Дело № 2–790/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года г. Долинск

Долинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Пенского В.А., 

при секретаре судебного заседания Шаповаловой Н.М., 

с участием истца ФИО1.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ «Долинский», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Межрайонная ИФНС России № 5 по Сахалинской области, нотариус Долинского нотариального округа ФИО2, Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, земельный участок и включении их в состав наследственной массы, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования городской округ «Долинский» о включении жилого дома с земельным участком в наследственную массу. 

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО6 В настоящее время нотариусом ФИО2 в связи со смертью отца открыто наследственное дело №. В состав наследственного имущества не включен жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В этой связи, просит включить жилой дом с земельным участком в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО6.

22 сентября 2017 года определением суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне ответчика привлечены межрайонная ИФНС России № 5 по Сахалинской области и Управление Росреестра по Сахалинской области.

11 октября 2017 года протокольным определением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне ответчика, привлечены ФИО3, ФИО5 и ФИО4

12 октября 2017 года ФИО1 свои требования уточнила и просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и, включить указанное имущество в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования, с учетом уточнений, поддержала по основаниям, изложенным в иске и просила их удовлетворить.

Представители ответчика - администрации муниципального образования городской округ «Долинский», третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, доказательств наличия уважительных причин неявки или наличия иных обстоятельств, препятствующих рассмотрению, не представили, в связи с чем, суд, в соответствии с положениями ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Межрайонная ИФНС России № 5 по Сахалинской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, просило рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус Долинского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание также не прибыла. В ответе на запрос указала, что наследником, принявшим наследство ФИО6, является его дочь ФИО1. Просила настоящее дело рассмотреть в свое отсутствие.

Заслушав ФИО1, изучив материалы дела и исследовав совокупность имеющихся доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, под наследником понимается лицо, призванное к наследованию и совершившее односторонние действия, выражающие его волю получить наследство, то есть стать субъектом соответствующих прав и обязанностей в отношении наследственного имущества.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истец является дочерью ФИО7 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении на имя истца серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ленинским рай ЗАГС г. Южно-Сахалинска № и записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС города Южно-Сахалинска агентства ЗАГС Сахалинской области.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния Долинского района агентства записи актов гражданского состояния Сахалинской области, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ №

Из материалов наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства умершего ФИО6 обратилась его дочь ФИО1 №

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец, являясь наследником первой очереди по закону, в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

В силу части 1 статьи 41 Земельного кодекса Российской Федерации, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 указанной статьи.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков имеют право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации г. Долинска № 68 «в» от 28 января 1992 года ФИО6 для строительства индивидуального жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> был отведен земельный участок площадью № га (№

На основании названного постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был выдан Государственный акт серии № на право пользования землей для строительства индивидуального жилого дома по 

<

адрес> № в 

<

адрес> №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было выдано разрешение № на строительство индивидуального жилого дома по 

<

адрес> № в 

<

адрес> № 

ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости был внесен кадастровый № индивидуального жилого дома по 

<

адрес> № в 

<

адрес> №

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодатель в соответствии с назначением земельного участка и его разрешенным использованием возвел на предоставленном ему в пользование земельном участке жилой дом по согласованию с отделом архитектуры и градостроительства г. Долинска, однако, в установленном законом порядке право собственности на жилой дом оформить не успел.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, отсутствие регистрации в едином государственном реестре права собственности на спорный жилой дом не является, с учетом указанных выше требований закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, основанием для отказа в удовлетворении иска в указанной части.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что спорный жилой дом не является самовольной постройкой, требования истца о признании права собственности в порядке наследования и включении жилого дома в наследственную массу имущества ФИО6 подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, рассматривая заявленные истцом требования о признании права собственности в порядке наследования и включении земельного участка в наследственную массу имущества ФИО6 суд, учитывая, что указанный земельный участок был предоставлен наследодателю в пользование, не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца в данной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

исковые требования ФИО7 

<

данные изъяты> к администрации муниципального образования городской округ «Долинский» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, земельный участок и включении их в состав наследственной массы – удовлетворить частично. 

Включить в состав наследственного имущества ФИО7 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО7 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

В удовлетворении исковых требований ФИО7 

<

данные изъяты> к администрации муниципального образования городской округ «Долинский» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и включении его в состав наследственной массы – отказать.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО7 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано сторонами в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Долинский городской суд Сахалинской области.

Решение суда в окончательной форме составлено 24 октября 2017 года. 

Судья В.А. Пенской