РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2017 года город Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Волковой М.С., 

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-588/17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону. 

В обоснование заявленных исковых требований указала на то, что она является наследником по закону первой очереди, принявшей наследство, после смерти ФИО4, умершего 8 августа 2016 года, с которым проживала совместно на день его смерти.

Принятие наследства после смерти наследодателя ФИО4 осуществлено путем подачи нотариусу Веневского нотариального округа ФИО6 в шестимесячный срок, установленный действующим законодательством, заявления о принятии наследства, и которой заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО4 Другими наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются дочь ФИО2 и сын ФИО3, которые от наследования имущества ФИО4 отказались в пользу истца. Других наследников первой очереди, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.

В состав наследства входит часть жилого 

<

адрес> общеполезной площадью 51 кв.м, в том числе жилой 40,6 кв.м, приобретенная наследодателем ФИО4 на основании договора купли-продажи от 23 февраля 1993 года, данный договор заверен в Мордвесском сельском Совете народных депутатов, удостоверен специалистом Мордвесского сельского совета и зарегистрирован 24 февраля 1993 года в реестре Мордвесского сельского совета за №77. Данный договор никем не оспаривается. На момент совершения сделки площади жилого помещения указаны примерно.

В соответствии с данными технического паспорта жилой дом лит.А, а а1 состоит из двух квартир. Квартира, принадлежащая наследодателю ФИО4 (часть лит. А, а), состоит из трех комнат, кухни, санузла и трех коридоров общей площадью 76,7 кв.м, в том числе жилой площадью 39,3 кв.м, вспомогательного использования 37,4 кв.м.

Вместе с тем, нумерация квартир в техническом паспорте перепутана, и спорное жилое помещение числится под №, а квартира ответчика ФИО5 – под №.

Неверная нумерация квартир (помещений) в документах технического учета повлияло на внесение сведений об объекте недвижимости, внесенных в ЕГРН.

За время владения и пользования квартирой каких-либо переоборудований, переустройств и перепланировок жилых помещений и систем жизнеобеспечения не производилось.

Истец считает, что спорная часть жилого дома подлежит наследованию ею.

Каких-либо споров относительно владения истцом спорным объектом недвижимости между сторонами не имеется. В настоящее время ФИО5 также в судебном порядке оформляет право собственности на занимаемую часть жилого дома.

В соответствии с данными технического паспорта принадлежащая истцу квартира расположена в части двухквартирного обособленного капитального строения, являющегося индивидуально-определенным зданием, состоящим из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для бытовых нужд, связанных с проживанием в этом здании, представляет собой часть жилого дома.

Согласно техническому заключению, выполненному ООО «Перспектива», спорное жилое помещение является частью жилого 

<

адрес>.

Просит суд признать за ней право собственности на часть жилого дома под лит. А, а, общей площадью 76,7 кв.м, в том числе жилой площадью 39,3 кв.м, вспомогательного использования 37,4 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего 8 августа 2016 года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, представители третьих лиц Управления Росреестра по Тульской области, администрации МО Мордвесское Веневского района, 3-е лицо нотариус Веневского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО17 на праве собственности принадлежит часть жилого 

<

адрес> общеполезной площадью 51,0 кв.м, в том числе жилой 40,6 кв.м с надворными постройками, расположенного на земельном участке площадью 0,14 га, что подтверждается договором купли-продажи от 23 февраля 1993 года, удостоверенным специалистом Мордвесского сельского Совета народных депутатов Веневского района Тульской области, зарегистрированным в реестре за №77 от 24 марта 1993 года (л.д.48-49), справкой, выданной администрацией МО Мордвесское Веневского района №97 от 14 февраля 2017 года (л.д.46).

Согласно постановлению главы АМО Мордвесское Веневского района №47 от 21 февраля 2017 года жилому дому, расположенному в 

<

адрес> котором принадлежит ФИО5, 

<

адрес> принадлежит ФИО1, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д.42).

