины при подаче иска.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

На основании положений подп. 1 п. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска по исковому заявлению Управления лесами КЧР составляет 95 161 (девяносто пять тысяч сто шестьдесят один) рубль 51 копейка, при этом размер государственной пошлины подлежащей взысканию, с учётом требований п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет – 3 055 (три тысячи пятьдесят пять) рублей 00 копеек.

Принимая во внимание, что исковые требования Управления лесами КЧР удовлетворены в полном объёме, учитывая, что сведений о наличии у ответчика ФИО11 льгот по уплате государственной пошлины суду не представлено, суд полагает государственную пошлину в вышеуказанном размере с учётом положений ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ, подлежащей взысканию с ответчика ФИО11 в полном объёме в бюджет Зеленчукского муниципального района.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 223 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления лесами Карачаево-Черкесской Республики к ФИО11 о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка удовлетворить.

Взыскать с ФИО11 задолженность в размере 95 152 (девяносто пять тысяч сто пятьдесят два) рубля по арендной плате в счет федерального бюджета по коду бюджетной классификации – 05311204012016000120 – плата за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части минимального размера арендной платы.

Взыскать с ФИО11 неустойку в размере 9 (девять) рублей 51 копейку за нарушение условий договора в счет федерального бюджета по коду бюджетной классификации – 05311690010016000140 – неустойки и пени за нарушение условий договоров аренды лесных участков и купли-продажи лесных насаждений.

Взыскать с ФИО11 госпошлину в доход государства, в местный бюджет Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики в сумме – 3 055 (три тысячи пятьдесят пять) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2020 года.

Судья Зеленчукского районного суда Э.Д. Урусов

1версия для печати