Дело № 2- 1321/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 г. г. Иваново 

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Пророковой М.Б.,

при секретаре Лицовой С.С.,

с участием истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио1 и фио2, к ФИО4 ичу о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио1 и фио1, обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением. Исковые требования были мотивированы тем, что стороны с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. В период брака ДД.ММ.ГГГГ ими в общую долевую собственность (по 1/2 доли) была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор, в соответствии с которым истец приобрела 99/200 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, несовершеннолетние дети сторон приобрели по 55/200 долей. В настоящее время ответчик собственником указанной квартиры и членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает более двух лет, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением стороны не заключали. Ответчику неоднократно было предложено сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца и её детей как собственников. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ЖК РФ) ФИО3 просила прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, принадлежащим ей и несовершеннолетним фио1 и фио1 на праве общей долевой собственности, то есть квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик в спорной квартире не проживает с марта 2019 года, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, ссылаясь на занятость. При этом расходы по уплате государственной пошлины истец просила взыскивать с ответчика. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался в соответствии с положениями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), представил отзыв на исковое заявление, из содержания которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ им подано заявление о снятии с регистрационного учета из спорной квартиры через сайт Госуслуги 

<

данные изъяты> 

С согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав пояснения истца, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО3 

При рассмотрении дела судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке, в период которого у них родились дети – фио1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями соответствующих свидетельств 

<

данные изъяты>

В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами в общую долевую собственность с использованием средств материнского (семейного) капитала в равных долях была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами 

<

данные изъяты> истец является собственником 90/200 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, а несовершеннолетние фио1 и фио1 собственниками по 55/200 долей каждый в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Как следует из справки МКУ МФЦ в городе Иванове от ДД.ММ.ГГГГ и копии поквартирной карточки, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также истец и несовершеннолетние дети сторон 

<

данные изъяты> 

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует. Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 названного Кодекса, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации. Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пояснений истца, не доверять которым у суда не имеется оснований, ответчик членом семьи собственников квартиры не является, соглашение с истцом о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствует, иных обязательств, связанных со спорным жилым помещением, истец перед ответчиком также не имеет. С 2019 года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, с указанного времени в нём не проживает, его вещей в квартире не имеется. Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. Таким образом, ответчик по своему усмотрению реализовал свое право на выбор места жительства. 

Суд соглашается с доводами истца о том, что регистрация ответчика в принадлежащем ей и её несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности жилом помещении, нарушает их права, поскольку ФИО3 не желает, чтобы ответчик сохранял право пользования указанным жилым помещением. Сведениями о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения на день рассмотрения настоящего дела суд до настоящего времени не располагает. 

Так как соглашений с истцом о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, основания для сохранения за ФИО4 права пользования жилым помещением, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, отсутствуют.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 ича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. В пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины 

<

данные изъяты> в сумме 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 ича ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 ича в пользу ФИО3 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Пророкова М.Б.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение было составлено ДД.ММ.ГГГГ.