Дело № 2-2050/2024 

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2024 года г. Пермь

Кировский районный суд г. Перми в составе 

председательствующего судьи Каменской И.В., 

при секретаре судебного заседания Шаньшеровой А.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЮКОМ» к наследникам Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за счет наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «ЮКОМ» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к наследникам Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.02.2023 по 29.02.2024 в сумме 12 109,21 рублей, а также пени за период с 11.03.2023 по 02.04.2024 в размере 1 308,94 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 536,73 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «УК «ЮКОМ» на основании договора № от 19.10.2018 с 01.09.2019 осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес>, выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. С 06.03.2008 собственником квартиры № в доме № по 

<

адрес> является Д. ДД.ММ.ГГГГ Д. умерла. За период с 01.02.2023 по 29.02.2024 на лицевом счете № образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 12 109,21 руб. В связи с нарушением сроков оплаты оказанных услуг истцом начислены пени за период с 11.03.2023 по 02.04.2024 в общей сумме 1 308,84 руб. До настоящего времени задолженность не погашена. 28.02.2024 истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Д. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Определением мирового судьи от 20.03.2024 отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа. Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Сведениями о наследниках истец не располагает. 

Протокольным определением суда от 12.08.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация г. Перми.

Протокольным определением суда от 17.10.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ТУ Росимущества в Пермском крае. 

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика администрации г. Перми в судебном заседание не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в которых указано, что истцом не представлено доказательств того, что имущество фактически не принято (является выморочным). Просит в иске отказать, взыскать задолженность с наследников умершей, применить срок исковой давности (л.д. 43-46, 138).

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Пермском крае в судебном заседание не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором указано, что исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 13.03.2023 была возложена на Д., которая умерла. Со дня смерти наследодателя обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возлагается на наследников наследодателя. В случае если наследники отсутствуют, то имущество считается выморочным и переходит в собственность городского поселения, муниципального района, городского округа на территории которого находится недвижимое имущество. Таким образом, обязанность по оплате образовавшейся задолженности после смерти Д. возлагается на ее наследников, а в случае если такие наследники отсутствуют, обязанность по оплате коммунальных платежей возлагается на муниципальное образование город Пермь в лице администрации г. Перми. Также указывает, что истцом заявлен период взыскания с 01.02.2023 по 29.02.2024. Однако, Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, соответственно заявленный период не может быть отнесен на ее счет. В иске просит отказать, дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения - квартиры по 

<

адрес> с 06.03.2008 является Д., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.05.2024 (л.д. 38-39).

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет ООО «УК «ЮКОМ» на основании договора управления многоквартирным домом № от 19.10.2018, заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме (л.д. 14). 

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Кировского судебного района г. Перми Пермского края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 3 Кировского судебного района г. Перми Пермского края, от 20.03.2024 отказано в удовлетворении заявления ООО «УК «ЮКОМ» о вынесении судебного приказа о взыскании с Д. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 15).

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Кировского судебного района г. Перми Пермского края от 11.04.2024 ООО «УК «ЮКОМ» отказано в принятии искового заявления к наследственному имуществу Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 7).

Согласно представленному истцом расчету по указанному жилому помещению за период 01.02.2023 по 29.02.2024 имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 12 109,21 руб., пени за период с 11.03.2023 по 02.04.2024 в размере 1 308,94 руб., (л.д. 106, 107-108).

Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 40).

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из положений приведенных норм гражданского и жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у наследников, принявших наследство после смерти умершего собственника помещения, с момента открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу пункта 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пунктах 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

По информации, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственных дел отсутствуют сведения об открытых наследственных делах к имуществу Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54).

По сведениям ГУ МВД России по Пермскому краю в имеющихся учетах УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю сведения о лицах, зарегистрированных по 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 75).

Согласно ответа Управления жилищных отношений администрации г. Перми, жилое помещение по 

<

адрес> выморочным имуществом не признано, свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом муниципальному образованию город Пермь не выдавалось (л.д. 77).

Пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным; для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

- жилое помещение;

- земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

- доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 27 февраля 2018 г., регулируя отношения по поводу наследования выморочного имущества, статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что оно переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований; в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них; если перечисленные объекты расположены в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации; при этом жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования; иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2); порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом (пункт 3).

Наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац 2 пункт 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац 2 пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац 3 пункт 1 статьи 1162).

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (пункт 50).

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН, Д. ко дню ее смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира на праве собственности, расположенная по спорному 

<

адрес>. 

Д. на дату смерти была зарегистрирована по указанному адресу (л.д. 16). 

