УИД №58RS0029-01-2021-000157-19

Дело № 2-68/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Пачелма 22 июня 2021 года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Горячева А.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Мещеряковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Чкаловского сельсовета Пачелмского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением указав, что его отец - Ф.А.М. и мать- Ф.А.П. вступили в брак 28 марта 1961 года. От совместного брака у них родилось 2 детей: сын ФИО1 (далее по тексту - истец) и дочь ФИО2.

В период совместной жизни родители 26 июня 2002 года купили у Л.С.М. жилой дом площадью 37.2 кв.м. кадастровой стоимостью 218 911 рублей с надворными постройками и земельными участками площадью 700 кв. метров кадастровой стоимостью 100 779 рублей и 1500 кв. метров кадастровой стоимостью 215955 рублей по адресу: 

<

адрес>. Купли - продажу оформили распиской, но в установленном законом порядке сделку не зарегистрировали. Продавец и покупатели умерли.

В Едином государственном реестре недвижимости дом кадастровый № имеет статус «актуальные, ранее учтенные», но сведения о регистрации жилого дома именно на ФИО3 либо на Ф.А.П. отсутствуют.

25 апреля 2007 года Ф.А.М.-отец истца, умер. Поэте его смерти осталось имущество в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> и двух земельных участков.

Ф.А.П., мать истца, в установленный законом срок обратилась к нотариусу Пачелмского района Пензенской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело № 94/2007. 22 октября 2007 года Ф.А.П. получила свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за № 2255, на право получения компенсации и выплаты на ритуальные услуги по закрытым счетам 2501 и 057/1385, хранившиеся в Пачелмском доп. Офисе Каменского ОСБ 4285/075. На момент смерти мужа и после смерти мужа Ф.А.П. проживала в 

<

адрес>. На дом и земельные участки нотариус выдать свидетельство о праве на наследство по закону отказалась, поскольку не было правоустанавливающих документов. (дата) Ф.А.П. умерла.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу, с заявлением о принятии наследства. Заведено наследственное дело №111/2020 к имуществу умершей Ф.А.П. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию, ЕДВ. Поскольку родители истца не имели правоустанавливающих документов на жилой дом и земельные участки, нотариус рекомендовал обратиться в суд.

На наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны сестры ФИО5

Считает, что в сложившейся ситуации его право на наследство должно подлежать судебной защите.

Наследниками первой очереди после умершей Ф.А.П. являются её дети истец ФИО1, (дата) года рождения, и дочь-Николаева Тамара Анатольевна.

Согласно справке от 19.04.2021 № 34, выданной администрацией Чкаловского сельсовета Пачелмского района Пензенской области Ф.А.П. (дата) года рождения по состоянию на 19.05.2020 года действительно проживала по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти II-ИЗ №715855, выданному Администрацией Чкaловского сельсовета Пачелмского района Пензенской области, Ф.А.М. умер 19 апреля 2007 года.

Согласно свидетельству о смерти II-ИЗ №688754, выданному 95800026 территориальным отделом записи актов гражданского состояния Пачелмского района Управления ЗАГС Пензенской области, Ф.А.П. умерла 19 мая 2020 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 апреля 2021 года, жилой дом, общей площадью 37,2 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1975 года постройки, имеет кадастровый №. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 2 апреля 2021 года, земельный участок площадью 700 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №.

Правообладателем является Ф.А.М..

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 2 апреля 2021 года, земельный участок площадью 1500 кв. метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №. Правообладателем является Ф.А.М..

На основании изложенного просит включить в состав наследственной массы, открывшейся 19 мая 2020 года после смерти Ф.А.П., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1980 года постройки, общей площадью 37.2 кв. метров.

Включить в состав наследственной массы два земельных участка площадью 700 кв. метров и 1500 кв. метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1980 года постройки, общей площадью 37, 2 кв. метров и два земельных участка площадью 700 кв. метров и 1500 кв. метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что после смерти своей матери он фактически принял вышеуказанное наследство в виде жилого дома и двух земельных участков. Других лиц, претендующих на получение данного наследства, не имеется.

Представитель ответчика - администрации Чкаловского сельсовета Пачелмского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении Глава администрации просил настоящее гражданское дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований и дополнительных доказательств не имеет.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме. Не возражает против принятия наследства её братом – ФИО1.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Пензенской области – государственный регистратор Межмуниципального отдела по Каменскому и Пачелмскому районам ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав исковые требования ФИО1.

