Уникальный идентификатор дела: 34RS0002-01-2022-005676-59

Дело № 2-2718/2023 года 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

(заочное)

город Волгоград 03 июля 2023 года

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Музраева З.К. 

при секретаре судебного заседания ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО3 об обязании освободить земельный участок, путём демонтажа (сноса) гаража, и передать земельный участок по акту-приёма-передачи,

У С Т А Н О В И Л :

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в суд с исковым заявление к ФИО3 об обязании освободить земельный участок, путём демонтажа (сноса) гаража, и передать земельный участок по акту-приёма-передачи. В обосновании иска указал, что согласно статье 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении действие Земельного кодекса Российской Федерации» - распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Согласно Положению о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы № 55/1585 от 22 марта 2017 года «О даче согласия администрации Волгограда на реорганизацию департамента муниципального имущества администрации Волгограда и департамента земельных ресурсов администрации Волгограда в форме присоединения департамента земельных ресурсов администрации Волгограда к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда» - Департамент муниципального имущества осуществляет полномочия собственника по управлению, владению, пользованию и распоряжению земельными участками. ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией Волгограда и ФИО3 был заключен Договор аренды № земельного участка, учетный № площадью 18 квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации - если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации - если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Согласно статье 610 Гражданского кодекса Российской Федерации - каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив другую сторону в сроки, установленные законом либо договором. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от Договора, предупредив об этом другую строну в сроки установленные законом или договором. В соответствии со статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также условиями заключенного договора аренды, Департамент муниципального имущества администрации Волгограда письмо № от ДД.ММ.ГГГГ уведомил ФИО9 об одностороннем отказе от Договора аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, и необходимость освобождения и возврата земельного участка по акту приёма-передачи. В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации - при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Просит суд обязать ФИО3 освободить земельный участок, учетный №, площадью 18 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путём сноса (демонтажа), и передать Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда по акту приёма-передачи земельный участок, учетный №, площадью 18 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности №, выданной ДД.ММ.ГГГГ руководителем Департамента муниципального имущества администрации Волгограда ФИО6, не явился, о времени и дне рассмотрения дела извещен заказной почтовой корреспонденцией, суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке пункта 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия. 

В судебное заседание ответчик ФИО3, не явился, о времени и дне рассмотрения дела извещен заказной почтовой корреспонденцией по месту проживания по адресу: 

<

адрес>, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, уважительных причин своей неявки и письменных возражений на исковое заявление суду не представил, в порядке части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотрение дела в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Согласно пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса Российской Федерации», - по смыслу пункта 1 статьи 65.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России № 234 от 31 июля 2014 года, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

Согласно пункту 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении действие Земельного кодекса Российской Федерации» - распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется Органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. 

Согласно пункту 2.1.25 Положения о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы № 55/1585 от 22 марта 2017 года «О даче согласия администрации Волгограда на реорганизацию департамента муниципального имущества администрации Волгограда и департамента земельных ресурсов администрации Волгограда в форме присоединения департамента земельных ресурсов администрации Волгограда к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда» - Департамент муниципального имущества осуществляет полномочия собственника по управлению, владению, пользованию и распоряжению земельными участками. 

По делу судом установлено.

ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией Волгограда и ФИО3 был заключен Договор аренды № земельного участка, учетный №, площадью 18 квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации - если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор аренды продлен на неопределенный срок.

Согласно статье 610 Гражданского кодекса Российской Федерации - каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив другую сторону в сроки, установленные законом либо договором.

В соответствии со статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также условиями заключенного договора аренды, Департамент муниципального имущества администрации Волгограда письмо № от ДД.ММ.ГГГГ уведомил ФИО10 об одностороннем отказе от Договора аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, и необходимость освобождения и возврата земельного участка по акту приёма-передачи.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации - при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

До настоящего времени ФИО3 обязанность по возврату земельного участка арендодателю не исполнил, что подтверждается актом осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ осмотра земельного участка, следует, что на земельном участке расположен железобетонный гараж с металлическим воротами. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца об обязании ответчика освободить путём сноса (демонтажа) расположенного на земельном участке гаража и передать Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда по акту приёма-передачи земельный участок, кадастровый учетный №, площадью 18 квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, руководствуясь требованиями статьи 194-198 и 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО3 об обязании освободить земельный участок, путём сноса (демонтажа) гаража и передаче земельного участка по акту приёма-передачи, - удовлетворить. 

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>; паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>; СНИЛС: №:

освободить путём сноса (демонтажа) железобетонного гаража с металлическим воротами, расположенного на земельном участке, учетный №, площадью 18 квадратных метров, расположенном у 

<

адрес> и передать Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда по акту приёма-передачи земельный участок, учетный №, площадью 18 квадратных метров, расположенном у 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 10 июля 2023 года.

Судья: подпись З.К.Музраев