По сведениям Межрайонной ИФНС России №22 по Пермскому краю в Банке ....... имеются банковские счета, открытые на имя Д. (л.д. 82-83).

Из ответа ПАО «.......» следует, что в банке на имя Д. открыто два действующих счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти) остаток денежных средств ....... руб. (л.д. 136).

Из ответа ....... (ПАО) следует, что в банке на имя Д. имеются открытые счета, на которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти) остаток денежных средств составляет: ....... руб.

По сведениям РЭО ГИБДД УМВД России по г. Перми по состоянию на 08.07.2024 на Д., на день смерти ДД.ММ.ГГГГ транспортных средств не зарегистрировано (л.д. 95).

Таким образом, судом установлено, что наследство Д. открылось ДД.ММ.ГГГГ. Наследников, фактически принявших наследство Д., а также обратившихся за принятием наследства к нотариусу как по закону, так и по завещанию, не установлено.

Также судом установлено, что граждан, зарегистрированных по месту пребывания (временно) и по месту жительства (постоянно), в квартире, принадлежащей умершей на праве собственности, нет, лиц, несущих расходы по содержанию жилого помещения, либо совершивших какие-либо фактические действия по принятию указанного наследства, не установлено.

Поскольку наследники по закону и завещанию наследство после смерти Д. не приняли, со дня её смерти до настоящего времени за принятием наследства никто не обратился и не имеется сведений о фактическом принятии наследства, то имущество, является выморочным, а ответственность по долгам наследодателя в силу положений вышеперечисленных правовых норм и разъяснений по их применению, несет орган местного самоуправления в лице администрации г. Перми в отношении жилого помещения и Российская Федерация в лице ТУ Росимущества в Пермском крае - в отношении движимого имущества (денежных средств), солидарно, в пределах стоимости перешедшего каждому наследственного имущества.

Вместе с тем, суд считает, что, исходя из разъяснений, данных в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность, соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации, задолженность, образовавшаяся после смерти Д., то есть за период с 11.03.2023 по 29.02.2024 подлежит взысканию только с собственника квартиры - муниципального образования в лице администрации г. Перми.

Потребитель оплату за предоставленные коммунальные услуги не производил, в результате чего образовалась задолженность, взыскиваемая истцом. 

Как следует из выписки по лицевому счету № за период с 01.02.2023 по 29.02.2024 образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 12 109,21 рублей. 

Представленный истцом расчет суммы задолженности судом проверен и признан обоснованным. Суммы начислений произведены с учетом тарифов, установленных Региональной службой по тарифам Пермского края. Каких-либо доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также доказательств, свидетельствующих о наличии задолженности в ином размере ответчиками, суду не представлено, как и не представлено доказательств того, что данные услуги не оказывались, либо оказывались ненадлежащим образом, либо иной организацией.

При этом, поскольку ответчики администрация г. Перми и ТУ Росимущества в Пермском крае являются солидарными должниками за период с 01.02.2023 по 10.03.2023, а задолженность за период с 11.03.2023 по 29.02.2024 подлежит взысканию только с администрации г. Перми, суд производит свой расчет.

Согласно выписке из лицевого счета за февраль 2023 года начислено 928,82 руб., за март 2023 года 893,48 руб. За март 2023 года солидарному взысканию подлежит задолженность за 10 дней – 288,20 руб. (893,48/31=28,82 за 1 день; 28,82*10=288,20). 

Таким образом, при установлении судом факта наличия у ответчиков задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, с ответчиков как законных владельцев выморочного имущества, в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке образовавшаяся задолженность за период с 01.02.2023 по 10.03.2023 в размере 1 217,02 рублей. 

Задолженность за период с 11.03.2023 по 29.02.2024 подлежит взысканию с муниципального образования г. Пермь в лице администрации г. Перми в сумме 10 892,19 руб., исходя из следующего расчета:

- за период с 11.03.2023 по 31.03.2023 – 605,28 руб.

- за апрель 2023 года – 936,92 руб.

- за май 2023 года – 957,48 руб.

- за июнь 2023 года – 926,03 руб.

- за июль 2023 года – 894,12 руб.

- за август 2023 года - 940,64 руб.

- за сентябрь 2023 года – 928,53 руб.

- за октябрь 2023 года – 940,49 руб.

- за ноябрь 2023 года – 945,12 руб.

- за декабрь 2023 года – 931,26 руб.

- за январь 2024 года – 926,27 руб.

- за февраль 2024 года – 960,05 руб.

Итого: 10 892,19 руб. 

