Дело № 2-443/2019

УИД - 10MS0034-01-2019-000546-2

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года гор. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.Е., при секретаре Самсоновой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что ответчики в нарушение п.1 ст.153, п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ не исполняют надлежащим образом обязанностей по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги в период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>. По состоянию на 

<

Дата обезличена> задолженность составила 

<

Номер обезличен> руб. (

<

Номер обезличен> руб. - за услугу водоснабжение, 

<

Номер обезличен> руб. - за услугу водоотведения). Также истцом произведен согласно п.14 ст.155 ЖК РФ расчет пени на 

<

Дата обезличена> в общей сумме 

<

Номер обезличен> руб. Истец просит взыскать с ответчиков вышеуказанную задолженность за жилищно-коммунальные услуги, пени и расходы по оплате государственной пошлины.

Впоследствии истцом требования были уточнены. Истец просит взыскать с ответчиков, являющихся собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, солидарно за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> задолженность в размере 

<

Номер обезличен> руб. (

<

Номер обезличен> руб. - за услугу водоснабжение, 

<

Номер обезличен> руб. - за услугу водоотведение), а также пени за просрочку платежей в размере 

<

Номер обезличен> руб. (

<

Номер обезличен> руб. - пени за просрочку платежей по услугу водоснабжения, 

<

Номер обезличен> руб. - пени за просрочку платежей за услугу водоотведение) и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнила, что за ряд периодов начисления производились по-среднему в связи с тем, что показания индивидуального прибора учета потребителями не предоставлялись.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично, не оспаривал сумму задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, пояснил, что неоплата явилось следствием неверного расчета за услуги водоснабжения и водоотведения, в квитанция указывалось большее количество кубов, нежели потребленное, устно он обращался в Водоканал, к истцу, обещания навести порядок в расчетах не исполнялись, потому данный вопрос разрешается в суде. Не согласен с начисленной суммой пени. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица с ООО «Карелводоканал» - ФИО4, действующая на основании доверенности в судебном заседании позицию истца поддержала.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями пунктов 1 и 7 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п. 1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно ст. 310 ГК РФ не допускается.

В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 3 статьи 154 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В силу пункта 40 Правил потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно пункта 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно подп. К(1) п. 33 Правил, потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. В соответствии с п. 59 вышеуказанных Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом; помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (п. "б" в редакции от 26.12.2016 года). В редакции подп. "б" п. 59 Правил, действовавшей до 26 декабря 2016 года, указано, что в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

Приём платежей за жилищно-коммунальные услуги осуществляет АО «ЕРЦ РК», действующее на основании агентских и субагентских договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями, в силу которых на АО «ЕРЦ РК» возложена обязанность представлять интересы данных организаций по делам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. При таких обстоятельствах, АО «ЕРЦ РК» правомочно предъявлять иски о взыскании указанной задолженности от своего имени. 

Из представленных материалов усматривается, что ответчики, являющиеся с 

<

Дата обезличена> совместными собственниками жилого помещения по адресу: 

<

Адрес обезличен> не исполняли надлежащим образом обязанностей по внесении оплаты за услуги централизованного водоснабжения и водоотведения за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>. Жилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета водопотребления марки Метер, система 

<

Номер обезличен>, год выпуска – 

<

Дата обезличена>, на 

<

Дата обезличена> показания – 

<

Номер обезличен> м3.. ООО «Карелводоканал» периодически осуществлялись проверки достоверности предоставленных ответчиками сведений о показания ИПУ, о чем составлялись акты, на 

<

Дата обезличена> показания прибора учета водопотребления составили 00457 м?. Согласно имеющихся материалов дела ответчики получали услуги водоснабжения и водоотведения в исковой период, показания индивидуального прибора учета не предоставлялись ежемесячно потребителями, в связи с че возражений по этим обстоятельствам ответчиками не заявлялось. За указанный период задолженность составила 

<

Номер обезличен> руб., в том числе 

<

Номер обезличен> руб. - за услугу водоснабжение, 

<

Номер обезличен> руб. - за услугу водоотведение. Доказательств, свидетельствующих о том, что услуги водоснабжения и водоотведения предоставлялись ответчикам некачественно и не в полном объеме, а также освобождения ответчиков от исполнения обязанностей по оплате указанных жилищно-коммунальных услуг ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено. 

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом произведен расчет пени на общую сумму 

<

Номер обезличен> руб. (

<

Номер обезличен> руб. - пени за просрочку платежей по услугу водоснабжения, 

<

Номер обезличен> руб. - пени за просрочку платежей за услугу водоотведение). Данный расчет судом проверен. 

При этом заявленный ко взысканию размер неустойки суд находит чрезмерным и подлежащим снижению. В силу пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что в рассматриваемом случае правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ. 

При таких обстоятельствах, суд полагает размер неустойки явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства и на основании ст.333 ГК РФ снижает её до 

<

Номер обезличен> руб. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований, присуждая ко взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме - 

<

Номер обезличен> руб. (

<

Номер обезличен> руб. - за услугу водоснабжение, 

<

Номер обезличен> руб. - за услугу водоотведение) и пени за просрочку платежей за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения в размере 

<

Номер обезличен> руб. Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков солидарно, учитывая, что вышеуказанная квартира принадлежит ответчикам на праве общей совместной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. К судебным расходам в силу ст. 88 ГПК РФ относится, среди прочих, государственная пошлина. При этом, согласно п.21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в том числе требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Тем самым, суд не снижает размер подлежащей взысканию государственной пошлины в связи с уменьшением размера неустойки, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплаченной государственной пошлине в равных долях.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 и ФИО2 в пользу Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» солидарно за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> задолженность за услугу «водоснабжение» в размере 

<

Номер обезличен> руб. 

<

Номер обезличен> коп., за услугу «водоотведение» в размере 

<

Номер обезличен> руб. 

<

Номер обезличен> коп. и пени за просрочку платежей в размере 

<

Номер обезличен> руб., а всего 

<

Номер обезличен> руб. 

<

Номер обезличен> коп., в остальной части в иске отказать. 

Взыскать со ФИО1 и ФИО2 в Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» в счет возмещения расходов по уплаченной государственной пошлине по 

<

Номер обезличен> руб. 

<

Номер обезличен> коп. с каждого из ответчиков. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Е. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 

<

Дата обезличена>.