Дело № 2 – 422/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский районный суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

с участием помощника прокурора Беловского района Левченко Е.В.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 

29 августа 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивируют тем, что она в 2015 г. приобрела путем заключения договора купли – продажи у ФИО2 жилое помещение (2 смежные комнаты), расположенное по 

<

адрес>. Ею было получено свидетельство о государственной регистрации права. До момента купли - продажи жилого помещения и до настоящего времени в нем зарегистрирован только ответчик. Без справки и личного присутствия самого ФИО2 снять его в УФМС ей отказали. 

Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> и обязать Миграционный пункт отдела МВД России по Беловскому району снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О.2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что после заключения договора-купли-продажи с ФИО2, она вселилась в спорную квартиру, в квартире никаких вещей, принадлежащих ответчику не было, квартира была пустая. С момента вселения в квартиру, никаких притязаний на вселение от ответчика не поступало. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, его местонахождение неизвестно.

Определением Беловского районного суда от 15.08.2017 года судом ответчику назначен адвокат из числа коллегии адвокатов № г. Белово. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат коллегии адвокатов № г. Белово ФИО3, пояснила, что оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований не имеется.

Представитель миграционного пункта отдела МВД России по Беловскому району в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей, помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования необходимо удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи комнаты от 13.05.2015 года ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела в собственность комнату, назначение: жилое, площадью 25,7 кв.м., этаж 1, с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>., согласно п. 4 которого на момент заключения договора в указанной комнате зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Продавец обязуется произвести снятие с регистрационного учета в течение 10 суток с момента подписания договора купли - продажи (л.д.4-5).

За ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право собственности на комнату, расположенную по 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>, доля в праве 1/3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 42 АЕ № от 18.05.2015 года, серии 42 АЕ №, серии 42 АЕ № (л.д.6-8).

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 с 2015 г., т.е. с момента заключения договора купли-продажи не проживает по вышеуказанному адресу. 

Согласно справке с места жительства, выданной администрацией 

<

адрес> сельского поселения № от 21.07.2017 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по 

<

адрес> состоит на регистрационном учете по месту жительства с 18.08.2015 года по настоящее время (л.д.10).

Свидетели Ф.И.О.3., Ф.И.О.4 пояснили, что по 

<

адрес> в комнате ФИО1 с мая 2015 года ответчик не проживает, его личных вещей в доме не имеется. 

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, с ответчиком ФИО2 совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, ответчик ФИО2 обязанностей по оплате жилого помещения и его содержанию не исполняет, в квартире не проживает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать миграционный пункт отдела МВД России по Беловскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Выдрина М.Н.