ФИО18 умер 8 августа 2016 года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 12 августа 2016 года, выданным Отделом ЗАГС администрации МО Веневский район (л.д.50). 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно материалам наследственного дела № 190/2016, открытого нотариусом Веневского нотариального округа ФИО6 к имуществу ФИО4, наследниками по закону являются супруга ФИО1, дочь ФИО2, сын ФИО3, последние (дочь и сын) отказались от принятия наследства, наследственное имущество состоит из земельного участка с К№, на которое выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Факт состояния истца в брачных отношениях с наследодателем подтверждается свидетельством о браке П-ШЗ № 064894 от 27 февраля 1965 года (л.д.51-52).

Исходя из приведенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцом, как наследником по закону, наследство после смерти ФИО4 было принято в установленный законом срок.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО11 других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, лицами, участвующими в деле, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе судебного разбирательства, в связи с чем суд считает доказанным факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО4, умершего 8 августа 2016 года. 

Согласно выписке из ЕГРН от 21 марта 2017 года № 71/105/006/2017-569 спорная часть жилого дома имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру отсутствуют (л.д.55-56).

Согласно выписке из ЕГРН от 21 марта 2017 года №71/105/006/2017-568 в отношении жилого дома площадью 153,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.53-54).

Часть жилого дома расположена на земельном участке площадью 1400 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15 февраля 2017 года. 

В соответствии с техническим паспортом на 2-х квартирный жилой 

<

адрес> по состоянию на 1 февраля 2017 года 

<

адрес> состоит из следующих помещений: в части лит. А - № – кладовая площадью 9,2 кв.м, № – коридор площадью 2,0 кв.м, № – коридор площадью 1,7 кв.м, № – жилая площадью 15,6 кв.м, № - санузел площадью 7,1 кв.м, № – кухня площадью 11,8 кв.м, №- жилая площадью 13,6 кв.м, № – жилая площадью 10,1 кв.м., № – коридор площадью 5,6 кв.м., лит.а, всего общей площадью 76,7 кв.м, в том числе жилой – 39,3 кв.м, подсобной – 37,4 кв.м; 

<

адрес> состоит из следующих помещений: в части лит. А - № – жилая площадью 10,3 кв.м, № – жилая площадью 12,5 кв.м, № – кухня площадью 11,7 кв.м, № – ванная площадью 6,9 кв.м, № – жилая площадью 16,3 кв.м, № – коридор площадью 5,9 кв.м, №- коридор площадью 4,3 кв.м, №- кладовая площадью 10,0 кв.м, лит.а1, всего общей площадью 77,9 кв.м, в том числе жилой площадью – 39,1 кв.м, подсобной – 37,4 кв.м.

Как следует из указанного выше технического паспорта на указанное домовладение жилой 

<

адрес> состоит из двух квартир: первая общей площадью 76,7 кв.м, в том числе жилой – 39,3 кв.м, подсобной 37,4 кв.м; вторая - общей площадью 77,9 кв.м, в том числе жилой – 39,1 кв.м, подсобной – 38,8 кв.м. 

Из технического паспорта указанного объекта недвижимости усматривается, что находящиеся в пользовании ФИО1 и ФИО5 помещения изолированы друг от друга, каждая часть жилого дома имеет свой обособленный вход и необходимый состав жилых и подсобных помещений, а также оснащены соответствующими инженерными системами и санитарно-техническим оборудованием. 

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, а также возражений, относительно исковых требований, судом в ходе судебного разбирательства по делу не установлено.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

Принимая во внимание, что наследником по закону к имуществу умершего ФИО4 является ФИО1, наследственное имущество было ею фактически принято, иные наследники к имуществу ФИО4 отсутствуют, суд, исходя из совокупности приведенных выше доказательств, отнесенных судом к числу относимых, допустимых и достоверных, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего 8 августа 2016 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома (лит. А, а), общей площадью 76,7 кв.м, в том числе жилой площадью 39,3 кв.м и подсобной 37,4 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего 8 августа 2016 года.

Право собственности на объект недвижимости зарегистрировать в Веневском отделе Управления Росреесгра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областною суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом окончательной форме.

Председательствующий