Дело № 2-8921/17

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Кратенко М.В.,

при секретаре Долговой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к ФИО3 ФИО10, ФИО1 ФИО10, ФИО2 ФИО10, ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени за несвоевременное внесение платы за услуги

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 176 797, 14 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 19 891, 84 руб., мотивируя тем, что ФИО3 является нанимателем квартиры по адресу 

<

адрес> - 

<

адрес> Финансово-лицевой счет открыт на 5 человек, в том числе на ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, являющихся совершеннолетними членами семьи нанимателя. С сентября 2009 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем с сентября 2009 года по март 2012 года включительно задолженность составила вышеуказанные суммы. 

Истец просил удовлетворить исковые требования, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 5133,78 руб.

Заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворены частично; с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу ООО УК «Красжилсервис» в солидарном порядке взыскана задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по март 2012г. включительно в размере 176 797,14 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 3000 руб., возврат государственной пошлины в сумме 4 795,94 руб., всего – 184 593,08 руб.

На основании определения Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному гражданскому делу произведена замена взыскателя с ООО УК «Красжилсервис» на ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс». 

По заявлению ответчика ФИО5 на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ. заочное решение отменено, производство по делу возобновлено. 

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис», ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом; представитель истца при предъявлении иска ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, нанимателем квартиры по адресу 

<

адрес> является ФИО3, зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства на основании ордера. Вместе с ФИО3 на регистрационном учете в указанной квартире состоят ФИО4 (дочь), ФИО5 (сын), ФИО6 (внучка), ФИО7 (внук), являющиеся совершеннолетними членами семьи нанимателя. Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с сентября 2009 года по март 2012 года составила 176 797,14 руб. основного долга и 19 891,84 руб. пени. 

Из представленных ответчиком ФИО5 документов следует, что в период с 11.02.2008г. по 10.01.2017г. он отбывал наказание в местах лишения свободы, что подтверждается представленным в материалы дела приговором Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ ФКЛПУ КТБ № 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Оценивая представленные доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. ФИО3 является нанимателем квартиры по ул. Терешковой, 14 – 80, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются совершеннолетним членами семьи нанимателя жилого помещения. В соответствии с действующим законодательством, наниматель и дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Однако ответчики не исполняют в полном объеме своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. При таких обстоятельствах, с учетом произведенной по делу уступки прав требований, с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 в пользу ООО УК «Красжилсервис» подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2009г. по март 2012 года включительно в сумме 176 797,14 руб. 

Поскольку ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то с ответчиков, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, подлежит взысканию солидарно пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки за первые 90 дней задолженности, а также в размере 1/130 ставки рефинансирования начиная с 91 дня просрочки, что составляет согласно расчета истца 19 891, 84 руб., однако принимая во внимание компенсационную природу неустойки, а также соразмерность размера взыскиваемой неустойки последствиям нарушенного права, суд полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить ее размер до 3 000 руб., в связи с чем, с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 в пользу ООО «КрасКом» подлежит взысканию в солидарном порядке пеня за период с ДД.ММ.ГГГГг. по март 2012г. включительно в размере 3000 руб. 

Вместе с тем, учитывая, что в период с 11.02.2008г. по 10.01.2017г. ответчик ФИО5 отбывал наказание в местах лишения свободы, что подтверждается представленным в материалы дела приговором Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ ФКЛПУ КТБ № 

<

адрес> № от 10.01.2017г., согласно выписке из домовой книги с 18.06.2008г. был снят с регистрационного учета по адресу данной квартиры, не проживал в указанной квартире и услугами истца фактически не пользовался в заявленный в иске период, суд не находит оснований для взыскания с ответчика ФИО5 указанной задолженности, в связи с чем, полагает необходимым в удовлетворении исковых требований к ФИО5 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по март 2012г., а также пени начисленной за этот же период - отказать. 

Кроме того, с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке уплаченная государственная пошлина, пропорционально удовлетворенной части требований, в сумме 4 795,94 руб. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3 ФИО10, ФИО1 ФИО10, ФИО2 ФИО10, ФИО1 ФИО10 в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по март 2012г. включительно в размере 176 797,14 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 3000 руб., возврат государственной пошлины в сумме 4 795,94 руб., всего – 184 593,08 руб.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 ФИО10 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по март 2012г. включительно, пени – отказать. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий М.В. Кратенко

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2017г.