РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Усть-Лабинск 16 марта 2021 года 

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярушевской В.В.

секретаря Горяиновой Е.М.,

с участием истца С,

помощника прокурора Усть-Лабинского района Ташу А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С к К о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратился С к К о признании утратившим право пользования жилым помещением. В своем заявлении истец указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права он является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу был зарегистрирован ответчик К. К с ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу не проживает, но с регистрационного учета не снялся. Личных вещей его нет, бремя содержания не несет. Оплату коммунальных услуг ответчик никогда не производил. В настоящее время, где проживает К истцу не известно, родственные связи не поддерживают. Просила суд признать К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец С, полностью поддержал исковые требования и просил исковые требования удовлетворить. 

Ответчик К в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, место жительства не известно. 

В судебном заседании был допрошен свидетель Свидетель 1, который пояснил, что является соседом С и в настоящее время проживает по адресу 

<

адрес>. Ответчик К, не проживает в домовладении С с лета 2020 года, коммунальные платежи за жилье не производит.

Свидетель Свидетель 2 пояснила, что проживает по адресу: 

<

адрес>. Место жительства К в настоящее время не известно, по адресу: 

<

адрес> более года не его не видела.

Помощник прокурора Усть-Лабинского района Ташу А.А., считал возможным, исковые требования С удовлетворить.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление С к К о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает его на представленных сторонами доказательствах. При анализе доказательств, содержащихся в показаниях сторон, письменных доказательствах, Суд отдает предпочтение тем сведениям, которые изложены в объяснениях истца и подтверждены ответчиком.

В соответствии с п.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно п.2 ст. 2 ГК РФ неотчуждаемые права и свободы человека и другие нематериальные блага защищаются гражданским законодательством, если иное не вытекает из существа этих нематериальных благ.

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения, что находит подтверждение в ч.1 ст. 292 ГК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители данного собственника. 

В соответствие с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного заседания и подтверждается материалами гражданского дела, С на основании свидетельства о государственной регистрации права №-АД № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, площадью 67,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно домовой книги, К, зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик по данному адресу не проживает, личных вещей его нет, бремя содержания не несет. Оплату коммунальных услуг ответчик не производил.

Согласно справки администрации Александровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ К (зять) зарегистрирован по адресу КК, 

<

адрес>, однако по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик К, фактически утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Следовательно, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает исковые требования С к К о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление С к К о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена 16.03.2021г.

Мотивированная часть решения изготовлена: 19.03.2021г.

Судья

Усть-Лабинского района Ярушевская В.В.