Дело № 2-153/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тара Омской области 22 апреля 2019 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А., при секретаре Вильцовой Н.Н., с участием представителя истицы ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Таре дело по иску 

ФИО3 к ФИО5 о разделе совместного нажитого имущества, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратилась в суд к ФИО5 с иском, указав, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с 04.04.2015 по 18.02.2019. Раздел совместно нажитого имущества сторонами ранее не проводился, брачный договор не заключался, соглашение о разделе имущества не заключено. В период брака сторонами совместно было нажито следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, приобретенный на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 74,1 кв.м., расположенный на указанном участке. Данное имущество приобретено сторонами в результате строительства осуществленного ими в период брака, на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ. Свои права на вновь возведенный дом ответчик не оформляет. Истец не имеет возможности оформить свои права на данный дом, поскольку земельный участок истцу не принадлежит. Просит суд признать общим совместным имуществом супругов ФИО3 и ФИО5 следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> расположенный на нем объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 74,1 кв.м. Признать за ФИО1 и ФИО4 право общей долевой собственности, а именно по ? доле за каждым на указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

Истец ФИО3 в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности (л.д. 40). 

Представитель истца ФИО2 суду пояснила, что поддерживает требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указала, что ввиду уклонения ответчика от оформления документов на спорный жилой дом истица вынуждена обращаться за защитой своих прав в суд. Пояснила, что готовность спорного дома к эксплуатации объекта капитального строительства от 17.04.2019.уатации составляет 100%, что подтверждено актом осмотра

В судебном заседании ответчик ФИО5 не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в суд представил заявление о признании иска. Указал, что указанное в исковом заявлении недвижимое имущество было приобретено в период брака на совместные денежные средства. Брачный договор, соглашение о разделе совместно нажитого имущества они не заключали. Последствия признания иска ему понятны (л.д. 29).

Суд, заслушав представителя, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО3 к ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, независимо от того, на чье имя оно приобретено. 

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Стороны не представили суду данных о том, что заключали брачный договор.

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО5 и ФИО6 заключили брак 04.04.2015 (л.д. 38).

Решением мирового судьи судебного участка № 104 в Тарском судебном районе Омской области от 18.02.2019 указанный брак расторгнут (л.д. 2). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.09.2015 (л.д. 5), выписке из Единого государственного реестра прав (л.д. 34-35) установлено, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО5 на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

Из технического паспорта на жилой дом (л.д. 8-14) установлено, что по адресу: 

<

адрес> произведено строительство жилого дома, общей площадью 74,1 кв.м., год постройки – 2017. 

Согласно ст. 256 ч. 1 ГК РФ, имущество, нажитое супругами в период брака, является их общей совместной собственностью. 

Согласно ч. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15" О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (с изменениями от 6 февраля 2007 г.) предусматривает, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. 

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов, личное имущество) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у одного из супругов (до брака или в браке, но по безвозмездным сделкам).

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данные распорядительные действия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы иных лиц (ст. 39,173 ГПК РФ).

На основании ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляется в соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Судом установлено, что домне состоит на кадастровом учете, вместе с тем технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

То обстоятельство, что объект строительства не стоит на кадастровом учете, не является основанием для отказа в иске, поскольку кадастровый учет такого объекта может быть осуществлен на основании решения суда (п. 1 ч. 3, п. 5 ч. 2 ст. 14, ст. 40 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ).

Таким образом, стороны не могут избежать процедуры постановки объекта на кадастровый учет и изготовления технического плана на дом, в связи с чем настоящее решение без указанной процедуры не может являться основанием для регистрации права в органах Росреестра.

Суд полагает возможным признать общим совместным имуществом супругов ФИО3 и ФИО5 следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> расположенный на нем объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 74,1 кв.м. Признать за ФИО3 и ФИО5 право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 34, 39 СК РФ, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о разделе совместного нажитого имущества удовлетворить.

Признать общим совместным имуществом бывших супругов ФИО3 к ФИО5 следующее имущество: земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 и ФИО4 право общей долевой собственности, по ? доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО5 на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Оставить в собственности ФИО5 ? долю в праве собственности на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Тарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда подписано 22 апреля 2019 года.

Согласовано