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Данные нормы закона являются императивными и подлежат применению в настоящем деле в связи с установленным судом фактом неисполнения ответчиками обязанности своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Истцом в материалы дела представлен расчет пени в соответствии с которым сумма пени на просроченную задолженность составляет 1 308,94 руб., пени начислены за период с 11.03.2023 по 02.04.2024, с данным расчетом суд согласиться не может, поскольку пени, начисленные на просроченную задолженность за период с 01.02.2023 по 10.03.2023 подлежат взысканию солидарно, а пени, начисленные на просроченную задолженность за период 11.03.2023 по 02.04.2024, подлежат взысканию только с муниципального образования.

Таким образом, суд считает, что необходимо произвести расчет пени, начисленных на просроченную задолженность, за период с 01.02.2023 по 10.03.2023. 

Месяц 

Начислено 

Долг 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

фев.2023 

928,82 

928,82 

11.03.2023 

09.04.2023 

30 

9,50% 

0 

928,82 x 30 x 0 x 9,5% 

0 

928,82 

10.04.2023 

08.06.2023 

60 

9,50% 

1/300 

928,82 x 60 x 1/300 x 9,5% 

17,65 

928,82 

09.06.2023 

02.04.2023 

299 

9,50% 

1/130 

928,82 x 299 x 1/130 x 9,5% 

202,95 

Мар.2023 

288,2 

288,20 

10.04.2023 

09.05.2023 

30 

9,50% 

0 

288,20 x 30 x 0 x 9,5% 

0 

288,20 

10.05.2023 

08.07.2023 

60 

9,50% 

1/300 

288,20 x 60 x 1/300 x 9,5% 

5,48 

288,20 

09.07.2023 

02.04.2024 

269 

9,50% 

1/130 

288,20 x 269 x 1/130 x 9,5% 

56,65 

Сумма основного долга: 1217,02 руб. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 282,73 руб. 

Расчет пени, начисленных на просроченную задолженность за период с 11.03.2023 по 29.02.2024 будет следующим. 

