№ 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Долгова М.А., 

при секретаре: Гломовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. 

В обоснование иска указано, что дата умерла мать истца ФИО1, проживавшая на день смерти одна по адресу: 

<

адрес>. После её смерти осталось наследство, состоящее из квартиры, площадью 30,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ей на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 15 июня 1993 года, зарегистрированного в Сосновском БТИ. При жизни мать ФИО3 составила завещание от 08 апреля 2002 года, в котором все завещала ему. Он является единственным наследником первой очереди после смерти матери, принявшим наследство, но не оформившим его в установленном законом порядке, других наследников нет. Похоронил свою мать на свои средства, распорядился ее личным имуществом и деньгами, часть ее вещей отдал родственникам, часть оставил себе, обрабатывает земельный участок, сделал капитальный ремонт квартиры, своевременно производит оплату за коммунальные услуги, налоги, то есть фактически принял наследство после смерти матери. В течение шестимесячного срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти матери ФИО1 Выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад с начисленными процентами и компенсационными выплатами по вкладам, на недополученную пенсию наследодателя. В выдаче свидетельства на квартиру ему было отказано, в связи с тем, что в правоустанавливающем документе, то есть в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от 15 июня 1993 года допущена опечатка в отчестве его матери, вместо «ФИО1» указано «Кириловна». Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа имеет для него юридическое значение, поскольку позволит реализовать его право на имущество, оставшееся после смерти наследодателя. 

Истец – ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, обратился в суд с письменным ходатайством, в котором просил рассмотреть данное дело без его участия. 

Ответчик – администрация Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд своего представителя не направила. О причинах неявки не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

По правилам ч. 2 ст. 150 ГПК РФ судья рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы гражданского дела, дав оценку имеющимся доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-I (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могли передаваться в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По материалам гражданского дела установлено, что по договору «о безвозмездной передаче жилья в собственность» от 15 июня 1993 года, заключенному между «Сосновкаагропромхимия», с одной стороны и ФИО1, с другой стороны, последней передана в собственность квартира по адресу: 

<

адрес>. Договор утвержден постановлением главы администрации Сосновского района Тамбовской области № 27 от 06 июля 1993 года и зарегистрирован в органах БТИ Сосновского района Тамбовской области (л.д. 8).

По сведениям справки выписки из похозяйственной книги №530 от 17 июля 2019 года, выданной администрацией Ламского сельсовета 

<

адрес>, имеется запись в похозяйственной книге № 10, лицевой счет №

<

***>, о том, что домовладение 

<

адрес> значится за ФИО1 на основании договора «о безвозмездной передаче жилья в собственность». Домовладение расположено на земельном участке площадью 3700 кв.м., принадлежащем на праве собственности ФИО1 В доме никто не зарегистрирован и не проживает (л.д. 11). 

дата ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданным администрацией Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области 09 марта 2017 года (л.д. 5). 

Принимая во внимание, что представленный договор «о безвозмездной передаче жилья в собственность» составлен на специальном бланке, утвержден постановлением органа местного самоуправления и прошел регистрацию в органах БТИ, суд признает его действительным, что свидетельствуют о принадлежности ФИО1 квартиры, которая в соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ может быть включена в состав наследственного имущества. 

Однако, в представленном договоре «о безвозмездной передаче жилья в собственность» отчество ФИО1 записано как «Кириловна», правильно писать «ФИО1».

В соответствии со ст. 264-265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В числе юридических фактов, которые могут быть установлены в указанном порядке, указан и факт принадлежности правоустанавливающего документа. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Договор «о безвозмездной передаче жилья в собственность» от дата является таким документом, так как на основании вышеуказанного документа у истца как у наследодателя возникает право на государственную регистрацию права собственности на квартиру, принадлежащую его матери ФИО1 

В соответствии с вышеуказанным свидетельством о смерти на имя ФИО1, отчество последней указано - «ФИО1» (л.д. 5). 

По данным свидетельства о рождении ФИО3 (истца), выданным повторно отделом ЗАГС администрации Сосновского района Тамбовской области дата серия I-КС №, в графе мать записана – ФИО1 (л.д. 6).

В завещании от дата, составленном в Ламском сельсовете Сосновского района Тамбовской области и зарегистрированном в реестре за №, указано, что подписано оно ФИО1 «ФИО1» (л.д. 7). 

Оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к убеждению, что в договоре «о безвозмездной передаче жилья в собственность» от дата, в написании отчества ФИО6 допущена техническая ошибка, а именно вместо слова «ФИО1» написано слово «Кириловне». 

Таким образом, факт принадлежности ФИО1 договора «о безвозмездной передаче жилья в собственность» от дата, является доказанным.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено. 

Как отмечено ранее ФИО1, умерла дата и при жизни оформила дата завещание, согласно которому все свое имущество какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, завещает ФИО3 (истец).

Из представленных документов прослеживается, что ФИО3 (истец) является сыном умершей ФИО1 (л.д. 6). 

Согласно ответа нотариуса Сосновского района № от дата на судебный запрос следует, что после смерти ФИО1, умершей дата, заведено наследстенное дело №. дата сыну наследодателя - ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию: на денежный вклад с начисленными процентами и компенсационными выплатами по вкладам, на недополученную пенсию наследодателя. 

Поскольку завещание наследодателем составлено, а истец является наследником по завещанию, следует признать, что он имеет право на получение в собственность спорного недвижимого имущества. Иных наследников судом не установлено.

Постановлением администрации Ламского сельсовета 

<

адрес> № от дата «Об уточнении местоположения и присвоении адреса квартире, принадлежащей ФИО1 с кадастровым номером 68:18:1001002:245» прежний адрес заменен на новый адрес: 

<

адрес> (л.д. 9). 

По сведеним выписки из ЕГРН от дата №КУВИ-001/2019-17271193 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,8 кв.м., назначение - жилое, кадастровым номером 68:18:1001002:245, ни за кем не зарегистровано, арестов и правопритязаний не имеется.

На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для отклонения требований истца. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 264-265 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, дата года рождения, уроженке 

<

адрес>, умершей дата, правоустанавливающего документа - договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от дата, зарегистрированного в Сосновском БТИ дата.

Признать за ФИО3, дата года рождения, уроженцем с. ФИО2 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию право собственности на квартиру, площадью 30,8 кв.м., с кадастровым номером 68:18:1001002:245, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1, умершей дата. 

Право собственности на квартиру подлежит регистрации в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Копию решения направить ответчику, разъяснив, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ она имеет право в течение 7 суток со дня получения копии заочного решения, подать в Сосновский районный суд Тамбовской области заявление о его пересмотре, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности неявки в судебное заседание, о которых не имелось возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а так же обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

Судья М.А. Долгов