Дело № 2-1032/2025 

(24RS0040-02-2025-000919-51)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Норильск 26 августа 2025 г.

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Иорга М.Н., 

при секретаре Злобиной Е.А., 

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО3, ФИО1, Администрации г. Норильска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика ФИО3 за несовершеннолетнюю опекаемую ФИО1 задолженность по пени, начисляемые в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму неуплаченной задолженности, за каждый день просрочки, исчисленные на дату вынесения решения по день фактического исполнения обязательства на сумму основного долга за период с 01 января 2021 года по 08 июля 2025 года в размере 62286 рублей 41 копейка, государственную пошлину в размере 4000 рублей. Требования мотивированы тем, что ответчик являлась опекуном ФИО1 а равно была представителем собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик свои обязательства по исполнительному листу, выданному по гражданскому делу №, не исполняла, в связи с этим были начислены пени. В добровольном порядке ответчик отказалась исполнить требования истца, в связи с чем истец обратился за выдачей судебного приказа, который ею был отменен. 

Определением суда от 23 июля 2025 года к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация города Норильска, Отдел опеки и попечительства Администрации города Норильска (л.д. 2); в качестве соответчика по делу привлечена ФИО1

Представитель истца ООО «Талнахбыт», в судебном заседании не участвовал, извещался надлежащим образом, в иске указал о рассмотрении дела, без их участия (л.д. 5).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации г. Норильска ФИО4, действующая на основании доверенности № от 12 января 2024 г. (л.д. 89-90), в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении от 20.08.2025 г. просит дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 91).

Представитель ответчика Администрации г. Норильска извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, возражений не представил.

ФИО5, ФИО3 в судебном заседании не участвовали по неизвестной для суда причине, извещались надлежащим образом (л.д. 92-95).

Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Исследовав материалы гражданского дела, оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, по следующим основаниям.

В силу ст. 682 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу

<

адрес> общей площадью 64,00 кв.м., на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно п. 1.3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи дочь - ФИО1, д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15-17). ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (лд). ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением № к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, наниматель ФИО2 исключена из вышеназванного договора, определен нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> – ФИО1, которая значится зарегистрированной в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по 20.06.2020г. Данные обстоятельства повреждается справкой управляющей компании, копией поквартирной карточки (л.д.8-12).

В соответчики с ч. 2 ст. 32 ГК РФ опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки. 

В силу п. 3 ст. 36 ГК РФ опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и интересы. 

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетней ФИО1 установлена была опека на безвозмездной основе, назначена опекуном ФИО3

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с ч. 5 ст. 18 ФЗ от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об опеке и попечительстве" опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Согласно ч. 2 ст. 25 указанного закона отчет опекуна или попечителя должен содержать сведения о состоянии имущества и месте его хранения, приобретении имущества взамен отчужденного, доходах, полученных от управления имуществом подопечного, и расходах, произведенных за счет имущества подопечного, включая сведения о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с пунктом 1 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации. К отчету опекуна или попечителя прилагаются документы (копии товарных чеков, квитанции об уплате налогов, страховых сумм и другие платежные документы), подтверждающие указанные сведения, за исключением сведений о произведенных за счет средств подопечного расходах на питание, предметы первой необходимости и прочие мелкие бытовые нужды.

Согласно ч. 1 ст. 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. 

Расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательств, свидетельствующих о неверном начислении истцом задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг – не представлено.

Поскольку факт наличия задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги был установлен ранее принятым и вступившим в законную силу решением суда, при рассмотрении настоящего спора о взыскании пени обстоятельства, связанные с установлением факта неисполнения обязательств по оплате, не подлежат доказыванию вновь.

Решением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования удовлетворены частично и постановлено: Взыскать с ФИО3, как с законного представителя несовершеннолетней ФИО1, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 ноября 2015 г. по 28 февраля 2019 г. в размере 51699 рублей 44 копейки, пени за период с 16 декабря 2015 г. по 10 апреля 2019 г. в размере 29333 рубля, а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 2967 рублей 38 копеек, а всего 83999 (восемьдесят три тысячи девятьсот девяносто девять) рублей 82 копейки.В остальной части исковых требований отказать. Взыскать с ФИО3, как с законного представителя несовершеннолетней ФИО1, в доход бюджета муниципального образования «город Норильск» государственную пошлину в размере 440 (четыреста сорок) рублей.

Решение вступило в законную силу 24 июля 2019 года, выдан исполнительный лист для принудительного исполнения.

Кроме того, вышеуказанным решением было установлено, что требования о взыскании начисленной задолженности с ФИО3, как опекуна ФИО1 основаны на законе, оснований для освобождения от уплаты указанных платежей нет. 

