Дело № 2-357/23

УИД 59RS0026-01-2023-000537-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Куеда 20 декабря 2023 г.

Куединский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Воробьева С.И.,

при секретаре Крутиковой О.И., 

с участием истца ФИО1, представителя ФИО2,

третьего лица ФИО3, 

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что 19.09.2007 г. приобрела у 

<

ФИО>2 земельный участок по адресу: 

<

адрес>, д. Урада, 

<

адрес>. Земельный участок предоставлен 

<

ФИО>2 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 8.01.1993 г. Она уплатила 

<

ФИО>2 денежные средства, о чем они составили расписку, и стала пользоваться приобретенным земельным участком. Таким образом, они совершили сделку, которая никем не оспорена. 22.10.2021 г. 

<

ФИО>6 Б.И. умер. Наследником 

<

ФИО>2 является его дочь ФИО4, которая не претендует на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, д. Урада, так как осведомлена о совершенной ее отцом сделке. ФИО1 просила признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, д. Урада, 

<

адрес>, площадью 4002 кв.м., кадастровый №, признав расписку договором купли-продажи.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, что на спорный земельный участок кроме нее никто не претендует, иные лица ее право не оспаривают. Просила удовлетворить иск. 

Представитель истца ФИО2 просила иск ФИО1 удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском была согласна, указала, что подтверждает факт продажи ее отцом домовладения ФИО1 

Третье лицо ФИО3 был согласен с иском. 

Третье лицо Управление Росреестра в Пермском крае о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не имело. 

Третье лицо ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском был согласен.

Суд, заслушав участников судебного заседания и, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из обстоятельств установленных по делу следует, что с 2007 г. в пользовании ФИО1 имеется земельный участок по адресу: 

<

адрес>, д. Урада, 

<

адрес>, площадью 4002 кв.м., кадастровый №. 

Согласно ЕГРН правообладателем земельного участка кадастровый № на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ является 

<

ФИО>2, оригинал свидетельства № хранится у истца ФИО1 ( л.д. 8-10). 

22.10.2021 г. 

<

ФИО>6 Б.И. умер, наследственное дело после его смерти не заводилось ( л.д. 12, 22). 

Наличие у 

<

ФИО>2 иных, кроме ответчика ФИО4, наследников первой очереди, не установлено. 

Судом установлено, что в 2007 г. ФИО1 приобрела у 

<

ФИО>2 земельный участок по адресу: 

<

адрес>, д. Урада, 

<

адрес>, сделка купли-продажи была совершена сторонами в простой письменной форме в виде расписки, факт передачи покупателем денежных средств по договору подтверждается распиской и ответчиком ( л.д.11). 

Ответчик и третьи лица на спорный земельный участок не претендуют, своим собственным его не признают, право владения земельным участком истцом по договору купли-продажи не оспаривают. 

С учетом изложенного, суд считает, что 

<

ФИО>3 приобрела право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, д. Урада, 

<

адрес>, кадастровый № на основании сделки купли-продажи и, руководствуясь требованиями ч. 2 ст. 218 ГК РФ признает за ней право собственности, удовлетворяет требования истца. 

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ( паспорт 5717 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, д. Урада, 

<

адрес>, площадью 4002 кв.м., кадастровый №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья С.И.Воробьев

Мотивированное решение суда изготовлено 26.12.2023 г.