Дело № 2-658/2024

86RS0017-01-2024-001201-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2024 года г.п. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Казариновой А.А.,

при секретаре судебного заседания Майер О.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является родной дочерью А.. Постановлением главы администрации п. Советский № 28 от 26.06.1992 А. был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: (-), площадью 900 кв. м. На основании данного постановления между администрацией п. Советский и А. заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. В этом же году, в 1992 году, А. было начато строительство жилого дома на данном земельном участке, которое он не завершил, поскольку (дата) умер.

Из иска следует, что ФИО2 является наследником первой очереди к имуществу А. Для получения свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 обратилась к нотариусу нотариального округа Советского района и города Югорск Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области ФИО3, однако получила отказ в связи с тем, что на момент смерти А. право собственности на спорное имущество не было зарегистрировано за ним в установленном законом порядке и по этой причине данное имущество не может быть включено в наследственную массу.

Несмотря на то, что права на спорное имущество не оформлены истцом надлежащим образом, с момента смерти отца и до настоящего времени ФИО2 следит за техническим состоянием объекта незавершенного строительства, пользуется земельным участком, на котором он расположен, оплачивает счета за электроэнергию.

Включение указанного имущества в наследственную массу необходимо истцу для получения свидетельства о праве на наследство по закону и дальнейшей регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.

Истец ФИО2 просила суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А., умершего (-), объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке по адресу: (-), общей площадью 107,6 кв. м; признать за ФИО2 право собственности на указанный объект незавершенного строительства.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом судебной повесткой.

Представитель истца ФИО2, - адвокат филиала № 23 Коллегии адвокатов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры ФИО1, действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, - ФИО4, ФИО5, ФИО6, привлеченные к участию в деле определением суда от 17.07.2024, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом судебными повестками.

От третьих лиц ФИО4, ФИО5, ФИО6 12.09.2024 поступили письменные отзывы относительно заявленных ФИО2 исковых требований, в которых третьи лица указали, что после смерти А. за оформлением своих наследственных прав, как наследники первой очереди к имуществу умершего А., не обращались и в настоящее время такого намерения не имеют, полагали исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом судебной повесткой, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив принятие решения на усмотрение суда.

На основании ч. 4-5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав заявленные требования и их основания, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 приходится дочерью А. (запись акта о рождении (номер) от (дата)).

Из пояснений представителя истца в судебном заседании и содержания иска следует, что в 1992 году отцу истца А. был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. Однако строительство жилого дома не было завершено и право собственности на него А. не было зарегистрировано, так как (дата) А. умер. Вместе с тем ФИО2 следит за техническим состоянием объекта незавершенного строительства, несет все расходы по его содержанию, владеет и пользуется им открыто и добросовестно как своим собственным.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими имеющимися в материалах дела доказательствами.

Согласно выписке из постановления главы администрации п. Советский № 28 от 26.06.1992 А. отведен под строительство индивидуального жилого дома земельный участок, расположенный по адресу: (-), площадью 900 кв. м, полезной площадью дома 110 кв. м, жилой площадью 59,9 кв. м.

Между архитектурно-планировочным бюро и А. заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, по условиям которого А. взял на себя обязанность построить жилой дом на земельном участке (адрес), площадью 900 кв. м, отведенном на основании постановления главы администрации № 28 от 26.06.1992.

Как следует их технического паспорта, выданного 06.07.2011, по адресу: (-), расположен объект незавершенного строительства, - объект индивидуального жилищного строительства, площадь застройки составляет 107,6 кв. м.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ-001/2024-156293029 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости. 

(дата) А. умер, что следует из записи акта о смерти (номер) от (дата).

Из ответа нотариуса нотариального округа Советского района и города Югорска Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области ФИО3 от 07.06.2024 на судебный запрос следует, что наследственное дело к имуществу умершего (дата) А. ею не заводилось. По данным реестра наследственных дел ЕИС наследственное дело к имуществу умершего А. не заводилось.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. 

Возражений со стороны ответчика о том, что на объект недвижимого имущества, - объект незавершенного строительства, о признании права собственности на который претендует истец, имеются притязания иных лиц, в том числе самого органа местного самоуправления, суду не представлено. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, - супруга А., - ФИО5, дети А., - ФИО4 и ФИО6 выразили согласие с заявленными ФИО2 исковыми требованиями.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 ПостановленияПленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что истец ФИО2 с момента смерти отца А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом незавершенного строительства, расположенным на земельном участке по адресу: (-), как своим собственным имуществом, несет бремя содержания этого имущества; спорный объект недвижимости после смерти А. из владения истца не выбывал, иных лиц, претендующих на признание за собой права собственности на спорное имущество, не имеется.

С учетом установленных обстоятельств суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А., (-) года рождения, уроженца (-), умершего (дата), объект незавершенного строительства, общей площадью 107,6 кв. м, расположенный на земельном участке по адресу: (-).

Признать за ФИО2, (-) года рождения, уроженкой (-) (документ, удостоверяющий личность, - паспорт гражданина Российской Федерации (-)) право собственности на объект незавершенного строительства, общей площадью 107,6 кв. м, расположенный на земельном участке по адресу: (-).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13.09.2024.

Председательствующий Казаринова А.А.