Нотариус Пачелмского района Пензенской области ФИО7, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, лишенных наследства. 

Из материалов дела следует, что истец согласно паспорту ФИО1, (дата) года рождения, уроженец села 

<

адрес>, с (дата) зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что 28 марта 1961 года между Ф.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Т.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен брак, что подтверждается свидетельством о браке 

<

...> выданным 28 марта 1961 года.

Согласно архивной копии свидетельства на право собственности на землю серия РФII-ПЕО-23-10 № 841270 Л.М.Ф. на праве частной собственности принадлежит земельный участок в 

<

...> общей площадью 0,15 га. 

Из копии лицевого счета № 23 похозяйственной книги следует, что 17 марта 2000 года Л.М.Ф. умер.

Ф.А.П. и Ф.А.М. у сына Л.М.Ф.- Л.С.М. и К.Г.М. был куплен жилой дом с земельным участком и земельный участок –огород площадью 0,20 га по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается распиской.

Ф.А.М., умер 19 апреля 2007 года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>, выданным 25 апреля 2007 года Администрацией Чкаловского сельсовета Пачелмского района Пензенской области.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 22 октября 2007 года наследницей права на компенсацию и выплат на ритуальные услуги по закрытым счетам, хранившиеся в Пачелмском доп. офисе Каменского ОСБ, а также ко всему имуществу, в том числе к ? доле ввиду отказа в ее пользу другого наследника сына наследодателя ФИО1, является его жена Ф.А.П., (дата) года рождения.

Ф.А.П., умерла 19 мая 2020 года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>, выданным 16 июня 2020 года Территориальным отделом ЗАГС Пачелмского района Управления ЗАГС Пензенской области.

Согласно копии похозяйственной книги, лицевой счет хозяйства № 6, расположенного в 

<

адрес> закрыт, в связи со смертью Ф.А.П..

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после умерших Ф.А.М. и Ф.А.П. являются их дети – ФИО1, (дата) года рождения, что подтверждается повторным свидетельством о рождении 

<

...>, а также ФИО8.

Согласно справке, выданной нотариусом Пачелмского района, на основании поданного ФИО1 заявления, 14 августа 2020 года заведено наследственное дело № 111/2020 к имуществу умершей 19 мая 2020 года его матери Ф.А.П. 01декабря 2020 года по реестру № 58/133-н/58-2020-2-78 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию, ЕДВ. 

Согласно справке № 34 от 19 апреля 2021 года, Ф.А.П. (дата) года рождения действительно была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> одна.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от (дата), жилой дом, общей площадью 37,2 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1975 года постройки, имеет кадастровый №. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от (дата), земельный участок, общей площадью 1500 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №. Правообладателем земельного участка является ФИО3.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от (дата), земельный участок, общей площадью 700 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №. Правообладателем земельного участка является ФИО3. Вид права: пожизненное наследуемое владение.

Суд принимает в качестве допустимых доказательств по делу исследованные в судебном заседании документы, поскольку они согласуются между собой и иными обстоятельствами, установленными в ходе рассмотрения дела. Принадлежность спорного имущества наследодателю – Ф.А.П. подтверждается совокупностью собранных доказательств по делу и у суда сомнений не вызывает.

При этом суд считает установленным, что наследодателю Ф.А.П. принадлежал 

<

адрес>, поскольку данное обстоятельство подтверждается вышеприведенными документами.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что надлежаще оформленных документов на спорное имущество, подтверждающих право собственности наследодателя не имеется, а шестимесячный срок для принятия наследства истек, истец фактически принял наследство после смерти матери, его требования о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению.

При разрешении исковых требований ФИО1 суд также принимает во внимание позицию ответчика, поддержавшего требование истца.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Признание права собственности ФИО1 на жилой дом и земельные участки порождает обязанность органа государственной регистрации зарегистрировать право собственности истца на них.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Чкаловского сельсовета Пачелмского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся 19 мая 2020 года после смерти Ф.А.П., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1980 года постройки, общей площадью 37,2 кв. метров, кадастровый №.

Включить в состав наследственной массы два земельных участка площадью 700 кв. метров, кадастровый №, и площадью 1500 кв. метров, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1980 года постройки, общей площадью 37,2 кв. метров, кадастровый № и два земельных участка площадью 700 кв. метров, кадастровый №, и площадью 1500 кв. метров, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июня 2021 года.

Судья: Горячев А.А.