Дело №2-1390/2024

УИД54RS0023-01-2024-001696-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2024 года р.п.Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующая судья Полева М.Н.

при секретаре Малей Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что в 2010 году истец был принят в члены ТСН СНТ «Недра-3» с распределением ему земельного участка № площадью 529 кв.м. 

С целью бесплатного получения участка в собственность по заявлению истца были проведены кадастровые работы, выдана схема земельного участка на кадастровом плане территории для обращения с заявлением в ДИЗО с целью оформления участка в собственность.

После чего ФИО1 обратился в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о приобретении участка в собственность в соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации». 

Но Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцу было отказано в предоставлении земельного участка в собственность со ссылкой на то, что испрашиваемый земельный участок формируется в границах земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного СНТ «Недра-3» на основании договора аренды, в связи с чем исключается бесплатная передача земельного участка в собственность.

Истец считает отказ в приватизации земельного участка незаконным, и просит признать за ним в судебном порядке право собственности на земельный участок площадью 529 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>

В судебном заседании представитель ФИО1-ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области представителя в суд не направил, возражений относительно исковых требований не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы Администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под садоводческие общества» предприятию «Запсибнеруд» отведен земельный участок под коллективные сады – всего 10 га.

Согласно Государственному Акту на основании Постановления Главы Администрации Коченевского района от 20.06.1992 №180 Северо-Криводановскому карьеру г.Новосибирска предоставлено 8.22 га земель в собственность для коллективного садоводства (л.д.8).

Свидетельством о государственной регистрации предприятия от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается создание садоводческого товарищества «Недра-3», учредителями которого являются Запсибнеруд, Северо-Криводановский карьер (л.д.12).

ФИО1 был принят в СНТ «Недра-3» на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ с распределением ему земельного участка №, что подтверждается заключением правления (л.д.17), членской книжкой (л.д.20-30), выпиской из протокола общего собрания СНТ «Недра-3» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31). 

Сопоставление Чертежа границ садоводческого товарищества Северо-Криводановского карьера, Проекта организации и застройки территории СНТ «Недра-3» и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории позволяет сделать вывод, что спорный земельный участок подлежит образованию из земельного участка, предоставленного предприятиям Северо-Криводановскому карьеру, Запсибнеруд, при которых было создано садоводческое товарищество «Недра-3».

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, из которого образован земельный участок истца, предоставлен предприятию «Запсибнеруд» под коллективные сады под коллективные сады в 1992 году, с последующим созданием при нем садоводческого товарищества «Недра-3», то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ. 

Истцом представлена достаточная совокупность доказательств, необходимая для приобретения земельного участка в собственность в соответствии с требованиями п.2.7 ст.3 Федерального закона № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», что является основанием для удовлетворения иска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности на земельный участок площадью 529 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства, со следующими координатами характерных точек границы: Х: 1-2 -498500.20, 2-498500,00, 3-498480,94, 4-498481,54, Y: 1-3, 1-3367376,42, 2-3367404.94, 3-3367401.53, 4-3367374.09.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья: Полева М.Н.