Гр. дело № 2–1300/2017 Изготовлено 27.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Везикко Л.В.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Апатиты о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Апатиты о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж.

Заявленные требования мотивирует тем, что 30 апреля 2017 года умер ее 

<

.....> после смерти которого открылось наследство в виде гаража, право собственности на который оформлено не было. Отсутствие регистрации права собственности препятствует оформлению наследственных прав на гараж.

Просит включить гараж в состав наследственной массы и признать за ней право собственности на указанное имущество.

Определением суда от 18 сентября 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (далее – МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия).

Истец в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Представитель ответчика КУИ администрации г. Апатиты в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв, согласно которому спорный гараж в Реестре федерального имущества не учитывается, документы в отношении оставшегося после смерти 

<

.....> наследственного имущества от нотариуса не поступали, в собственности Российской Федерации указанное имущество не значится, в связи с чем учреждение как представитель собственника федерального имущества не нарушает прав и законных интересов истца и не является ответчиком по данному делу.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск ФИО1 по следующим основаниям.

Согласно частям 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Частями 1, 2 статьи 45 Конституции Российской Федерации закреплены государственные гарантии защиты прав и свобод; право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами.

В силу п. 1. 2 ст. 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 (в ред. от 01.07.1994) "О собственности в РСФСР", действовавшего до 1 января 1995 года, гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону. Право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 13 Закона РСФСР гражданин, имеющий в собственности квартиру, жилой дом, дачу, гараж, иные помещения и строения, вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ними иные сделки, не противоречащие закону.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.

Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда (ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено). 

Частью 2 ст. 4 вышеназванного Закона закреплено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Таким образом, приведенными нормами действующего законодательства закреплена обязательность регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним как до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», так и после.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно части 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов от 20 мая 1988 года № 151 организован кооператив № 

<

.....> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок владельцев индивидуального транспорта, под строительство которых в бессрочное пользование выделен земельный участок. Тем же решением утвержден устав кооператива и список его членов, куда был включен и 

<

.....> 

Отдел архитектуры и градостроительства Администрации г. Апатиты сообщил, что 

<

.....>. до настоящего времени числится в городском реестре недвижимости среди владельцев гаражей как лицо владеющее гаражом, расположенным по адресу: г. Апатиты, 

<

.....>

Согласно техническому плану спорный гараж, имеет площадь 39,9 кв.м., относится к нежилому недвижимому имуществу, внесен в реестр объектов недвижимости под кадастровым номером 

<

.....>

Из уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра по Мурманской области» следует, что сведения о зарегистрированных правах на гараж, правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют. 

Таким образом, судом установлено, что 

<

.....>, до своей смерти владел и пользовался спорным гаражом, который был построен на законных основаниях, имеет присвоенные в установленном порядке кадастровый номер и адрес места нахождения и не обременен правопритязаниями со стороны иных лиц. 

Согласно ст. 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст. 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, 

<

.....> умер 

<

.....> в г.Кировск Мурманской области. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из гаража, расположенного по адресу: г. Апатиты, 

<

.....> 

Судом установлено, что ФИО1 приходилась умершему 

<

.....>, что указывает на ее право быть наследником его имущества. 

<

.....> отказались от наследства в пользу истца, о чем свидетельствуют их заявления, оформленные у нотариуса в установленном законом порядке.

Из сообщения нотариуса нотариального округа города Апатиты Мурманской области следует, что наследственного дела после умершего 30 апреля 2017 года 

<

.....> не заводилось.

Таким образом, учитывая признание факта владения 

<

.....> при жизни спорным имуществом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о включения гаража, расположенного по адресу: г.Апатиты, 

<

.....> в наследственную массу.

Сведений о признаках гаража как самовольной постройки в деле не имеется и доводов в этой части от ответчиков не поступало. Возражений по требованиям истца ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает требования ФИО1 о включении гаража после смерти 

<

.....> в состав наследственной массы подлежащими удовлетворению. 

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку срок принятия наследства на день принятия решения суда не истек, требования ФИО1 о признании за ней права собственности на спорный гараж в порядке наследования удовлетворению не подлежат.

Определяя круг надлежащих ответчиков, суд удовлетворяет иск ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Мурманской области и Республике Карелия.

При этом суд руководствуется следующим.

Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным управлять и распоряжаться федеральным недвижимым имуществом, в том числе выморочным имуществом, расположенным на территории Мурманской области является Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (Росимущество).

В соответствии с п.п. 5.35 Положения «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432, Федеральное агентство принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

В соответствии с п. 4.12 Положения «О Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области», утвержденного Приказом Росимущества от 29.09.2009 № 278, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации. 

В соответствии с приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 19 декабря 2016 года № 468 Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области переименовано в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия.

На Комитет по управлению имуществом в соответствии с Положением о муниципальном учреждении «Комитет по управлению имуществом Администрации г.Апатиты», утвержденным постановлением Администрации г. Апатиты № 101 от 28.04.2015, возложены функции по обеспечению защиты имущественных интересов муниципального образования (пункты 2.6, 3.1.37 Положения).

Таким образом, надлежащим ответчиком по данному спору является Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации г.Апатиты, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о включении гаража в наследственную массу и признании права собственности на гараж, удовлетворить частично. 

Включить гараж, расположенный по адресу: Мурманская область, город Апатиты, 

<

.....> площадью 39,9 кв.м, состав наследственного имущества, открывшегося после 

<

.....> умершего 30 апреля 2017 года.

Решение суда является основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство на указанный гараж.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца. 

Председательствующий Л.В. Везикко