Дело № 2-113/2020

Уникальный идентификатор дела 68RS0009-01-2020-000127-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2020 г. р.п. Инжавино

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Толмачевой Е.С.,

при секретаре Котовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карай-Салтыковского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Карай-Салтыковского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>. В заявлении указал, что в 1970 году он построил жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Карай-Салтыковского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области. Я добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом 50 лет. Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ площадь указанного жилого дома составляет 

<

данные изъяты> Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № принадлежащим ему на праве собственности. Решить вопрос о признании права собственности во внесудебном порядке на жилой дом не возможно, та как отсутствуют правоустанавливающие документы. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Карай-Салтыковского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указал на признание исковых требований ФИО1 в полном объёме.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит к следующим выводам. 

Основания для признания права собственности перечислены в ст. 218 ГК РФ, в части 3 которой установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» изложена правовая позиция по применению ст.234 ГК РФ. 

В п.15 Постановления Пленума указано, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

На указанном земельном участке расположен жилой дом. Постановлением главы Карай-Салтыковского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанному жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги учета № администрации Карай-Салтыковского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, числится принадлежащим на праве собственности ФИО1, задолженности по налоговым платежам, аресты, запрещения не зарегистрированы. 

В соответствии с техническим планом, составленным кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> год строительства – 1970, указанный жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №

Указанные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о наличии условий признания за ФИО1 права собственности на спорный жилой дом в порядке ст. 234 ГК РФ. 

Доказательств, опровергающих доводы истца, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований. 

Учитывая положения ст. 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Карай-Салтыковского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с техническим планом, составленным кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Толмачева

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.С. Толмачева