28 апреля 2025 года по заявлению ООО «Талнахбыт» мировым судьей судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО3 за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период 01.01.2021 по 21.03.2025 в размере 58188 рублей 33 копеек и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей, а всего 60 279 рублей 53 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 04 июня 2025 года отменен судебный приказ № от 28.04.2025г.

Ранее истец обращался в порядке приказного производства о взыскании указанной суммы, однако в связи с поступившими возражениями от должника судебный приказ был отменен. 

По рассматриваемому иску ответчик возражений не представил, допустимых и достоверных доказательств того, что в полном объеме оплатил начисленные ему пени, также не представил. 

Согласно предоставленного истцом расчету, размер задолженности пени за период с 01 января 2021 года по 08 июля 2025 года за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги составляет 62 286 рублей 41 копейка.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Фактическая оплата суммы задолженности, установленной судебным решением, ответчиком произведена в 272,88 рублей, частями в период 02.08.2024 – 180,84 руб., 09.09.2024 – 0,55 руб., 02.11.2024 – 5,887 руб., 18.04.2025г. – 85,61 руб. (л.д. 6).

Согласно представленному истцом расчету, размер пени, подлежащих взысканию с ответчика по оплате ЖКУ за период просрочки исполнения обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги с период с 01 января 2021 года по 08 июля 2025 года составляет 62286 рублей 41 копейка (л.д. 6); однако суд не может согласиться с данным расчетом ввиду того, что истцом не исключен период моратория. 

Истцу следовало учитывать, что согласно Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", вступившим в силу с 1 апреля 2022 года сроком действия на шесть месяцев, то есть до 1 октября 2022 года, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве, одним из последствий которого является запрет на начисление в период действия моратория неустоек (пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Введенный мораторий распространяется также на граждан независимо от того, есть ли у них признаки неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория (пункты 2, 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства РФ от 23.09.2022 № 1681, с 28.02.2022 по 31.07.2022, начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, атакже начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27.02.2022, то есть 9,5% годовых, а с 01.08.2022 до 01.01.2023 - исходя из меньшего из значений ключевой ставки Центрального Банка РФ.

За период с 01.01.2021 по 31.03.2022 размер пени составит: 51699,44*455дн.*9,5%*1/130=17190,06 руб.

За период с 02.10.2022 по 02.08.2024 размер пени составит: 51699,44*670дн.*7,5%*1/130=19983,82 руб.

За период с 03.08.2024 по 09.09.2024 размер пени составит: 51518,60*37дн.*7,5%*1/130=1099,72 руб.

За период с 10.09.2024 по 02.11.2024 размер пени составит: 51518,05*53дн.*7,5%*1/130=1575,26 руб.

За период с 03.11.2024 по 18.04.2025 размер пени составит: 51512,17*220дн.*7,5%*1/130=6538,08 руб.

За период с 19.04.2025 по 08.07.2025 размер пени составит: 51426,56*80дн.*7,5%*1/130=2373,53 руб.

Итого сумма составляет 48760,47 рублей. 

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В силу ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст.333 ГК РФ. Наличие оснований для снижения пени и определению критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. 

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного суда РФ от 21 декабря 2000 г. №263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п.1 ст.333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

При разрешении вопроса об уменьшении пени, установленной частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции посчитал возможным определить ко взысканию с ответчиков в пользу истца 35000 руб. в счет пени за неисполнение обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг, применив правило статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В остальной части требования к ФИО1, Администрации г. Норильска не подлежат удовлетворению, поскольку ранее решением суда был установлен факт неисполнения обязанностей по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги именно ответчиком ФИО1, на которую была возложена обязанность как опекуна ФИО1 своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; до настоящего времени решение суда от 16.04.2019г. ФИО3 не исполнено, задолженность не погашена, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с иском о взыскании пени, за несвоевременное исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований имущественного характера.

При подаче заявления о выдаче судебного приказа и искового заявления ООО «Талнахбыт» оплачена государственная пошлина в соответствии с требованием ст. 333.19 НК РФ, в общем размере 4000 рублей, соответственно, постольку данные судебные расходы, в силу ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиком. 

Также почтовые расходы истца в сумме 182 рублей 40 копеек, подтвержденные чеками, суд относит к издержкам, связанным с рассмотрением дела, и полагает их подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО3, ФИО1, Администрации г. Норильска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Талнахбыт», пени за период с 01 января 2021 года по 08 июля 2025 года в размере 35000 рублей 00 копеек, государственную пошлину в размере 4000 рублей, а также почтовые расходы в размере 182 рублей 40 копеек, а всего 39182 (тридцать девять тысяч сто восемьдесят два) рублей 40 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Талнахбыт» отказать. 

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.Н. Иорга

Мотивированное решение изготовлено23 сентября 2025 г.