РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Тепловой С.Н.,

при секретаре Ивановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-181/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован, но не проживает вместе с истцом в квартире. Ответчик является внуком истцу. ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО4 По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут, так как семья распалась, ФИО3 вместе с двумя детьми выехала на другое постоянное место жительства в 2017 году, стала проживать по адресу: 

<

адрес>, пр-т 

<

адрес>А, 

<

адрес>. По соглашению обоих родителей место жительства несовершеннолетних детей определено по месту жительства их матери. В связи с чем, истец был вынужден обратиться с указанным иском в суд.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в интересах ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать, поскольку ответчик не проживает в квартире вынуждено, поскольку родители расторгли брак. На сегодняшний день истец резко оборвала все контакты с несовершеннолетним по неизвестным причинам: не отвечает на звонки, не открывает дверь в квартиру, в которой зарегистрирован ребёнок, т.е. препятствует в пользовании жилым помещением. Также в данной квартире имеется много вещей, принадлежащих ответчику.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Департамента управления имуществом г.о. Самара, ГУ МВД России по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От Департамента управления имуществом г.о. Самара в суд поступил отзыв на иск, в котором просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав явившееся стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ).

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3)

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Исходя из системного толкования перечисленных норм, право несовершеннолетних детей производно от права их родителей.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим права пользования тем жилым помещением, членом семьи нанимателя которого является один из его родителей, признававший ребенка членом семьи при заключении договора социального найма.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит муниципальному образованию г.о. Самара в лице Департамента управления имуществом г.о. Самара. 

Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда.

Несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (ответчик) является истцу внуком.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ», а также сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД России по Самарской области, в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын истца), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук истца) дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (внучка истца), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № Самарского судебного района 

<

адрес>, мирового судьи судебного участка № Самарского судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС Самарского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области (актовая запись №) между ФИО7 (до брака ФИО8) Александром Леонидовичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., расторгнут. Место жительства несовершеннолетних детей ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.о., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., определить по месту жительства материал – ФИО3

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ XI-МЮ №.

Из материалов дела следует, что несовершеннолетний ФИО2 вселен и зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи как ФИО4, так ФИО1, он приобрел право пользования данным жилым помещением.

Как следует из пояснений ответчика и не оспорено стороной истца, что ФИО2 каждую пятницу проходит обучение в Центре технического творчества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, неподалеку от квартиры, в которой зарегистрирован. Соответственно, каждую пятницу недели, ФИО2 обучался в центре, а после урок приезжал к ФИО1, где периодически оставался ночевать. Также, несовершеннолетний проходит амбулаторное лечение в Самарской городской поликлинике №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, то есть по месту регистрации. При расторжении брака между сыном истца - ФИО4 и ФИО3 (родители несовершеннолетнего ответчика), между ними было словесно обговорено, что у ребёнка остается право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также регистрация в ней, но обязанность по оплате коммунальных услуг за ребёнка лежит на матери (истце). Соответственно, законный представитель несовершеннолетнего ответчика, не уклоняется от уплаты коммунальных платежей. Более того, отец несовершеннолетнего умер ДД.ММ.ГГГГ, ни разу не оплатив алименты на содержание ребенка, в связи с чем у него возник долг в сумме 1 008 991,60 рубль, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке паспортного стола ООО «Алком-Гарант» от ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы 8 человек, в том числе: ФИО3 (мать ответчика). Основным квартиросъемщиком является ФИО10 – мать ФИО3

Согласно разъяснениям, данным в п. 14 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, по смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При разрешении исковых требований, суд исходит из того, что ФИО2 будучи несовершеннолетним, вселен в спорную квартиру и проживал совместно с отцом и матерью по данному адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, указанное место жительства определено его родителями. При этом мать ФИО3 выехала из спорного жилого помещения, в связи с прекращением брака. Поскольку ФИО2 с рождения в установленном порядке были зарегистрирован в спорной квартире по месту регистрации своего отца, он приобрел право пользования спорным жилым помещением. Раздельное проживание родителей не влияют на права детей, в том числе на жилищные права, поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетних детей не влечет за собой утрату детьми права пользования спорным жилым помещением. При этом, ответчик до 18-летнего возраста не может самостоятельно определять свое место жительства в отсутствие согласия своего отца. В связи с чем, суд приходит к выводу, что не проживание ответчика в спорной квартире носит временный характер, связано с прекращением брака его родителей и препятствием в пользовании жилым помещением.

Поэтому не проживание ответчика в жилом помещении не может расцениваться как односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, и не является основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Доказательств того, что ответчик отказался от права пользования спорным помещением, в том числе в связи с приобретением иного жилого помещения, материалы дела не содержат. У ФИО2 отсутствует в собственности какое-либо жилое помещения, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Самарской области. 

Нарушение прав ФИО1 как нанимателя фактом регистрации ребенка в спорном жилом помещении судом не установлено.

Доводы истца о неисполнении ответчиком обязательств по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг не являются основанием для признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением, при этом истец вправе предъявить исковые требования о взыскании расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг.

Принимая во внимание вышеуказанное, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Н. Теплова

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2024 года.