Месяц 

Начислено 

Долг 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

мар.2023 

605,28 

11.04.2023 

10.05.2023 

30 

9,50% 

0 

605,28 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

605,28 

11.05.2023 

09.07.2023 

60 

9,50% 

1/300 

605,28 x 60 x 1/300 x 9.5% 

11,50 

605,28 

10.07.2023 

02.04.2024 

268 

9,50% 

1/130 

605,28 x 268 x 1/130 x 9.5% 

118,54 

апр.2023 

936,92 

936,92 

11.05.2023 

09.06.2023 

30 

9,50% 

0 

936,92 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

936,92 

10.06.2023 

08.08.2023 

60 

9,50% 

1/300 

936,92 x 60 x 1/300 x 9.5% 

17,80 

936,92 

09.08.2023 

02.04.2024 

238 

9,50% 

1/130 

936,92 x 238 x 1/130 x 9.5% 

162,95 

май.2023 

957,48 

957,48 

13.06.2023 

12.07.2023 

30 

9,50% 

0 

957,48 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

957,48 

13.07.2023 

10.09.2023 

60 

9,50% 

1/300 

957,48 x 60 x 1/300 x 9.5% 

18,19 

957,48 

11.09.2023 

02.04.2024 

205 

9,50% 

1/130 

957,48 x 205 x 1/130 x 9.5% 

143,44 

июн.2023 

926,03 

926,03 

11.07.2023 

09.08.2023 

30 

9,50% 

0 

926,03 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

926,03 

10.08.2023 

08.10.2023 

60 

9,50% 

1/300 

926,03 x 60 x 1/300 x 9.5% 

17,59 

926,03 

09.10.2023 

02.04.2024 

177 

9,50% 

1/130 

926,03 x 177 x 1/130 x 9.5% 

119,78 

июл.2023 

894,12 

894,12 

11.08.2023 

09.09.2023 

30 

9,50% 

0 

894,125 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

894,12 

10.09.2023 

08.11.2023 

60 

9,50% 

1/300 

894,12 x 60 x 1/300 x 9.5% 

16,99 

894,12 

09.11.2023 

02.04.2024 

146 

9,50% 

1/130 

894,12 x 146x 1/130 x 9.5% 

95,40 

авг.2023 

940,64 

940,64 

11.09.2023 

10.10.2023 

30 

9.50% 

0 

940,64 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

940,64 

11.10.2023 

09.12.2023 

60 

9.50% 

1/300 

940,64 x 60 x 1/300 x 9.5% 

17,87 

940,64 

10.12.2023 

02.04.2024 

115 

9.50% 

1/130 

940,64 x 115 x 1/130 x 9.5% 

79,05 

сен.2023 

928,53 

928,53 

11.10.2023 

09.11.2023 

30 

9.50% 

0 

928,53 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

928,53 

10.11.2023 

08.01.2024 

60 

9.50% 

1/300 

928,53 x 60 x 1/300 x 9.5% 

17,64 

928,53 

09.01.2024 

02.04.2024 

85 

9.50% 

1/130 

928,53 x 85 x 1/130 x 9.5% 

57,68 

окт.2023 

940,49 

940,49 

13.11.2023 

12.12.2023 

30 

9.50% 

0 

940,49 х 30 х 0 х 9.5% 

0 

940,49 

13.12.2023 

10.02.2024 

60 

9.50% 

1/300 

940,49 х 60 х 1/300 х 9.5% 

17,87 

940,49 

11.02.2024 

02.04.2024 

52 

9.50% 

1/130 

940,49 х 52 х 1/130 х 9.5% 

35,74 

ноя.2023 

945,12 

945,12 

11.12.2023 

09.01.2024 

30 

9.50% 

0 

945,12 х 30 х 0 х 9.5% 

0 

945,12 

10.01.2024 

09.03.2024 

60 

9.50% 

1/300 

945,12 х 60 х 1/30 х 9.5% 

17,96 

945,12 

10.03.2024 

02.04.2024 

24 

9.50% 

1/130 

945,12 х 24 х 1/130 х 9.5% 

16,58 

дек.2023 

931,26 

931,26 

11.01.2024 

09.02.2024 

30 

9.50% 

0 

931,26 х 30 х 0 х 9.5% 

0 

931,26 

10.02.2024 

02.04.2024 

53 

9.50% 

1/300 

931,26 х 53 х 1/300 х 9.5% 

15,63 

янв.2024 

926,27 

926,27 

12.02.2024 

12.03.2024 

30 

9.50% 

0 

926,27 х 30 х 0 х 9.5% 

0 

926,27 

13.03.2024 

02.04.2024 

21 

9.50% 

1/300 

926,27 х 21 х 1/300 х 9.5% 

6,16 

фев.2024 

960,05 

960,05 

11.03.2024 

02.04.2024 

23 

9.50% 

0 

960,05 х 23 х 0 х 9.5% 

0 

Сумма основного долга: 10892,19 руб. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 1004,36 руб. 

Таким образом, пени за период с 11.03.2023 по 02.04.2024, начисленные на просроченную задолженность за период с 01.02.2023 по 10.03.2023, подлежат взысканию солидарно с муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми, ТУ Росимущества в Пермском крае в сумме 283,73 руб. 

Пени за период с 11.04.2023 по 02.04.2024, начисленные на просроченную задолженность за период с 11.03.2023 по 29.02.2024 подлежат взысканию с муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми. 

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Приведенные законоположения и разъяснения по их применению обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении данной правовой нормы. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Пени по своей природе носят компенсационный характер, являются способом обеспечения исполнения обязательств и мерой имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, а право уменьшения пеней предоставлено суду в целях устранения явной их несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Учитывая компенсационный характер неустойки, которая является отражением минимального размера потерь, понесенных истцом в связи с неисполнением ответчиками обязательств и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны ПАО «Т Плюс», а также фактические обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, суд считает возможным взыскать с ответчиков, начисленную за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг в указанном размере. 

По мнению суда, указанная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, а также находится в пределах определенных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничений для снижения размера неустойки.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится, в частности, государственная пошлина. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска ООО «УК «ЮКОМ» уплатило государственную пошлину в размере 536,73 руб. (л.д. 17,18). 

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 ст. 333.19 НК РФ (в редакции действующей на момент подачи иска в суд) при подаче искового заявления имущественного характера, при цене иска до 20 000 рублей подлежала уплате госпошлина в размере 4 процента цены иска.

Истцом ко взысканию была заявлена сумма 13 418,15 руб., в том числе сумма пени. 

Учитывая, что сумма обоснованно заявленных требований к администрации г. Перми и ТУ Росимущества в Пермском крае составляет 1 499,15 руб., что составляет 11,18 %, с ответчиков в пользу ООО «УК «ЮКОМ» подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 руб. (536,73 х 11,18%), с администрации г. Перми в пользу ООО «УК «ЮКОМ» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 476,73 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЮКОМ» удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми (ИНН 

<

***>), территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЮКОМ» (ИНН 

<

***>) задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 10.03.2023 в размере 1 217,02 рублей, а также пени в размере 283,73 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 рублей. 

Взыскать с муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЮКОМ» (ИНН 

<

***>) задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.03.2023 по 29.02.2024 в размере 10 892,19 рублей, а также пени в размере 1 004,36 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 476,73 рублей. 

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья И.В. Каменская

Мотивированное решение составлено 09 января 2025 года.