Гр.дело № 2-67/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Первомайское 25 сентября 2020 года 

Первомайский районный суд Томской области в составе: 

председательствующего судьи Каракулова Т.Г., 

при секретаре Губиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, д.Балагачево /адрес/, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что она является собственником жилого помещения по адресу /адрес/ д.Балагачево /адрес/. Ее знакомый ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом доме, по его личной просьбе. Но при этом в данном жилом он проживал только несколько месяцев, предметов мебели, принадлежащих ему, в доме не было, только личные вещи. В начале 2003 года ответчик из принадлежащего ей дома выехал и забрал свои личные вещи. Больше она его не видела, связи с ним не поддерживает, никаких контактных данных ответчика у нее не имеется. Жилой дом принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, в ЕГРН право собственности не зарегистрировано. Иных документов, подтверждающих право, у нее не имеется. На имя ответчика на ее адрес приходят письма, корреспонденция, кроме того, на ее ложится обязанность в повышенном размере оплачивать коммунальные платежи. Со ссылками на ст.30-31 ЖК РФ, ст.209 ГПК РФ, пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N713, просит заявленные требования удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Представила суду письменное заявление с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд считает возможным. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания путем направления почтового отправления по адресу регистрации по месту жительства, по месту пребывания, что в силу ст. 165.1 ГК РФ, ст. 113 ГПК РФ является надлежащим извещением. О причинах неявки в судебное заседание ответчик не сообщил. 

Представитель ответчика адвокат Булыгина Г.В. возражала относительно иска.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора Юрьевой А.И., полагавшей исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению; исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. 

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст.2 Закона).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.34 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Из свидетельства о права на наследство по закону от /дата/, выданного нотариусом /адрес/ ФИО8, следует, что наследником имущества ФИО9, умершего /дата/ являются пятеро наследников, среди которых также указывается истец ФИО2

Из технического паспорта на жилое помещение – индивидуальный жилой дом по /адрес/ д./адрес/, выданного Первомайским БТИ, следует, что /дата/ в указанный документ внесена запись о собственнике жилого помещения – ФИО2, основание возникновения права собственности – свидетельство о праве на наследство по закону от /дата/ /номер/. 

Право собственности указанного лица на жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. Вместе с тем, право собственности истца никем не оспорено, сведений об иных собственниках жилого дома не имеется.

Согласно справке о проживающих и зарегистрированных от /дата/, выданной Администрацией муниципального образования Комсомольское сельское поселение, в доме по адресу д.Балагачево /адрес/ на регистрационном учете по месту жительства состоят ФИО1 /дата/ года рождения, являющийся сыном истца, а также ответчик ФИО3 /дата/ года рождения – не родственник. 

Данные сведения внесены также в справку о составе семьи от /дата/, выданную Администрацией муниципального образования Комсомольское сельское поселение.

Из текста искового заявления следует, что договор найма, договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, д.Балагачево /адрес/, между истцом и ответчиком не заключались. Вещей и имущества ФИО3 в квартире истца нет, жилое помещение он освободил добровольно и не пытался в него вселиться после даты выезда в 2003 году, но с регистрационного учета не снялся.

Как следует из ответа отдела адресно-справочной работы УВМ УВМД России по /адрес/, ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания с /дата/ по /дата/ по адресу /адрес/. 

Оценивая доказательства представленные истцом в их совокупности, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашли свое подтверждение обстоятельства, указанные в исковом заявлении. В судебном заседании установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире, в отсутствие каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением, более 15 назад добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, забрав все свое имущество.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» от /дата/ N 5242-1, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ответчика ФИО3/дата/ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: /адрес/, д.Балагачево /адрес/. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья