Дело № 2-1-152/2020

64RS0015-01-2020-000118-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

13 апреля 2020 г. г. Ершов 

Ершовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мартынова Д.А.,

при секретаре Маштаковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Свои доводы мотивирует тем, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором согласно домовой книге в качестве проживающего указан также ФИО2, который по указанному адресу фактически не проживает с момента регистрации, то есть с 13 сентября 2016 г., вещей и предметов индивидуального пользования в жилом помещении не хранит, участия в его содержании принимает. Указанные обстоятельства препятствуют истцу в пользовании указанным помещением, которые несет бремя содержания указанного помещения, оплачивает коммунальные услуги.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил, в связи с чем, на основании ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, заявлений не представил.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 7 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что гражданин, может пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, в соответствии с условиями такого соглашения. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д. 6).

Согласно домовой книге, сведениям адресно-справочной картотеки отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ершовскому району по указанному адресу также зарегистрирован ФИО2, при этом в указанной доме фактически не проживает (л.д. 7-9, 19).

При этом, из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Суд считает установленным тот факт, что ответчик ФИО2 выехал из указанного жилого помещения в добровольном порядке на иное место жительства, имеет в собственности жилое помещение, препятствий со стороны истца и других лиц в пользовании ответчиком спорным жилым помещением не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, соглашения о пользовании жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

Каких-либо доказательств о наличии у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. 

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2 подлежит удовлетворению, а право пользования жилым помещением у ФИО2 – прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 17 апреля 2020 г., через данный суд. 

Председательствующий